Дом из клееного бруса 170 кв. м. от известной компании

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что бы не росло ничего лишнего в темноте)

 

Я что то не увидел трубу для септика, она будет под фундаментом идти? И Мой Вам совет не покупайтесь на газгольдер, это выброшенные деньги, лучше сразу установите газовый атмосферный котёл с бойлером косвенного нагрева на 150-200 литров, сделайте обвязку и опрессовку котельной и к этому времени уже и газ к дому подведут, а временно можно и электрическими конвертерами обогревать дом.

 

Разве не лучше поставить отдельно электробойлер, электро-котёл и газовый котёл? В случае проблем с газовым будет резерв в виде электро-котла.

 

Пока думаю насчет коммуникаций. Возможно к моменту постройки дома появится конкретика по газу. Скорее всего поставлю электрокотел и буду ждать газ, так как финансы поют романсы), а изначально у меня была установка: качество жизни не должно страдать из-за постройки дома, т. е. никаких отпусков на стройке, выжимания последних денег на дом и отмены покупки нового мотоцикла быть не может. Сейчас думаю, что в этом году построю этот базовый проект, покрашу дом и сделаю ворота.
Про септик: думаю проблем не будет подкопаться под эту ленту. Видел, как под плиту подкапывались - ничего сложного, а по скольку, как мне объяснил прораб, черновой пол в проекте, это просто доска, прибитая несколькими гвоздями, то думаю сложностей не будет, когда буду делать септик
Технадзор чего-то не звонит, подожду еще денек и буду сам названивать. Прораб сказал, что у Г* появилось новое автоматическое оборудование и качество бруса возрастет за счет полного отсутствия брака. Никто не видел?

 

А почему сразу не заложили, ведь в проекте есть чертежи и там указано где будут с/у. И ещё не забудьте из котельной тоже вывезти слив.

Можно всё поставить и повесить, но есть ли финансы, мощности электричества хватит? И зачем городить всё по отдельности, можно бойлер косвенного нагрева купить с теном и когда нет газа подогревать воду электричеством. Можно и электрический котёл повесить, но не забудьте предусмотреть место для газового котла и к нему предусмотреть трубу для вытяжки и вентиляции и притока воздуха в котельную.

 

Почему не делают сразу - честно говоря не знаю. Может быть некоторые будут использовать этот проект как дачу без коммуникаций? Электрокотел, как я понял требует минимальных начальных вложений (конвекторы не пойдут, так как в проект уже заложена разводка труб по дому). Место для газового котла обязательно предусмотрю.
Только я подумал, что от технадзора ничего не слышно - сразу же пришел отчет.
Привожу отдельные выдержки:
1. Геометрия V
2. Диагонали V
3. Прямолинейность V
4. Шероховатости V
5. Перепады V
6. Вертикали (боковые поверхности) V
7. Каверны, раковины, трещины V
8. Прочность бетона (прибор ИПС-МГ - 4.03) V
9. Отсутствие грунта внутри фундамента V
10. Мусор V Остатки мусора вывезены во время приемки фундамента
Примечание: Перепады высот, геометрия, набор прочности в норме. Записи прораба в ЖР, аптечка, огнетушитель, есть, АС выполняется, электрика в бытовке соответствует нормам, но сама бытовка сильно протекает во время таяния снега. Остатки мусора полностью вывезены во время приемки. Бетон качественный, прошу обратить внимание на поставщика.
Огнетушитель
есть
Аптечка
есть
Визитки прораба
есть
Рекламный плакат
есть
Журнал работ
есть
Проект
есть
Нормы точности
есть
Административный стандарт
есть
Система штрафных санкций и премирования
есть
Наличие удостоверения об аттестации бригадира
нет
Наличие противопожарных датчиков
есть
Наличие спецодежды
есть
Состояние электрики в бытовке
соотв.

и немного фото из этого же отчета:
(на самом деле 56 фото прикрепили)

 

Был сейчас в офисе моего застройщика на Арбате. Оплатил следующий этап строительства. Появились первые претензии к менеджерам. Договор на подкладочную доску никто не подготовил. Сидел около часа, чего-то ждал все время. 4(!) раза предложили чай) В общем пока не перестал спокойно разговаривать ничего не сдвигалось с места. Стоимость доски для моего (сейчас самого ходового типового проекта) никто не знал. В итоге заплатил округленно 30 000 и умчался обратно на работу.
Теперь не знаю - сколько мне еще ждать до начала следующего этапа строительства. Причем, когда я акт о приеме фундамента подписывал дали анкету клиента и там я написал, что всем доволен (а я действительно доволен). Сейчас я бы эту анкету по другому оформил.
Происходит такое от недостатка дисциплины и отсутствия взаимозаменяемости. Не было моего менеджера - остальным пофиг, хотя все и вежливые. И потом, разве на этом этапе не нужно впаривать (т.е. предлагать) клиенту какие-то опции к дому? Про эту доску мне там никто ничего не говорил и если бы я в интернете не сидел, то ничего бы и не знал.
Ну, тем не менее, процесс идет. С нетерпением жду возобновления стройки

 

Подкладная 30000 руб. или я чего то не понял.

 

Как называется фирма если не секрет?

 

Гуд*вуд

 

Да, 30 000 - это округленно, на самом деле мне говорили, что по прайсу 29 с чем-то, я не запомнил.
Про фирму - тут вроде не принято называть, забейте в поисковик сп-170 или переведите с английского "хорошее дерево") Хотя в общем-то я в упоминании названия криминала не вижу: пишу здесь все - и хорошее и не очень. Написал вечером менеджеру письмо с вопросами, когда у меня будет договор на доску и в какие сроки возобновится строительство - пока ответа нет

 

А во сколько вообщем обошолся дом?

 

3 650 000

 

Тоже не понял. Наверное, все-таки, какой-то транш запланированный был.

 

Это со строительством или только комплект?