Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я же задал конкретный вопрос какие могут быть минусы и подводные камни
Выяснился один - прописка.
Мне она не нужна, у меня зарегистрировано плдома на этом участке.
Если ещё что-нибудь.
Например скажут: вы что не может быть хоз. постройки в два этаже 100 кв. м. или еще что-нибудь подобное и пойду я всё равно ставить дом на учёт и получать кадастровый паспорт

 

ВОТ ЧТО сделал на сегодня. Вызвал КИ обмерили, выдали тех. план, сдал его на кадастровый учет. Вчера получил кадастровый паспорт сегодня сдал в регпалату ждем новое свидетельство. Пощадь получилась 120 м2 вместо 35.4 м2. Кадастровая ст-сть 5 млн :-o теперь судорожно вспоминаю скока процентов налог в нашей деревне.

 

Можно в БТИ обратиться (стоит дороже) или к любому кадастровому инженеру (стоит намного дешевле) для изготовления техплана дома для сдачи его в кад. палату.

 

Да, аккуратнее со страховыми. Страхуют, не глядя на документы, а как до дела доходит - спрашивают весь пакет документов на строение

 

Уже третий год страхую с Ингосстрахе. А почему это может быть сомнительным? Ведь фактически строение существует. Я думаю, Ингосстрах не стал бы страховать, если бы это было незаконно.
У меня и сарай застрахован, так я его вообще регистрировать не собираюсь.

 

Срок "дачной амнистии" предложили продлить до 1 марта 2018
Депутаты Госдумы предложили продлить "амнистию" на три года, до 1 марта 2018 года. Законопроект, разработанный председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, находится на рассмотрении
https://www.rg.ru/2015/01/22/amnistia.html

как думаете примут?

 

Уже почти февраль начался. Времени совсем мало осталось. Не уверен, что успеют, если захотят.

 

в теории могут быстро рассмотреть в трех чтениях в думе, а дальше отправить в СФ и президенту. А если не успеют до 1 марта, то введут с 1 апреля. Разница никакой то по сути. Главное, чтобы закон приняли.

 

Как нет разницы? С 1 марта местные администрации должны начать создавать комиссии по вводу в эксплуатацию ИЖС.
Одно дело их не создавать, а другое дело начать создавать с 1 марта до 1 апреля так что-ли получается? Ерунда какая-то. Тогда может сложиться так, что вообще весь месяц вывалится и никто не сможет регистрировать ИЖС.

 

Зайдите на сайт думы. Вот я нашел.http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=703164-6&02

 

350 на жилой дом или дачу?
Прошу еще раз пояснить и уточнить.
У нас дом на земле ИЖС. Обратились в кадастровую фирму, которая сняла точки дома, составила декларацию и поставила на кадастровый учет. Нам выдали кадастровый паспорт на диске и декларацию.
Дальше подаем на регистрацию права. Сдали (переписываю из расписки):

Расписка о получении документов на гос регистрацию
права собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства)

Заявление о гос регистрации
Кадастровый паспорт здания + диск
Декларацию об объекте недвижимости
Квитанцию об оплате 350руб

НО! Моя сестра - кадастровый инженер говорит, что пошлина должна быть 2000руб (две тысячи) и что они наверное при приеме все перепутали и могут зарегистрировать не жилой дом, а дачу. И нам придется потом отменять и по новой подавать и тогда мы уже до 1 марта подать не успеем. И что все ее знакомые платили 2000руб пошлину за регистрацию жилого дома.

Сейчас позвонила в справочную и там толком ничем не помогли. Советуют обратиться по месту подачи документов для уточнения.

 

На 1 стр этой темы написано что декларацию у меня взяли зря. Посоветуйте, как правильно сейчас поступить, чтобы зарегистрировали не дачу, а жилой дом.

 

Подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации
1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
В остальных случаях госпошлина 2000руб.