Помогите советом (дом из газобетона в Сибири)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глина твердая как камень, бурили буркой, у электриков брали машину на базе Газ 66. Фоток процесса бурения к сожалению нет

У меня под выгребную яму выкопан колодец, с кольцами 1,5 метровыми, глубиной около 6 метров, весной даже при активном таянии снега на дне не было воды вообще, даже влажным дно собственно говоря не было.

 

Эт хорошо, значит эт не просадка. Но тем-не менее, дом должен быть не тяжёлый, 2й этаж случаем не собрались строить?

 

ну собственно планировалась мансарда, что уже и сделано



Камней ушло 1500 штук по 30 кг. каждый итого - 45 тонн.

Но по проекту планируется еще облицовка в пол кирпича. Это критично?

 

Надо считать, такая глина имеет расчётное сопротивление 5-6кг/см2, 30свай*35см^2*3,14/4*5кг/см2=144тонны + на боковое сцепление свай немного накинется, порядка 170-180тонн дом должен весить, с жильцами мебелью, снегом на крыше и т. д., считайте

 

Получается что 45 тонн - это газобетон + 20 плит ПК по 1,7 тонн= 34 тонны + кирпич 11500 штук по 2 кг.= 23 тонны + 10 тонн на раствор и погрешности итого без крыши, только стены с облицовкой = 112 тонн.

Как посчитать крышу я честно говоря не знаю, сколько получится по весу я не понимать

Дык что мне с этой злосчастной паутиной то делать под окнами? Дурная мысль сегодня пришла, выпилить и заложить кирпичом под окнами

 

Решающее значение имеет не наличие/отсутствие трещин, а динамика, т. е. продолжут ли они расширятся иль нет. Самое опасное время - весна.

 

Я так понимаю трещины могут появиться не обязательно при трещине в фундаменте? Фундамент цел, а трещины есть. Получается ленту может крутить и без поломки?

Можно ли совет\ссылку на тему по отмостке для моего случая? Может Посоветуете чего? И есть ли смысл в ней в моей ситуации?

Я вот хоть и юрист, анализирую, зиму перезимовал нагруженный. Вроде все гуд, в эту зиму уйдет с тем же весом, правда распределенным немного по другому, неужели может сыграть где то?

Хорошо, вот есть как есть, может есть приемы по усилению существующей конструкции?

 

Запросто.

Вам нужен дренаж, т. к. именно вода как уменьшает несущие способности грунта, так и способствует морозному пучению + утеплёную отмостку и если дом уходит в зиму без отопления, то нужно временно утеплить грунт внутри дома.

И я не вижу армопояс? Он при Вашем втором полуэтаже, просто обязан быть на уровне низа окон мансарды и верха боковых полустен, ибо стропила при такой конструкции распирают стены наружу.

 

Почитав форум про армопояс ожидал вопроса, а его, как видно на фото, так и не предусмотрели. Прораб сказал "да я тыщу раз так делал, все будет хорошо..."
Вот еще один минус, и ничем видимо его не исправить

 

Судя по фото лента не висит, а ФАКТИЧЕСКИ лежит! И если это так (читайте темы про МЗЛФ про сваи забудте) обязательно утепление отмостки и отопление! иначе зиму не переживет. Либо ленту таки вывесить- подкопаться под неё- если хватает несущей способности грунта под сваями и армирования в ростверке.

 

Мда уж, отопление исключено в этом году на 90 %, про несущюю способность я тоже не уверен.

Армирование ростверка однозначно хорошее, а вот все остальное только в теории

 

Так лента ЛЕЖИТ?

 

судя потому что подсыпали глиной под ленту, она получается лежит. Что делать, кого убивать?

 

Что все таки получается- по несущей способности сваи вроде проходят, хотя только-только…
Вывешивать ленту в данном случае- игра в рулетку.
Хотя, можно:
1. Пока дом еще не достроен, не нагружать фундамент, и считать его столбчатым/свайным- ленту вывесить.
2. Полную достройку дома- загрузку фундамента отложить до подачи отопления- после чего фундамент перевести в разряд МЗЛФ путем заливки бетона под ростверк (подсыпка не прокатит- не удастся уплотнить).

Но, большой вопрос- может ли ваша лента являться ростверком (можно ли её вывешивать)!
Опишите точно- расстояние между столбами, армирование- верхнее, нижнее, наличие хомутов, защитный слой арматуры и т. д. и попросите Windera оценить, раз уж он вашу тему посетил …

 

Меня вопрос а можно ли ее вывешивать тоже теперь волнует. Лента следующей конструкции:

ширина и высота ленты 50 см, расстояние между сваями 1,5-1,6 метров с выпусками арматуры, армировали по всей длине 3 рядами арматуры, по 3 прутка, итого 14-я арматура в 9 прутков (нижний ряд - з прута, средний ряд - 3 прута, верхний ряд 3 прута)

фото для наглядности