Объединение участков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А речь не про "заставляет дробить", а про то, что росреестр не зарегистрирует участок размер, которого больше максимального размера в ПЗЗ.

Если у тебя такой участок уже был, то естественно тебя никто не заставит его делить и приводить в соответствие с ПЗЗ. Так что можно смеяться сколько угодно.

 

@Glukalo2, у участков одинаковое разрешенное использование?

Konsul381,
Ушел от ответа
А в ЗК есть целая глава...читал?
А ты задумывался почему в 340фз нет ограничения на домики-ижс в 500 кв. м?
В проекте закона было, на при принятии исчезло.
А я знаю.
Я заседание Госдумы смотрела при его утверждении - там идет прямая трансляция.

Спойлер: ржака

депутаты примерили свои домики и поняли что не впишутся в уведомительный порядок, во печалька-то...и убрали цифру.

Ты думаешь - они сами себе яйцы отрежут, вводя "мах" на земельные участки при своих гектарах?
Нет в законах такого.
Каждый может унести столько, на сколько хватает оплатить

 

@Добраямама, специально для бывшего главбуха бензоколонки и по совместительству грозы томского ОБЭПа:
"Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

28) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков;" (218 ФЗ)

 

ИЖС оба, участка земли населенных пунктов

 

ЗК РФ Статья 11.6. Объединение земельных участков
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/8e04d8974bad4cc53c97310791c9ba6674a00d22/

 

Ребята! Спор хорошее дело) смысл объединения в свете подачи уведомления? Уведомлю, что планирую строить на участках с такими кадастровыми номерами. Так что нельзя? Зачем объединять и платить лишние деньги?

 

Ну, круто ...
А ты зачем у @Glukalo2 про ВРИ спрашивала? В этой статье про ВРИ ни слова.

 

@Konsul381, а кто говорит о "преобразовании в тех же границах" (в ЗК нет такого слова, затрудняюсь догадаться о чем написано в 218 -фз)
Речь идет о прекращении права на два отдельных участка
И образовании нового.
И нет никаких ограничений

 

Уведомите. Полагаю, получите отказ по причине того, что дом не должен стоять на двух участках. Но можете, попробовать, через семь дней нам расскажите.

 

когда мы юзали новую главу в ЗК о "перераспределении" - помните соседа, который за смешные деньги удвоил свой з/у, то там были буковки, что перераспределять можно только одинаковоразрешенные участки.
По аналогии.
КИ же сами не меняют разрешенные виды

не надо рисковать
просто пойди и объедини
3 дня - новая схема у КИ (7 тыр у нас) и 9 дней росреестре
от тебя ему нужно только "Решение собственника об объединении" и оплату услуги
росреестру нужен диск от КИ, три твоих заявления (два о прекращении и один об регистрации и 350 руб госпошлины
Иди и делай
ЗЫ: попроси КИ показать новую схему на Ортофотоплане перед регистрацией. Чтобы отступы все были окей. А то они такое намерят, потом со всеми соседями ссорится по меже начнешь

 

Действительно, чего уж там ...
Пойти и выкинуть 7, 8, 9 ... тысяч.
Надеюсь КИ попадется нормальный и всё объяснит.

 

Возможно это из области фантастики. Но может получится замкнутый круг. Не зарегят объединение. Не согласуют потому, что два участка)
И из серии ОБС ... прецеденты получения РНС без объединения при условии, что собственник один ЕСТЬ. В Волоколамском районе МО. Пруфа нет, только на словах(
С другой стороны Добраямама верно заметила, что все адские дворцы с десятками га в МО. Они что не занимались объединением?

Чо подам уведомление. Посмотрю. За спос денег не берут. Последствий вроде нет. А использую один патрон из 20) до 1 марта 2019) как сапёр буду

 

Вы пост @wiseboa не читали?
Позволю себе его процитировать:

Я ж говорю. Попробуйте. Это бесплатно и недолго.

А с чего Вы думаете, что занимались? То, что так было с самого начала, не допускаете?

 

Извините. Читаю с телефона, пропустил ваше замечание. Уточню. Очевидно такая процедура есть. Чтоб одним заходом все сделать. Заодно отрежу 100 метровую зону 2 ого пояса. И получу девственный участок. Осталось выяснит может ли КИ так сделать.

 

уточню для объективности - я не специалист в этом вопросе, но о том что перераспределение между двумя участками возможно, на форуме читал. ссылку не вспомню - поговорите со своим кадастровым, или с форумными кадастровыми инженерами, вдруг это на самом деле возможно.