РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС А почему вы считаете, что придется от нее отказываться? Мне бы ее приобрести сначала, а к дому подъезжать необходимость не отпадет.
Выкупив участок земли, вам придется его использовать по назначению, т. е. делать дорогу со всеми вытекающими, и за свой счет. Или вдруг заработает какая-нибудь правительственная программа по улучшению жизни населения. И этот участок земли, уже не ЗОП, и может быть помехой вам и на руку администрации. Это всего лишь мои мысли, у нас схожая ситуация. Брать в аренду вы хотите что бы сохранить подъезд к участкам, я правильно понял? Какой размер участка Х х У ?
Мы с соседями и так планируем эту дорогу сами отсыпать, город ее ближайшие лет 15 не собирается делать. Участок под дорогу в форме буквы Т, 90 *16 м в длину и 70 *16 примерно.
В один прекрасный момент вам захочется освещения улицы, подъезд цивилизованный с бордюрчиками, что бы зимой снег чистили регулярно а летом заросли косили, и всё за деньги администрации. Всего этого можно добиться только если дорога на ЗОП.
Вы совершенно правы! Про освещение пока даже мечтать рано, на центральной улице его только недавно сделали, а про асфальт уж подавно, его в поселке нет (А вот снег чистят уже сейчас: я коммунальщиков видимо та к достала, что ездят и чистят) В собственность хотим еще взять, потому что дорога тупиковая, хотим шлагбаум.
Я думаю, что арендные платежи будут не меньше(, и ктому же горож может договор аренды расторгнуть (Вся в сомнениях. Что делать?
А кто Вам сказал, что надо брать в аренду городскую улицу (или ЗУ, который должен стать улицей)? Расходы будут, в лес не ходи, а доходы? Собираетесь подорожный сбор собирать?
Сказали чиновники, что якобы вносить изменения Генплан очень долгая процедура и пока нас не заблокировали, т. е. не выделили участок перед нами, надо хотя бы взять в аренду землю под дорогой. Я так понимаю, что если мы все-таки в аренду возьмем, потом никто не будет заниматься переоформлением и внесением изменений в Генплан. Вот и думаю: сразу в суд или все-таки в аренду сначала?
Давайте порассуждаем, Вам нужно, что бы дорога и прилегающие участки были зафиксированы на генплане населенного пункта. У вас есть адрес? Естественно чиновники не будут спешить ничего делать, придется вам им помогать, путем подачи различных заявлений. Почитайте Градостроительный кодекс положения о генплане. Если это обязанность администрации, подайте соответствующее заявление. Подайте заявление в Архитектуру, зайдите в Земельный комитет, узнайте порядок действий и перечень необходимых документов. Почитайте дорожные и строительные нормы, соответствуете им? Передача администрации этого участка третьим лицам, лишит вас возможности подъезда к вашему участку? С другой стороны есть подъезд? Возможность прокладки различных коммуникаций есть? На основании какого плана застраивается соседнее поле? Запросите этот план.