Ростовские дачники

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот резануло глаза "дачная амнистия". У Вас же вроде в самой Старочеркасской участок? Статус земли ИЖС? Если ИЖС, то дачная амнистия вообще не причем. Это только для садоводов халява, а остальным все по взрослому, с разрешениями и проектами, чтоб потом по суду не узаканивать.

 

Я переодически забегаю, гляжу "наших" никого нет и ухожу. Действительно скучно стало. ВИД видно строит, а Технокопилка где?, возвращайтесь!

А если ЛПХ?

 

Я здесь забыла вопрос поставить.

Вы еще не начали строить? Если начать в мае-июне, точно не успеваем с отоплением до зимы, успеть бы крышу накрыть и окна поставить. Надо было в марте начинать наверно.

 

у нас ЛПХ земли поселений (бывают еще ЛПХ земли с/х назначения- там сложнее все).
А для нас - "Еще одна категория дачников - те, кому нужно узаконить постройки на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Сразу уточним: по особой, более сложной схеме, на таких участках оформляются только жилые дома. Для регистрации права собственности на другие постройки - гаражи, бани, хозяйственные сооружения и т. д. достаточно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества."

вот отсюда, первый попавшийся сайт, но сути, думаю, не меняет - http://dreamhome.ru/news/more/6
Если известны другие источники с противоречащей информацией - дайте почитать.
Ну и юрист в Ростове мне утверждал про дачную амнистию на нашем участке, врать ему смысла не было, если только некомпетентен...

вот еще второй попавшийся сайт -http://www.bpn.ru/publications/38820
прямо сказано про возможность ЛПХ и ИЖС
откуда инфа про ИЖС, что по-взрослому?
знаю, что землю ЛПХ и ИЖС нельзя оформить по амнистии, а только садоводство. Но это для тех у кого земля не в собственности, а про постройки на собственной земле вроде бы под амнистию попадают и в ЛПХ и в ИЖС.

 

еще не начали.
в августе планируем фундамент с перекрытием (кто пишет, что надо в зиму фундамент обязательно под нагрузкой оставлять, а кто пишет, что нагрузка необязательна - что скажете?)
потом перерыв до июля 2014г. (я заканчиваю учебу и после могу посвятить себя стройке).
Вот фактически с июля по-хорошему до октября, край - ноября, надо поднять коробку+коммуникации. Отделка не волнует, можно походу уже делать.
Вот и вопрос - реально за 3-4 месяца это? Мнения разнятся.
Если нереально, то будем думать. Или коробку оставлять до лета 15-го, или может остаться в зиму, снять жилье и достраивать сразу. Но тут уже дети... старшей как раз поступать в 14-м, и вот где поступать? В общем, все в кучу. Откладывать надолго тоже не хочу - чемоданное настроение с момента покупки земли. Хочу на свою "новую родину". Старую у меня Лужков отнял(. Страшно остаться без "детства", без того места, где вырос и где был родным и знакомым каждый уголок и каждый куст. Где, приехав, можно ненадолго окунуться в детство, вспомнить... Никому не пожелаю этого чувства. Хотя понимаю - Москве нужно обновляться и расти верх, поэтому конечно реконструкция идея хорошая, район сильно изменился, помолодел. Но это уже не мой район, не мой дом. Как будто в другой город приехала. Моего тут уже нет ничего(, и вернуться мне некуда(.
Ну это так, лирический отступ, поплакалась немного. Хочу поскорее построить свой дом.

 

Заканчивайте учёбу и переезжайте в 14 году. Дочке поступать лучше сразу здесь, чтобы потом не переводиться. Да и дешевле... Найдёте себе квартиру в Аксае или Ростове (Сельмаш, 2-й посёлок Орджоникидзе, Туполева). Стойка пойдет быстрее, когда Вы будете рядом.
Такое моё мнение.

 

Да тут я, тут. Сезон начался, строим во всю... Но читаю постоянно!

 

Ну вот и не пропадайте.

 

Мы планируем начать вот вот на днях (все какие то проблемы всплывают), но фундамент так долго держать не будем, выдержим нужное кол-во дней и вперед. А в зиму чтобы оставлять - надо правильно его утеплить, а то неизвестнно что по весне увидите. И потом у Вас очень большой перерыв намечается, легче тогда его весной начать делать. А вообще на форуме люди пишут, что успевают еще и стены к зиме выложить. А следующий год я смотрю у Вас веселый. У меня дочка в этом году выпускница, готовимся к ЕГЭ, это просто ужоссс, поэтому в апреле и не успели с фундаментом, то одно, то другое. А насчет где, мне в другой город страшно отпускать, поэтому только рядом, хотя сама от родителей уехала учиться еще младше была чем она. Но видимо время было другое, или я не нормальная.
Насчет лирики - не стесняйтесь, иногда намного становиться легче когда выговоришся.

 

С проектом, технологией определились?
А вообще интересно наблюдать Ваш такой дауншифтинг из Москвы в подростовье.

 

Рад тому, что информация пригодилась. Какие цены на ели и сосны у них?

 

проект готов.
технологии - пока определяемся.
Фундамент - или тисе, или винтовые сваи. Пока тщательно не изучали, чуть позже начнем.
Стены - блоки. Вот какие - тоже вопрос. Хотим привезти арболит, но доставка дорогая очень. Ищем пока варианты доставки. Если привезти не сможем, то газоблок.
Перекрытие первого этажа - бетон, на мансарду - деревянное.

 

Если камень, то вычеркивайте из вариантов фундамента винты.

 

почему?

 

Устали. Причем резко и сразу. Раньше не было мысли даже о даче - не до неё было. А в один момент как-то всё перевернулось (наверное, когда снесли мой дом или просто всё совпало - кризис среднего возраста, усталость). Очень захотелось поменять профессию, работу, поэтому учиться пошла. И захотелось просто жить для себя, детей.
Кстати, старшая дочь (ей 15) как-то уже устала от московской жизни). Она искренне рада нашему решению переехать в Ростов, ей очень понравилось там.