Ростовские дачники

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей, у меня еще вопрос) я не понимаю разницу между вводом в эксплуатацию дома и его узаконивание как вы говорите. Или это одно и тоже...? скажем так, если мы построим дом до 2015 года...но в нем не будет отопления...мы его можем узаконить?

 

Акт ввода в эксплуатацию является основанием для получения свидетельства на право собственности на строение. В дачной амнистии это все (а там еще много бумажек) заменяется декларацией. Почитайте про дачную амнистию - очень многие вопросы отпадут)

 

Добрый день земляки.
Озадачился строительством дома. Подскажите где можно в нашей области заказать профиль ЛСТК ?
Порезанный под определенный проект. Все что нашол это НЕтермо профиль (без просечек).

 

Вроде там в амнистии, указан срок владения участком. Если не давно куплен, то под амнистию не попадает.

 

А можно поподробней. Каков срок?

 

мне это нравится) "вроде...где то там") зачем людей вводить в заблуждения? или говорите точно ссылаясь на законы или вообще лучше не говорите. И так голова болит от изучения всей информации, нормативной док-ции.
Я прочла ФЗ №122 с поправками 2013года. И там ясно говорится...
3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Если мы строим дом на дачном участке и дом именно дачный и если земли населенных пунктов, то для регистрации дома нужно только документ на собств земли и декларация. И доказать, что дачный дом пригоден для жилья. Тогда его признают жилым, а не дачным.
дальше...
4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил такие документы самостоятельно.
А вот теперь мы видим что окончание дачной амнистии, это всего лишь изменение предоставляемых документов для ИЖС и все! После 1 марта 2015 года если вы строили ИЖС на землях предназначенных для ИЖС а не садоводство! тогда все документы придется делать по полной: разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию.

 

Ни о каком сроке владения участком не говорится ни в Градостроительном Кодексе, ни в Гражданском ни в федеральных законах.

 

Дроздила. Спасибо за разьеснение. Аж полегчало.

 

Приветствую дачников и огородников! Такой вопрос- где покупаете саженцы роз? Понимаю, что уже поздновато, но все же? поделитесь пожалуйста проверенными местами покупки розочек

 

Езжайте осенью в с. Красное Краснодарского края (сразу за Цукоровой балкой и направо) - очень удивитесь ассортименту и ценам.

 

По трассе на Азов, напротив завода Кока-колла (сразу как выехали из Кулешовки справа) находится питомник. Если не ошибаюсь, розы там тоже есть.

 

Никому не нужен деревянный электрический столб б/у?

 

Привезете? ;-) Укажите где он лежит то, людям легче думаться будет может соседу вашему надо, а он ни знает что столб отдают А с западного в александровку за столбом, ни кто ни поедет

 

Вообще по дачной амнистии была такая версия:

Кто может воспользоваться правом дачной амнистии?
Данная реформа распространяется лишь на владельцев земельных участков, которым тот был предоставлен до 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного кодекса РФ) для целей ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Те граждане, которым земельный участок был предоставлен после 30.10.2001 и для иных целей, кроме указанных выше, не могут воспользоваться дачной амнистией.

Может это и не правда, может все в нашей стране как всегда через одно место, спорить не буду.

 

Спасибо большое, слышала уже про это место, осенью наведаюсь!

они тоже только осенью продают? щас уже не варик туда съездить? вы у них уже что-то брали? прижилось? (Извиняюсь за глупые вопросы).

я вчера не удержалась и купила 2 куста роз в Ашане. посмотрю кто вырастит