Налог на дом. Кадастровая стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А раз нет разрешения, то все, поезд уже ушел. Сейчас и по амнистии оно необходимо. бегите за разрешением, может выдадут.

 

На дачке не надо рнс.

 

Но и дом жилым не признают, и соответственно, не разрешат прописку. Но по налоговому кодексу и садовый и жилой дом уравнены и подлежат одинаковому налогообложению

 

Все правильно. Куда деваться, категорию земли менять надо.

 

Ну, некоторым ни чего менять не надо. К примеру у владельцев земельных участков в СНТ, расположенных на территории "Новой Москвы" теперь категория земель - земли поселений. При оформлении разрешения на строительство строится "жилой дом" с возможностью прописки. Без - "садовый дом" для "летнего отдыха" без права регистрации.

 

Хелп! Мне срочно нужна помощь. Поданы документы на подготовку технического плана на жилой дом. ИЖС, с документами все в порядке, все есть (ну я так думала по крайней мере), и ГПЗУ, и СПОЗУ, и РНС... На участке стоит старый зарегистрированный с адресом дом, который планируется снести после полного окончания строительства нового, то есть сначала переезд, потом снос. Долевая собственность на двоих с мужем. Сегодня позвонили с кадастровой и сказали, что второй дом не зарегистрируют, пока мы не снесем старый. Но при получении РНС этот момент оговаривался и я уточняла по вопросу сноса, сказали, что можно. Что теперь с этим делать и как его зарегистрировать? Вариант как нежилое не подходит, даже не рассматриваю. Подскажите пожалуйста.
В каких документах прописано, что на участке не может стоять 2 жилых здания? Чем будет обусловлен отказ?

@Таира, да что ж такое, наш Гатчинский р-н прям кладезь неприятностей с этими вопросами.

Вот и захочешь быть "законопослушным", так тебе не дадут! Ну, дела...

 

@El-len, посмотрите тему https://www.forumhouse.ru/threads/30601/
может там ответ найдёте

 

Смотрю, но там 122 страницы. Мне завтра ехать к инженеру...

 

ну так может (а в принципе и должен) этот инженер при отказе сослаться на законы?
у меня 2 жилых зарегистрированных дома, но у нас ЛПХ. И, насколько я помню, прямых запретов на регистрацию нет. Позвоните в Росреестр, узнайте там

 

Ребята. тема называется " Налог на жилой дом, кадастровая стоимость".
@El-len, Смотрите раздел https://www.forumhouse.ru/forums/270/page-2

 

Да, спасибо. Прошу прощения за ошибку при выборе темы. Обсуждение - если кому интересно - вот отсюда:
https://www.forumhouse.ru/posts/20154999/

 

я не знаю кого считать следящими органами, но получение двух вычетов по 50 кв. из налогооблагаемой база на два дома, или четырех вычетов на 4 дома абсолютно законно, вне зависимости от того на 1 участке всё это расположено или на нескольких

 

Построил домик 6х9 в СНТ. думая что веранда не входит в площадь, пристроил открытую, не застеклённую. метров 14. крыша не общая. примыкает к стене дома под свесом. в свете 90 постановления. могут посчитать общую площадь постройки. вопрос- можно ли оформить данную пристройку как что то отдельное, сарай хозблок, летняя кухня?
По поводу оценки: в СНТ есть пару домиков 50:09:0040210:490 и 50:09:0040210:492. один построен лет 15 назад. 6х6. из досок от ящиков и самопила. но посчитан как из дерева и 2 этажа. и другой. кирпичный 9х12. но если пересчитать на м2, получается 13тр за метр.
при таком раскладе моя "веранда" будет оценена как и дом, по 13тр.
что делать. разобрать нах. (пока можно) и после регистрации пристроить.

 

К своему кирпичному дому, зарегистрированному в 2015г. у нас тоже был пристроен в начале открытый навес. Затем обшили деревом и профлистом. Получилась веранда. Оформили. На увеличение площади дома это не влияет, оформляйте как есть-веранда. Удачи!

 

Откуда эти познания почерпнули? Ссылки на НПА в студию!