Отчет по строительству УШП, для комбинированного дома "аля Шале" из газоблока и бруса. 2012 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предисловие (можно конечно не читать, однако…)
Хочу начать с благодарности от всего сердца Господу Богу: Слава Богу за всё!; форумчанам – создателям, консультантам тем по УШП: al185, Баусу, Владимиру Таллину… и просто участникам разных обсуждений, и особенно людям, которые выложили здесь отчеты о личном опыте строительства. Снимаю шляпу перед вами, вашими знаниями и смелостью! Особая моя благодарность и поклон, конечно же, нашим друзьям, строителям и помощникам - за моральную поддержку и физическую помощь непосредственно на стройке!
Выбор дома.Есть участок 40 м х 60 м. Просмотрели кучу сайтов, проектов, литературы; ездили на выставку строительства деревянных домов… Поскольку мы заядлые горнолыжники и постоянно ездим в Баварию, мы «заболели» их местными «Шале». Открыли все свои баварские фото, просмотрели все «Шале», попавшиеся в поле зрениянашего объектива, приметили некие принципы конструкции. Скачали бесплатный GoogleSketchUp, на обучение пользованием прогой ушло несколько дней (благо в инэте есть обучающие видеоролики). Почитали в инэте о принципах проектирования «Шале» и начали рисовать. Решили 1-ый этаж сроить из газоблоков 0,375х0,625х0,250 (Ytong), 2-ой – из профилированного бруса камерной сушки (150х200). Потом, брус утеплить и под блокхаус. До февраля мучительно рисовали эскиз и планы этажей. Получился незамысловатый дом 12х12, с балконами и гаражом. Жилая площадь ~ 240 м2.



Далее возникли текущие вопросы: какой строить фундамент, как рассчитать нагрузки, откуда взять план дома… и т. д. Обратились в несколько фирм. За собственный проект нам объявляли цены порядка 300-500 тыр. «Караул! Грабют! » Частные интернет-архитекторы хотели около 250-300 руб. за м2. Балконы, отмостки, веранды тоже входят в расчетные кв. м. Получалось около 100 тыр, но им – «утром деньги, вечером стулья». Страшновато было переводить деньги человеку, который вообще неизвестный и … виртуальный.

Просматривая темы по фундаментам, нас очень заинтересовала УШП. Некоторое время наши мозги, конечно, сопротивлялись, пытаясь шаблонно углубить фундамент в недра земли (вылить ленту 1,5 м, или вбить сваи). Позвонили своим друзьям, которые живут в Германии, они сказали, что у них очень много домов и очень давно строят на УШП. Поперечитали все (ну почти ) темы на форуме, «скрипели» мозгами долго, но суть поняли. На сайте фрилансеров нашли инженера-конструктора (наша ей благодарность с поклоном!), который согласился помочь нам сделать соответствующие расчеты (нагрузок, сопротивлений и всяких тонкостей конструкции). На зимней выставке строительства деревянных домов мы нашли фирму, в которой заказали проект 2-го этажа, ну и сам, собственно, 2-ой этаж из бруса. Договорились, что распил будет готов к середине августа – началу сентября. Опрометчиво сделали предоплату, думали, что успеем возвести фундамент и 1-ый этаж за май-июль. До мая мы прорисовывали все тонкости стен, стыков, углов, раскладки полистирола, газоблока, разметку котлована, коммуникации и т. д. В начале мая сделали насыпь для проезда на участок и выкопали колодец. Поставили бытовку, подвели к ней электричество. Вскопали огород, посадили практически все семечки, что продавались в OBI.

И попутно искали строителей, кто бы возвел нам УШП и 1-ый этаж. Цены нас практически убили: в строительной фирме – 500 тыр (и выше) только за фундамент (только работа, и говорят еще: «..ответственность вся на вас, мы плиту 10 см не льём. Минимум 20!») Найденные нами частные строители из соседней Белоруссии и Украины объявляли порядка 350-450 тыр, и тоже без ответственности за тонкую плиту (в частности: расстилка геотекстиля 100 руб. за м2, пленки – 150 руб. за м2). В общем… не понятное для нас ценообразование. Мы с мужем уж было совсем отчаялись: сами мы ну никакого отношения к строительству не имеем, никогда ничего не строили; конечно, не сказать, что молотка в руках не держали, но все же. Все разговоры с друзьями сводились к «..зря вы собираетесь такую тонкую плиту лить и замуровывать в нее все коммуникации. Нужен доступ к трубам. Как чинить? Фундамент годок постоять должен…»

