Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

День добрый! Возможно задаю вопрос не в той теме, если что, направьте, пожалуйста. Планируем покупать участок. Участок хорош, но от сгоревшего дома остался ленточный фундамент - заглублен на 0.6 м. Для дальнейшего использования не пригоден. Вопрос: сколько (примерно) будет стоить его удаление? И, как Вы считаете, стоит ли связываться? Заранее спасибо.

 

Добрый день! Помогите советом! Нужна помощь с выбором фундамента для дома из бруса 7*10 в 2 этажа (сама коробка 7*8, плюс 2 м терраса). Участок у нас глинистый. Выяснили что при бурении в 1.5 метра вода скапливается быстро, и из этих 1.5м вода занимает 35 см! Изначально планировали мелкозаглубленный фундамент. Подойдет ли такой вид фундамента ? Обязательно будем делать водоотводы, т. к вода после дождя очень долго стоит в канавах. ОЧЕНЬ ПРОСИМ СОВЕТА!

 

Здравствуйте! У меня такая проблема - собрались строить дом, определились с размером и положением на участке, натянули верёвку для разметки фундамента и оказалось, что колодец, которому более 13 лет, попадает внутрь фундамента.
Почва: 40 см плодородный слой, далее суглинок очень глубоко.
Фундамент: ленточный, глубина 1,20 м, над землёй 30 см, ширина 65-70 см. Глубина промерзания 1-1,20 м.
Дом: 2 полноценных этажа, 12 на 12 + чердак
Колодец: глубина 7м, ширина 1 м, вода начинается с 5,5 м. Колодец из бетонных колец. По расспросам зазор между кольцами и почвой при установке колодца не более 5 см, зазор не утрамбован, по возможности кидали в зазор гравий, щебёнку.

Подскажите, пожалуйста, можно ли так посторить фундамент, оставляя колодец внутри, чтобы не бурить сейчас скважину? В следующем году колодец завалим глиной.
Если можно, то какое расстояние оставлять минимум от стен колодца до стен фундамента?

 

Радомир999, а смысл колодец вообще заваливать, пользоваться да и всё, ну на крайний случай выкачать спустится в него и пройтись швы быстротвердеющим раствором есть такие добавки у фирмы Sika. У вас глубина фундамента 120 см., а вода аж 550 см начинается. Лично видел здания у которых были резервуары для воды под полом и стояли такие здания больше 120 лет и ещё стоят.

 

Благодарю за совет, но подвала у нас не будет, решили ограничиться только подполом на кухне.

 

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, кто разбирается в сложных формах МЗЛФ. Посмотрите мой вопрос в теме https://www.forumhouse.ru/threads/212107/.
Спасибо.
С уважением, Владимир

 

ПОсмотрите пожалуйста кладку кирпича фундамента. Сам фундамент по технологии тисэ, высоту добиваем кирпичами. Меня смущает отсутствие раствора между кирпичами. Это правильно или нет? Мазнули снаружи и изнутри.

 

Так делать нельзя, см. СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" п. 7.20, 7.21. Все швы должны быть заполнены. Качество кладки отвратительное, меняйте бригаду (каменщиков не переделать, их проще выгнать и найти новых)

 

Спасибо за консультацию, про каменщиков я понял. Как исправить ситуацию? Снимать плиты и перекладывать?

 

Ага ...выгнать всех каменщиков вообще, которые строили все дома многоэтажные...и взять на работу каменщиком Alexandr1974, и таких же знатоков снипов, пускай ложат и монолитят швы...

Заодно можно все строения (повторюсь) многоэтажные разобрать...Меня вот больше беспокоит фраза:

Вы уверены в правильности выбора ф-та (по нагрузке на грунт)? Что за строение планируется с ж\б перекрытиями и со стенами толщиной (по крайней мере цоколя) 51см?

 

И таких прорабов, которые считают такую кладку нормой, и другой в глаза не видели - гнать в шею ... Прорабы тоже нормы знать должны (и требовать их соблюдения, а не потакать), в этом СНиП все нормы для контроля качества кладки прописаны.

 

И много вы таких многоэтажек построили? И что в журнале производства работ писали - "соответствует нормам" ?

Дорого выйдет, оставьте как есть, замонолитив хотя бы верхний ряд. После старайтесь не допускать такое.

 

Дом планируется 2-х этажный, 2-й этаж не мансардный, полноценный, стены газосиликат, облицовка кирпичом. Чердак не эксплуатируемый. Цоколь будет оттделываться, чем, я пока на стадии выбора материала. Перекрытия 2-го этажа тоже плиты. Скинул фото директору строительной фирмы, сказал остановить стройку. Завтра на объект приедет прораб, который "следит" за проведением работ и представитель фирмы. Замонолитить верхний слой, не маловато-ли будет? Не посыпятся-ли кирпичи нижних слоёв лет так через 5, не треснет сам фундамент?

 

В вашем случае - вряд ли, если остальное (фундаменты и ростверк) выполнено правильно.