Регистрация жилого дома на ЗНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите пожаста перечень доков при регистрации прав собственности дома построенного на мат капитал. Хочу одновременно сдать доки на кадастровый учет дома и регистрацию. Получается 4 предполагаемых собственника: муж жена и два ребенка. - всем по четверти. Зем участок в аренде на меня. Непонятно какие доки нужны от остальных трех собственников. - достаточно ли просто их паспортов и моего заявления. Или требуется присутствие жены в рег палате?

 

Насчет материнского капитала ничего не подскажу, но если участок зарегистрирован только на вас, то и дом вы сможете зарегистрировать только на себя.

 

Спасибо. Почитал, - да, видимо сначала на себя, а потом выделение долей. Как все сделать вместе и сразу, пока не понял.

 

Здравствуйте!
В наличии участок Моск. обл., деревня (Сейчас участка два. Ограничения: "ипотека в силу закона". Объединяю, новое свидетельство еще не получено) в одном написано "для ИЖС", в другом кадастровый паспорт "малоэтажная жилая застройка (ИЖС)". свид-во не получала так как объединяю.
Полагаю, оба будут "малоэтажная жилая застройка (ИЖС)".
Впереди участка плодоносящий сад в пяти штуках яблонь и большой клен (так уже был куплен).
1) планирую поставить дом 14 метров от забора вглубь участка, чтобы сохранить сад и вторая причина - участок длинный, хочется поближе к центру, чтобы далеко не ходить до конца участка.
Геодезист сказал, что не смогу получить РнС, так как попросят строиться по линии соседних домов (деревянные избушки соседей) - это так?
Читала про "красную линию" - "жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц НЕ МЕНЕЕ чем на5 м, от красной линии проездов - НЕ МЕНЕЕ чем на3 м"
Но нигде не сказано "НЕ БОЛЕЕ".
2) Знакомый-знакомых сказал, что если мы успеем построиться до конца дачной амнистии (Дата "конца" март 2018?), то он сможет зарегистрировать дом за * тыс. руб., несмотря на то, где он расположен. Есть такая возможность? (говорят, в нашем районе к архитекторам не подкатишь с "нужной стороны", как, впрочем, и к БТИ)
3) По амнистии - если они увидят, что стройка только начата, не могут ли быть препятствия из БТИ или архитертуры, что это оформляется не давно построенный дом/баня? (а они могут увидеть, у соседа, когда он оформлял РнС после стройки - они, глазастые, сразу возмутились - мы Ваш дом видели! он стоит! он потом по амнистии оформил)
4) Целесообразно ли попытаться сделать предварительный план застройки в конторе и принести архитекторам на согласование на тему - вдруг разрешат в 14м построиться? ну и сразу баню туда.
А если не разрешат - вероятность, что я "засветилась" и они будут потом наблюдать на тему штрафануть или снести строение, если оно появится?..
5) Планируем этим летом первой строить баню с мансардой. Прокатит ли вариант с регистрацией по амнистии как нежилое? (так как в бане по сути можно жить, есть комнаты. и не понятно - 1 метр от забора соседей достаточно? и 12 м от предполагаемого нашего жилого дома из блоков)
Заранее спасибо

 

@Olami78, вы конкретизируйте вопросы применительно к данной теме (а сперва посмотрите - нет ли в ней уже ответа).
Потому что РнС, красные линии, расположение будущего дома - это не совсем в тему.
А спрашивать "всё и сразу" смысла нет

 

Я прочитала, с первой страницы. Тема- Регистрация жилого дома. На ЗНП может это не про дом? (не знаю что это) Задача Нелинейного Программирования..) или если у меня еще нет дома, поэтому не в ту тему? Видимо не хватает серого вещества осмыслить как правильно сделать (а можно получить ответ на вопросы, которые касаются этой темы? Или я вообще не туда пишу - удалите, пожалуйста простите меня, столько всего приходится осмысливать одновременно. И срубы крыши проекты, и скважины и ландшафтный дизайн и план, и заборы и пруды, что скоро мозг взорвется (

 

Адрес - чего? Участка?

 

Нет, адрес дома. Мы же про регистрацию дома разговаривали.

 

@Dimkalab, @Mrak1983, спасибо ещё раз за заочные консультации по вопросу рег-ции жилого дома и получения адреса:

Все действия производила через Чеховский МФЦ, Постановление о присвоении адреса тоже через них. Осталось внести изменения в правоуст. документы.

 

Чудесным образом нашлось настоящее разрешение на строительство дома от 95 г, и справка от 97 г что строительство ведется. Эти документы сейчас действительны?

 

Почему?,есть какие то сроки в которые необходимо закончить строительство?

 

Эти выданы до ГРК РФ.