Мой дом в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эх... согласен на все 100% не знаю как реализовать! Этот вариант планировки результат двухгодичных изысканий, достал уже всех своей планировкой!
Кроме этого в качестве минуса хочется отметить проходную комнату отдыха, как то неуютно будет... успокаиваю себя тем, что этот вариант сауны он как бы "походный". Поясню. Люблю сам парится, в компании или одному, нравится сам процесс! Нормальная баня это когда на дровах, брусовая баня, правильная печка. Мы такую у отца на даче строим (заморозили из за моего дома) А в доме промежуточный вариант - приехать с работы, устал, кнопку нажал и сауна готова (электрическая). А так недалеко от дома есть хорошая общественная баня с большим бассейном. 100р. и время не ограничено, парься сколько хочешь.
Но я постоянно готов к модернизации, мож кто свежим взглядом что подскажет!

 

Не согласен с выводами, сам люблю баню. При наличии хорошо сделанной сауны в своем доме (а делать плохо не вижу смысла), сама мысль о посещении общественной станет смешной. Тип печи в сауне никакого значения не имеет. Более того, часто именно с дровяными каменками чувствуется недостаток кислорода, т. к. их сильно перетапливают. Ну и после 2го захода в парную заниматься дровами уже не хочется совсем. Это я все по опыту пишу, очень много саун посетил и анализировал, т. к. мне почему-то всегда было интересно их устройство и впечатления.

Печью стоило бы париться при организации именно русской бани - низкотемпературной и влажной. Таких сейчас почти не делают - это очень сложно.

Короче, думайте еще, пока не поздно)

Еще по планировке - обе прихожие громадные, это несет несколько минусов:
1. Пропадает много площади
2. С улицей будет контактировать большой объем воздуха, который при каждом выходе придется заново греть.
3. (косвенный недостаток) На этаже нет ни одной гардеробной комнаты, поэтому все придется хранить в шкафах. Это лишние деньги и спорная эстетика.

Далее - с парилкой непосредственно граничит толчок. Не уверен в качестве ощущений посетителя парной, особенно если он один лежит на полке (а это часто будет), а кого-то посетила медвежья болезнь.

Резюмируя - я бы перепланировал первый этаж в части подсобных помещений.

 

Я приложу все усилия чтобы сделать нормальную сауну...площадь парной получается 4м2 примерно 10 м3. Печь думал взять с парогенератором (ну или отдельно печь отдельно парогенератор). Питание 380/15 кВт есть, при необходимости, думаю, можно увеличить.
А у Вас какая сауна планируется?

С подсобными помещениями согласен. буду еще думать - самому не нравится.
С прихожими мысль была следующая:
верхняя прихожая это фактически лестница.
нижняя прихожая это фактически гардеробная (поставить туда угловой шкаф и хранить там все зимнии вещи, верхнюю одежду)\
На втором этаже есть гардеробная для постели, обычных весчей и прочих.

 

Я уже отпланировался
Было




Стало

 

А если в сауне парятся разнополые люди / дети с взрослыми? когда выходишь из парилки и идешь в душ, то те кто сидят за столом в КО наблюдают тебя в неглиже... или Вы делаете чисто для себя?

 

Во-первых, для себя, во-вторых, в гостях давно освоен способ посещать такие места в плавках, если есть посторонние. И у нас не банный комплекс, повторяю, а сауна в доме.

 

Вчера раскрыли плиту (для полива) и обнаружили усадочные трещины. семь штук длинной примерно 100 мм каждая, раскрытием 0,5 мм. Все трещины локализованы в одном месте идут квадратом как бы над арматурой... (под будущей котельной) на площади 2-3 м2 (вся плита 240 м2). С этого места мы начинали заливку плиты. Есть следующие предположения:
1) Это место было залито в самом начале заливки, и когда мы закончили заливать то уже успело схватится до укрытия пленкой.
2) Именно в этом месте бетононасос начал заливать и в самом начале его работы бетон некоторое время шел "жидкий" -> избыток воды -> усадочные трещины.

Еще одна аналогичная трещина оказалась на другом конце дома причина пока непонятна.
Сегодня замерю щупом на сколько трещины идут вглубь плиты.
Думаю серьезного повода для беспокойств нет, посмотрим сегодня не появятся ли новые трещины.

to Romi93 тоже много ходил в сауну у друзей в гостях, мы все ходили (в КО) в полотенцах а в помывочной и парилки в неглиже... Поэтому и душевую отделил от КО дверью.
А вот в Финляндиии... никто в баню общественную не ходил?

 

А где это в Чехове такая радость (баня) ?

 

Новый Быт. Отличная баня - рекомендую, хороший бассейн, парная. Часто бываем с друзьями.

 

Я бывал в бане в финляндии! сначала как-то неловко было! я в плавках зашел-все оч удивились! вышел и увидел табличку с перечеркнутыми плавками!

 

Пришло время снимать опалубку. По задумке опалубка должна быть перенесена на метр от фундамента и являться опалубкой для песка (изнутри песок снаружи глина). Дополнительно на опалубку с внутренней стороны нанесем гидроизоляцию (недорогую) что бы она частично отсекала воду.
По плите: Планируем на торцы нанести Битумный праймер №1 техно..., обклеить Техноэласт ЭПП, утеплить 100 Пеноплексом.

 

Гидроизоляция фундамента.
Нанесли Битумный праймер на торцы плиты, наплавили гидроизоляцию (Техноэласт ЭПП), утеплили Стирофом 250 толщиной 100 мм. Опалубку изнутри обклеили гидроизолом, начали обратную засыпку песком.
Впереди гидроизоляция верха плиты, но мешают дожди. Фото ниже:

 

Закончили гидроизоляцию фундамента, закончили обратную засыпку песком. Осталось выполнить обваловку землей опалубки и утепление плиты на зиму (100 мм стирофома). В строительстве начинается затишье. Пора строить планы на следующий год.
С подачки Romi93 решил перетрясти планировку, вот что получилось: может кто что подскажет? что плохо спланировано, что можно улучшить?

 

По просьбе форумчан привожу конструкцию ввода/вывода канализации в дом (под плитой). На картинках представлен центральный ввод основной и резервной канализации и резервного водоснабжения. Идея в том, что горизонтальный участок канализационной трубы уложен в чехол из асбоцементной трубы 150 диаметра. В плите оставлено квадратное отверстие 500 * 700 для ремонта. Процедура ремонта такова: откапывается с внешней стороны плиты до асбоцементной трубы, вынимается песок из технологического проема в плите. Вынимается вертикальный участок трубы, вынимается горизонтальные участок трубы, трубы меняются. Предположительно все придется делать лет через 50….. надеюсь не раньше. Просьба гуру прокомментировать данное решение, его плюсы/минусы.
Когда делал не сомневался, сейчас появились сомнения. Длинна горизонтального участков - 4 метра.

 

Строительный сезон 2012 завершен, плита законсервирована (утеплена 100 Стайрофом 300, накрыта пленкой) и оставлена до весны. По мере поступления воды откачиваем дренаж.
Подвели итоги за год: стоимость фундаментной плиты, дренажа - 1 500 000 р.
Готовимся к следующему году!