Причины появления трещин в доме на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ага, значит, приедут ко мне, наколотят 50 свай, возьмут 300 тыс и дальше что делать? Опалубку, бетонированный ростверк, насыпка песку, пару слоев утеплителя, трубы теплого пола и сверху тяжка? Гм...и сколько же это по деньгам то выйдет...Да и по времени исполнения затянется надолго...

 

А дальше срубаешь оголовки до уровня земли, отсыпаешь песочком с послойным уплотнением, стелишь пенопласт, арматурку, трубы ТП, заливаешь всё это хозяйство бетоном и утепляешь отмостку. Как-то так.

 

Это вы про аквапарк по запарина?
Корейцы? Может инвесторы корейские, а строители наши отечественные и снгэшные. Похоже путаете.

А еще это аквапарк ну не как не дом ИЖС. А так же он на берегу Амура, да еще и на дальнем востоке со всеми вытекающими. Уж явно не на УШП таке вещи строят, пример не про частное домостроение это точно. Особенно весело когда потом по весне эти сваи иногда вылезают в месте с домом, вот народ то удивляется)

 

https://www.forumhouse.ru/entries/1546/

 

Да, это означает что строить вам будет прораб Вася и его подчиненный джамшут.

Ссылочку на типовые жопошные стройки на ДВ? У соседа на буронабивных каменный дом каждую весну скачет, каждое лето трещинки шпаклюют и красят.
У нас я посмотрю любят сваи парить куда не поподя, постоянно слышу как на них возлагаются слепые веры и надежды)

Конкретно ваш дом явно не на УШП построен. И с какого перепугу у нас в Хабаровске ктото подкинулся сейсмостойкий дом строить? Какой то благодетель завелся? Че прям как в Японии сейсмостоек? Или мож путаете монолитный каркас с сейсмостойкостью? Если тут тут случится землетрясение то одними из первых примут горизонтальное положение именно такие сейсмостойкие дома)

 

Вы конечно лучше сказали - я это имел ввиду. А можно еще просто строить и не проектировать.)

 

Я думаю оптимальным будет привести ссылку: https://www.forumhouse.ru/threads/395261/#post-18206328

 

Да она не успевает потому что там лед под водой, грунт то под отмосткой замерз.

 

Если финансы поджимают и риски с переделками в перспективе не напрягают - придется и так.

 

Это не моё фото. Если забивать под мой фундамент то получится 50. А то и больше. Это 186 м. кв.) Мне никто не ответил, а сколько будет стоить ростверк и черновые полы. И напомню, что плита,- есть УТЕПЛЕННЫЙ ЧЕРНОВОЙ ПОЛ под отделку...

 

Мне поначалу тоже предлагали свайный фундамент делать. Но мне такое решение не понравилось. Дороговато получалось, да и не видел железобетонной необходимости в бетонных сваях (простите за каламбур). Посмотрел другие варианты, в итоге выбор на утепленном финском фундаменте, в качестве утеплителя применял PIR-плиты технониколь вместо экструзии, а подбетонку заменил на профилированную мембрану. Домик одноэтажный, ему за глаза такого хватит.

 

@Thunderstruck, почему PIR плиты использовали? Они вроде как усадку дают, нет риска образования существенных зазоров между плитами со временем?

 

@Shledevits, ну, сколько с ними работал – не видел такой усадки. По крайней мере, такой, чотбы заметить невооруженным глазом. Как говорится, мифами земля полнится)

 

@Thunderstruck, согласен... Пока сам не поработаешь с материалом - нечего слухи плодить. Я не работал, так что каюсь)

 

Добрый день.
На внешних углах в некоторых местах появились горизонтальные трещины (см. фото)
Двухэтажный дом из газосиликата толщина блоков 500 мм, армопояс залит по всему периметру.
Между этажами монолитная плита, фундамент плита 250 мм.
Грунт глина. Угв низкий - 9 метров. Подушка 60 см песок. Цоколь и отмостка утеплены 10 см ЭППС. Плита не не утеплена.
Снаружи дом оштукатурен и покрашен водоэмульсионкой. Внутри на стенах гипсовая штукатурка и обои.
Дом построили в 2015 году. Две зимы простоял без отопления - все было норм. Этой осенью въехал в дом и начал топить и на днях заметил эти трещины.
Трещины только горизонтальные, очень тонкие, меньше 0,5 мм.

С чем связано появление таких трещин, как с этим бороться и чем это может грозить?