Неожиданно друзья протежировали нам двух ребят-молдован. По поводу 10 см, конечно, головами покачали, но сказали: «Хозяин – барин. Сделаем, как хотите». Сроки нас поджимают, уже конец июня, а у нас – «конь не валялся». Ребята обещали приехать только 27 июня. Примерно за неделю до их приезда решили с мужем начать готовиться к рытью котлована. Вдвоём выкосили траву на месте котлована триммером. Чуть не померли! Прошлогодняя трава – по пояс!

На наше счастье, мимо проезжал трактор-косилка, за которой муж помчался на машине, настиг дядьку-косильщика, упросил его постричь всю нашу траву на участке. Мы наконец-то увидели ландшафт.

 

Котлован.Измерили лазерным нивелиром ландшафт участка, перепад оказался 1,3 м по длине 60 м. На месте дома перепад в 20 см. Сами проводили геоизыскания. Пробурили на месте предполагаемого фундамента несколько дыр. Рыхлого чернозема оказалось 40-60 см, дальше – глина. На 1,5 метрах глина очень мокрая, и стала собираться лужица (Фото во вложении выше). На разметку котлована ушел день. За основу мы взяли точку – 30 м по длинной стороне участка, и привязали к ней все размеры и диагонали котлована.

Измерялиобычной 30-ти метровой рулеткой. В размеченные углы вбили обычные палки. Контур обтянули веревкой.

 

Нашли в соседней деревне GCB- шку, дядюшка Арам обещал вырыть котлован. И вырыл. За 2 дня по 8 раб/часов. Правда, в процессе работы он попросил нас веревки снять, а контур просыпать песком. По одной стороне углубились на 30 см, по другой - 50.

 

Заодно, выкопал все запланированные траншеи: от колодца (1,2 м) и от щитка (0,8 м).Чернозем сгрузили в недра участка, глину – ближе к выезду.

 

Вывезли 8 КАМАЗов глины на свалку. На следующий деньпосмотрели, оказалось, что половина котлована – глина, половина – чернозем. Решили углубиться еще сантиметров на 20 см по всей площади. Расходы на подушку, конечно, возрастают. А что делать? Половина – рыхлой черной земли! Очень кстати, мы обнаружили на соседнем участке тракториста, тоже на GCB, который докопал до глины за 6 часов. Еще 4 КАМАЗа вывезли.

Врезались в колодец (труба D20 и провод для насоса), завезли с ближайшего карьера песок и отсыпали им траншеи (10 см).

 

Из Пеноплекса (5 см) сделали короба для утепления трубы, засыпали песком, зарыли траншею от колодца.

 

Добавка.

 

Взяли в аренду тромб. машину 90 кг. Присыпали неровности котлована песком, утрамбовали.

Расстелили геотекстиль (тканный, плотность 300, белорусский).

 

Добавка:

 

Начали отсыпать котлован песком. Один десятисантиметровый слой (развезти, разровнять, одна трамбовка, проливка водой, вторая трамбовка) – 1 трудодень (4 или 5 тружеников). Положили 3 слоя карьерного песка (30 см).

 

Еще фото:

 

Завезли речной песок.


З. Ы. По сравнению с карьерным он намного крупней, соответственно, пропускная способность воды у него лучше.

 

Вбили арматурные маяки. Положили 2 слоя (20 см). Попутно отсыпки песком каждого слоя, я носилась с лазерным нивелиром по котловану. В промежуточных слоях допускалась разница в 5 см на утрамбованной поверхности. Следила, чтоб не было уклона на общей площади в какую-нибудь сторону. Последний слой речного песка отсыпали практически в ноль (5 мм погрешность по всей площади). Из выкопанного колодца воды реально не хватало. Спасибо соседям, дали воды из скважины.

 

Еще фото:

 

Выкопали траншею под канализационный слив с уклоном 2 см на метр, и ввод проводов. Засыпали, пролили водой, утрамбовали. Проверили: вылили ведро воды. Вытекла .Точки выводов размечали подобным образом (как котлован): в чертеже наружной канализации в SketchUp отмерили от имеющихся точек (углов котлована, углов дома) параллели и диагонали вывода трубы в предполагаемую бойлерную – перенесли на местность.