Строительство дома Ореховка (Казань)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

размер 9*11 верно
фундамент делали реально две недели, но с учетом погодных условий растянулось на месяц.
плиты в Аракчино на жби, в принципе цены одинаковые везде + -

 

Доброго дня, а можно глянуть на виды по фасадам?

 

От типа грунта зависит тип фундамента. Что там будет на фундаменте - газоблок, теплая керамика, полнотелый кирпич и т. д. неважно. Если треснет фундамент, то треснет и все что над ним и наоборот.

Укрывать фундамент кусками пленки смысла нет. Все равно под пленку будет просачиваться вода (во время оттепелей) и будет потом замерзать. Если уж делать укрытие, то типа одно-двух скатной не протекающей крыши.

 

Мои скромные познания в строительстве говорят о том, что геодезия нужна для определения типа фундамента по типу грунта и глубине пролегания грунтовых вод. А геодезия приведенная тобой как пример не подойдет. Так как нужна геодезия именно на твоем участке. Касаемо бюджета. Вы планируете потратить еще 1,7 млн. С отделкой и коммуникациями? По опыту строительства знакомых, коробку поднять под крышу стоит в среднем 2,5 млн. Плюс отделка и коммуникации. Примерно 10000 за квадрат.

 

2,5 млн - это смотря какую коробку и под какую крышу...
Про материал выше пост был. Зимой дешевле чем в строительный сезон.
Сам из Арского кирпичного завода составляю договора на хранение (не реклама). В том году кто оставлял, по сравнению с летом почти 2 рубля выйграли с одного кирпича.

На данный момент решаю вопросы с участком, весной-летом тоже фундамент ждет...

 

Руслан 3
очень хочется уложиться в ваш бюджет.
Прошу подробно все расписывать

 

Руслан З, можно добавить, смотря кто и как строит. Смотря какой ремонт делать. Про ремонт я прикинул исходя того, что знаю этих людей для которых строится дом и примерные запросы людей. Почти все, кто оставляет фундамент на зиму покупают кирпичи зимой. Опыт автора интересен будем наблюдать. Автор молодец!

 

Факты по кирпичу:
В июне-июле будет повышение цен на газ и электричество.
Практически все заводы которые выпускают керамику работают на газу.
Даже если сейчас цены и не будут двигаться, то к началу сезона это произойдет.
Если кому интересно могу заранее сообщить...

 

Мне кажется вы здесь разговор затеяли лишь, для того, чтобы продать свою продукцию. впрочем не удивительно, вы и в аккаунте своем это раскрываете.

 

А я и не собирался ничего скрывать, ТС создал тему для того чтобы её обсуждали, чем мы здесь и занимаемся.
На территории Татарстана больше 5 заводов по производству кирпича, можно выбрать любой...

 

А почему бы не купить материал у форумчанина?
Если привлекательная цена, доставка, качество!

 

привет! в начале поста есть ссылка на понравившийся проект.
Все же решил заказать проект, обзвонил кучу проектировщиков и все продвигают свои предложения по материалу стен. В одном только сходятся все - дом из полнотелого кирпича надежнее...
Планировку архитектор предложил обыграть, причем нам сразу понравилась его идея.

Держу руку на пульсе цен - пока ничего не падает. Предлагают только скидки на остатки, а их как правило не много. Скорее всего сейчас цены будут просто заморожены, а с марта начнут подъем - это говорят все кто связан со строительством. Тоже самое и про цены на работы скорее всего будет - пробовал договриться с парой бригад на след год, озвучивают цены на сегодня, но сразу говорят - весной будут другие цены. Выше - да, но не ниже.

 

Топикстартеру: приветствую, вопрос: почем земельку покупали в Ореховке? Выясняли какова глубина глины которой покрыт Ваш участок? Когда бурили под сваи до песка дошли? Коробка дома проект которой Вы указали обойдется не менее 2,5 млн. руб. Однозначно. Ну это конечно с тем что Вы уже сделали.

 

Приветсвую, министроитель (по Вашему дому так бы не сказал)
Когда брал землю, то продавали только одну улицу по 150 за сотку, сейчас стали весь поселок продавать участками как я понял. Ценник подняли до 220.
Когда бурили, то земля бы слоями - глина-песок. на глубине 2 метра был песок. По стоимости дома думаю так и обойдется.
У меня к вам вопрос: как я понял Вы строили из силикатного полнотелого. А чем утепляли? Большую часть домо утепляют пенопластом, кто-то мин ватой. И одну из постоек я увидел у Вас стены газобетон вроде. Почему весь не делали из него? это ведь экономние... я к тому, что окончательное решение по материалу стен пока не сделан.
и вопрос по цементу - сколько реально уходит на куб кладки (пытаюсь просчитать затраты) ведь при кирпичной кладке это тоже бюджетная статья затрат.

вопрос на размышление - вот такой кирпич не лучше ли? http://www.kzssm.ru/production/catalog/?pid=128
он вроде как пустотный - вроде должен быть теплее... Кто-нибудь может про него сказать что-нибудь?

 

Здравствуйте Шамсутдинов) Цена по которой брали участок нормальная, то что под подошвой свай песок хорошо. Первый этаж у меня в два силикатного + полкирпича керамического пустотелого, да захотелось классику, не люблю я всякие пенопласты и утеплители внутри стены, мало ли что, как потом ремонтировать? Второй этаж 40 см газобетон плотность 500 (Биктон) + через вентзазор полкирпича керамики.
Да я бы не сказал что на цемент уходили большие суммы, возили на Газели по 40 мешков. Точного расхода не помню, да посмотрите в инете там вся инфа есть). Вам советую полностью строить из газобетона, только найдите хорошую бригаду которая грамотно на клей блоки кладет. Не забудьте про армпояса, это не дорого но зато надежно. Удачи вообщем)