Как лучше расположить дом на участке треугольной формы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выбрав гарабиты Вы заранее сужаете себе пространство для поиска. Почему не 6 на 12? Есть много хороших планировок. Парадный вход будет обращен на расширение, черный вход на узкую сторону, где можно расположить хоз. часть.

 

"Почему не 6 на 12" - я рассматривал этот вариант, по моему получается как то не очень хорошо (дом будет маленький.)

 

Машину - нафиг. В смысле подальше от дома. Дышать выхлопными газами и грязную наледь с колес отбрасывать у парадного входа?
6х12 и с учетом мансарды - это больше 100 метров. Это не так уж и мало. Может и не все будете использовать, но обслуживать будете каждый сантиметр!
Знаю не один случай когда даже по 140 метров не могут достроить и до ума довести. А всё дело в том, что в лучшем случае ставится дом за 3-5 лет в зависимости от материала стен. И это при наличии очень грамотного прораба. Ведь за это время надо не только профинансировать, но и организовать весь процесс. Да и других нюансов много. Такое бывает очень редко. В итоге растягивается на 5-7 и т. д. лет. Стройка начинает "тянуть", вносятся изменения в проект, что-то выходит из строя и требует ремонта, меняются жизненные приоритеты. А вы ж ещё не жили в нем! Да и дети уже выросли.
Если строить с перспективой возможной продажи в будущем, когда не будет средств на содержание или детям не понравится (а им точно не понравится) - то надо заказывать ландшафтный проект, дом и т. д. Если для себя - то за метрами гнаться не надо. Ценится не метраж, а комфорт. Летом всё-равно все в саду, зимой проще отопить меньшую площадь.
Пусть у вас так не будет, но этот фактор надо учитывать.

 

Выскажите ваше мнение по такой компоновке: дом проект Z98, с пристроенным гаражом 9 на 6.

 

Я не знаю, актуально ли для Воронежа, снег и дождь с крыши гаража прям на въезд будет скатываться, даже если снега немного, то дождь и наледь в межсезонье будут мешать ворота открывать (наверно , ни разу в жизни гаражом не пользовалась, на улице живем).
А в остальном, наиболее рациональное расположение, на мой взгляд.

 

Выскажу и своё мнение.
Vladejmir, полностью поддерживаю.
Сделать дом 6 на 10 в полных два этажа, или 6 на 15 в один этаж. Засунуть всё это ближе к северу. Тогда на участке будет раздолье и постоянное солнце. Вы же наверно и пару грядок сделаете, и цветочки захотите, и беседку. Северная сторона от дома обычно очень холодная и неуютная.
Есть ещё вариант: проект буквой Г. Одна часть к северу к лесу, другая к западу к лесу. А внутри получится шикарная восточная терраса.


типа как то так...

 

Ролетам открывающимся в верх наледь мешать небудет.
водостоки+система оттаивания водостоков решает эту проблему и цена вопроса не такая уж и большая

 

У нас мешает! Погода меняется часто и резко, позавчера было -20, сегодня +5, а вот завтра может снова приморозить . Для Воронежа скорее всего такой проблемы не существует.

 

Как. саму физику проблемы понять не могу. ворота ушли вверх и все. что им может мешать? когда традиционные на петлях и перед гаражем выше уровня ворот чтото намерзло, тогда да. А так у них максимум низ может примерзнуть если уклоны совсем плохии и ворота в воде стоят. ну тык и то вскипятил чайник полил и через 5 мин. можеш ехать

 

Вам трудно понять физику у вас снег по 6 мес не лежит и -40 не бывает, снегу придуло ветром, от подтаял и замерз за ночь, они у порога и примерзли и вверх не могут подняться, не знаю поможет ли чайник, ведро возможно, но это хлопоты, которые неплохо заранее исключить, например сделав перед гаражом навес или хотя бы уклон крыши не на въезд в ворота. Локальный электроподогрев проблемного места хорошо и предусмотреть его надо на этапе проектирования, мы с вами договорились.

 

Жыл я в Новосибирске пару лет -40 вообще сказка по сравнению с нашими -2 влажностью и ветром.
и скакания температур от силу месяц в переходной период. а вот когда 4 месяца днем +5 и снег дождь. а ночью утром -5 -10 вот тут примерзает. А сам я родом с Воронежа и частенька там у родствеников бываю.
если больших косяков не делать не должно там быть проблем.

 

Лучше перестраховаться, чем потом переделывать.

 

В результате дальнейшего обдумывание получилось вот это:

 

А гараж разрешат строить вот так прямо по границе участка? Узнавали?

 

В принципе - если это "фасадная" граница участка, то обычно ПЗиЗ разрешают в усадебной зоне ставить непосредственно по ней дом и как раз гараж, больше ничего. Но автору действительно, лучше посмотреть именно ПЗиЗ, действующие конкретно в его муниципальном образовании (а еще лучше - получить РнС и из него все-все узнать, зачем гадать-то?).