Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Просто вас в БТИ на лишние деньги развели.

 

Я в том месяце зарегил недостроенную баню (на земле ИЖС в собственности) как готовое жилое здание по амнистии.
Порядок был такой - нашел местного кадастрового инженера, она прислала мне форму декларации, я заполнил и отправил ей (по электронной почте). Сразу договорились о дне, когда приедет геодезист. Он приехал, замерил угловые точки здания. Через два дня был готов техплан (на диске). Я забрал его, заплатил, сразу поехал в кадастровую палату. Там сдал этот диск, через две недели приехал, забрал готовый кадастровый паспорт. С этим паспортом сразу пошел в регпалату. Там мне сначала хотели предложить заполнить декларацию, но когда узнали что у меня есть кадастровый паспорт, взяли просто его и все. Через две недели получил свидетельство о собственности.

 

скажите форма декларации эта: http://www.to11.rosreestr.ru/blanks/blanks0/blanks2/
или, еще, уже, другая?

 

Нет, форма не такая. КИ сама прислала мне для проверки уже заполненную с моих слов форму. Я голову особо не ломал

 

Эта форма декларации для ОКСов, не требующих по закону ввода в эксплуатацию (садовые домики, бани, гаражи).

 

Так ИЖС тоже, по закону дачной амнистии, не требует ввода в эксплуатацию... Поделитесь пожалуйста другой формой декларации, а то найти мне не удалось, боюсь, что КИ может что-то напортачить.

 

@-dozent-, тут по шагам

 

@-dozent-, делюсь декларацией для техплана (для ИЖС). Правда качество не очень.

 

Не совсем так, ИЖС требует ввода в эксплуатацию, но до 1 марта 2018г. его можно не предоставлять для целей регистрации права.
Для регистрации жилого дома на земельном участке ИЖС вам придется сначала поставить дом на кадастровый учет, а для этого нужен кадастровый инженер который вам сам даст нужную форму декларации.

 

В консультанте нашла такую...

 

Не надо вообще париться об этих формах. КИ знает, что за форма, и она, кроме КИ, никому не нужна (т.к. для кадастровой палаты КИ даст диск с xml файлом и все). В регпалате вам тоже все дадут, что надо.

А стопервый раз долдонить про акты ввода в эксплуатацию в теме про дачную амнистию, это уже, извините

Я выше написал, получил свидетельство о собственности (на 100% готовый жилой дом), имея полсруба на участке.
Обошлось это в 8 тыс руб. КИ (включая работу геодезиста), четыре ездки (1 - геодезист, 2- получить диск и распечатку (для себя) у КИ и сдать диск в кадастровую, 3 - забрать в кадастровой кад. паспорт и сдать в регпалату+пошлина, 4 - забрать свидетельство в регпалате). Ни о каких формах голову ломать не пришлось. Я пытался заранее чтото заполнить, подготовить, - ничего не понадобилось.

 

КИ видимо не в курсе, что за внесение заведомо ложных данных в технический план предусмотрена административная ответственность которая предусматривает: лишение аттестата до 3 лет, либо штаф до 80 тыс. рублей, либо обязательные работы. А скоро введут еще и уголовную ответственность с наказанием в виде 10 лет лишения свободы и штрафом до одного миллиона.

 

Товарищи помогите! Сложилось так что свидетельство на землю получать поеду 30 марта, строиться начинать надо в мае чтобы успеть за сезон. То есть на разрешение месяц - не укладываюсь. рассматриваю вариант регистрации дома по факту по амнистии. участок приобретен в 2015 году, перелопатил интернет в большинстве источников пишут что амнистия мне не помощник, тк поправки для тех кто получал земли до 2001 года. Земля для ижс, земли нас пунктов. И какова вообще вероятность сноса моего самостроя Если строить без разрешения?

 

Надо не лопатить, а еще и думать. "Дачной амнистией" называют два разных упрощенных порядка:
1. упрощенный порядок оформления земли, полученной до введения ЗК РФ - до 2001 г. (да и то, с 01.03.15 внесли поправки в части земель СНТ);
2. упрощенный порядок регистрации права собственности на вновь построенные здания.
Эта тема посвящена именно второму варианту.

 

А я уже взяла разрешение на строительство и градостроительный план. Как оказалось для этого у меня были все документы. И даже тех. условия. теперь проблема построить. Трудно в 60 лет да одному. А с разрешением на строительство право собственности по дачной амнистии уже не оформят? Жаль тратиться на тех. план.