Проект дома из ТК 4 спальни, 1 этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мнение интересует безусловно, более того, согласен с тобой дружище. По-этому мы ставили задачу архитектору делать столовую совмещенную с гостиной, т. к. только гостиная фактически нужна редко, а кухню не больших размеров, но разум победил и кухню увеличили. Есть мнение многократно озвученное на этом форуме, а также мнение многих моих знакомых, что кухню все же нельзя тупо объединять сс гостиной, надо хотя бы часть ее отсечь. Гости скажем свалились нежданно, а на кухне полным ходом готовка и гора посуды, которую из гостиной видно, или пригорело чего и по всему дому запах. Самогон например убежал на плиту, или что там в частных домах варят на кухне.

 

Самогон и в маленьких кухнях «убегал» и никого это не пугало, а скорее наоборот привлекало!
Это наша столовая:

 

Внесли корректировки в проект, выношу на обсуждение.

 

Вы уверены что удобен гараж, где машины ставятся не рядом, а друг за дружкой?

 

Уверен в обратном, что не очень удобен. Ксожалению вписать как-то иначе трудно, т. к. важное условие - одноэтажный. С двумя гаражами рядом трудно разместить дом сбоку, его придется по центру участка ставить. В этом случае он приближается к проезжей части на несколько метров - не хотелось бы этого. С женой машинами постоянно меняемся (у меня комплект ее ключей, а у нее комплект от моей машины), так что думаю в нашем конкретном случае такое вот неудобство терпимо. К тому же ставить обе машины думаю только в летнее время будем и на ночь иногда в теплое время. Во дворе еще площадка будет (мыть то машины надо иногда ).

Появились данные по геологии, как и ожидалось неутешительные. Думаю теперь какой фундамент делать. Нужны советы.

 

Сколько стоило геологию вам сделать?

 

5 тыс. р.

 

Долог путь к мечте. 6 вариант планировочек. Поправили с учетом пожеланий.

 

Поясните цену. Как?

 

Прихожу к руководителю организации, которая делает геологию, привет Вам говорю милейшая от архитектора такого-то (кто мне проект делает, строители вобщем-то в городе все друг друга знают), хочу сделать геологию на два дома частных в черте города, недалеко друг от друга. Она мне называет цену официальную 12 тыс. р. за два участка. Я говорю, согласен, а дешевле можно, без оформления финансовых документов и мило так улыбаюсь, примерно вот так . Она говорит - решим, за 10 тыс. Я мол когда аванс, она в ответ мол все расчеты по факту. Через пару дней в моем присутствии сверлят 10 метровую скважину на моем участке, одну штуку. На следующий день морозы, установка ломается и вопрос по второму участку отодвигается на пару недель. За это время хозяин второго участка отказывается от геологии с целью экономии денег. Прихожу снова к начальнице геологов, опять улыбаюсь, примерно вот так , и повествую о том что второй участок для машины геологов расчищен от снега в рукопашную, но делать работы не надо, ибо не охота денег тратить хозяину на пустые исследования. Она в ответ - не вопрос, приходи после обеда за результатами и неси 5 тыс. р. и делов-то. 6 тыс. - 15% вмененки (налог = доходы-расходы*15%)примерно=5 тыс. руб. все честно.

Вообще когда сам узнал про стоимость - с разбегу согласился, т. к. читал, в том числе и на этом форуме про стоимость работ в крупных регионах - разбег цен в полпорядка. Одной скважины конечно немного, но про этот участок до бурения геологи уже высказали мнение, плюс даже одна скважина дает общее представление для конструкторов, расчитывающих фундамент.

Хотите сделать дешевле - идите к начальнику геологов, говорите про то что вам финансовые документы не нужны и по срокам производства работ готовы ждать окно у бурильной установки между объектами, мол всего одну скважину вам надо и работа по времени мало займет, т. к. участок вы подготовите (подъезды для машины, место от снега и т. п. очистите), вполне возможно что они вам колымом сделают работы во время перебазировки от одной площадки под постройку многоэтажки до другой.

 

Готов проект фундамента.

 

Не подскажите у какого архитектора заказывали проект? Можно посмотреть его проекты на его сайте? Сама собираюсь строить одноэтажный дом, но небольшой. И кстати не подскажите адресок или телефончик по геодезии. В итоге какой фундамент сделали?
Желаю удачи вам !

 

Вот такой примерно дом получается.


Из запланированного одноэтажника вышел большой двухэтажник . Вся планировка теперь измениться, места много, нужно грамотно распределить место. На второй этаж библиотеку, 2 детские, санузел. На первый этаж 2 спальни, кухню, зал, гостевую, санузел. Нужна помощь. Можно просто ссылку черкнуть в соответствующие ветки. Кто разбирается - дайте советы по помещениям. Если например зал с кухней-столовой совмещенный в районе 50 м2 сделать, это нормально или нет? Сделаешь большой площади - мебель - в нем потеряется, маленький - тесно будет. Как лестницу расположить (планирую ее перенести в каминный зал и сделать максимально пологой, можно с одним поворотом и одной площадкой). Вообщем с планировкой вопросы-вопросы-вопросы...