Наш каркасный дом 7,5х10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем форумчанам привет!
Мы начинаем строительство летней дачи с периодическими зимними заезадами по каркасной технологии. Участок находится рядом с г. Домодедово. Мы выбрали бригаду, которая уже строила формучанину sasa999, тема "Мой каркасный дом 8*8". Так как в процессе обсуждения строительства у sasa999 были нарекания, то мы хотели бы максимально учесть все ошибки именно дома sasa999 и заранее прописть правильное исполнение в техническом задании - с планами, схемами, картинками. У нас есть эскизный проект дома. Фундамент - скорее всего лента, либо свайный ростверк, пока не решили, хотим со строителями сначала обсудить. Высота цоколя - 700мм, с выборокой плодородного грунта, плёнка, песок. В будущем или сразу - дренаж и отмостка (если бюджет позволит).
Крыша и пол будут утеплены 200мм-стены 150мм,лаги 50*200 каркас 50*150 снаружи сайдинг OSB-3, 12мм, внутри имитация бруса, крыша металлочерепица. Электричесвто, отполение и водопровод хочется убрать под обшивку (как у скандинавов), но как -то страшнова-то. Да и как ремонтировать если что? Отполение - радиаторы с антифризом (дрова+электричество параллельно).Буду всем балгодарен за советы, критику и пожелания. Так как мы только начинаем стройку, то Ваш вклад будет очень полезен.

 

Вы внимательно и осознано прочитали всю тему sasa999, посмотрели на все критические комментарии, и теперь собираетесь строить дом силами этой бригады имея на руках "эскизный проект..."?
Ребята из бригады возможно строят очень "добротно" и аккуратно, но абсолютно не по технологии. А технологии придумывают для того что бы различные работы выполнят максимально быстро, качественно и с наименьшими затратами материала. У sasa999 дом выполнен с большим количеством конструктивных ошибок, которые влияют на прочность, энергоэффективность и стоимость дома (перерасход материала очень большой). Что бы избежать все эти ошибки Вам необходимо либо освоить все тонкости каркасного домостроения, а потом каждый раз спорить с бригадиром против его мнения "а мы так уже 10 лет строим", либо обращаться к специалистам которые построят Вам желанный дом правильно, благо такие существуют и даже здесь на форуме их можно найти.

 

С одной стороны вы правы, но я уже просмотрел 5 фирм и 8 бригад, в частности работу бригады уважаемого на форуме строителя и могу сказать, что на объекте всё не так красиво. Если мне прораб говорит, на мой вопрос, почему они не хотят швы в пароизоляции проклеить, что "каркасный дом должен дышать! и его нельзя закупоривать!", на досках везде обзол, что в подпольное пространство вообще не нужно заглядывать, поэтому у него цоколь 30см, что нужно строить только из сырой доски, так как сухая - это зло и т. д. В теории может всё и красиво, но есть ещё очень много составляющих.

Хм... Спасибо за дельный совет. Честно говоря, даже не думал на счёт SIP. Что-то смущают меня панели. Это надо ещё фирму ведь искать, которая нарежет.


ZyUbra, ZyUbra,

Ну да, в целом ничего так... Но мы хотим прям финскую конюшню . Поэтому и форма совсемпростая.

 

Молодец, что поднял тему - все правильно. На стадию планирования должно быть выделено 50% времени от всего времени на объект (тогда затраты на время, бюджет и нервы будут нормальными)

По односкатной - преимущество: она дешевле = проще. Прислушайся к совету ССергей, дело говорит.
Если вопрос к эстетике, то не пугайся - двухскатная встречается чаще, она как штамп, поэтому данную форму воспринимают часто как необходимость, как правило.

Односкатная - деньги сэкономишь не только на стадии строительства, но и при дальнейшем обслуживании, тем более кровля м/ч.

Что кстати с УГВ? Так ли необходим дренаж?

 

Согласен, что односкатная во многом лучше. Еще проекты были соответствующие под эту крышу, а то куджа не сунься (сайты) везде в большинстве своем двускатка.

 

Тоже считаю лучше СИП, а по поводу односкатки, ну в Вашем проекте она нормально впишется, у меня не вписывалась, а так бы тоже подумал.

 

Всем большое спасибо за советы, но мы очень консервативны и решили всё-таки двускатку оставить.


Что вы думаете по поводу фундамента? Лента или ростверк?

 

Грунт укажи какой - это важно для фундамента, уровень УГВ.

 

Грунт честно говоря, не знаю какой, Домодедовский район, близ деревни Судаково, СНТ Подмосковье. Как можно узнать какой грунт?