Help, Знатоки планировок! 1-эт. с кучей хоз. построек вокруг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если поменять местами раб. кабинет и гостевую. Вы собираетесь в кабинете сажать- будет ближе вода. Да и гости не за стенкой.

 

Там будет ниша для шкафа за счет площади родительской спальни.

 

А мне что-то не нравится веранда на севере. Может где терраса в маркизой сделать веранду, а террасу открытую с маркизой, надо небо - маркизу сложили, надо крышу - разложили, или маркиза стационарная предполагается? Тогда может веранду сделать с открывающимися проемами, летом открыто, в остальные времена закрыто?

 

Не поняла Вас про маркизу. Чем не нравится ее расположение?
Веранда будет застекленная по всему периметру, естественно с открывающимися окнами.

 

Не знаю насколько мое представление о маркизах соответствует действительности, но зачем делать 2 площадки с маркизой и без, если маркизу можно открывать и закрывать. А про веранду, я беспокоюсь, что ей солнышка совсем не достанется, поэтому думаю не место ей на севере .

 

..на северо-западе
на сколько удобно маркизу открывать-закрывать туда-сюда? Может проще на летнее время раскрыл ее над террасой, и там постоянно может стоять садовая мебель и все, что на ней, и не бояться дождя. При этом рядом всегда будет открытое солнцу место.

 

Добавлен выход из гостиной на террасу через стеклянные двери, наглухо закрывающиеся на зиму. (И звукоизоляция между спальнями в виде встроенных шкафов).

 

У Вас большая спальня -мало одного окна - тем более это север

 

А зачем в спальне 2 окна? Мы там спим как правило ночью и занимаемся сексом иногда, свет от окна не важен, одеваемся в гардеробной, красимся в ванне, читаем перед сном все равно при искусственном свете. Во взрослой спальне оно скорее для психологического комфорта и не важно сколько света в него попадает (ночевали в гостинице в номере без окна (экономили ) кондиционер, с\у, интернет, все по людски, а вот отсутствие окошка сильно меня напрягло, ни времени суток не понятно, ни жизни вокруг не видать). А вот в остальных комнатах, детской, рабочей, гостиной, кухне, должно быть светло максимально.

 

Доброго времени суток!
Выкладываю планировку, где веранда перенесена на солнце, и прихожая-холл уменьшена до скромных размеров. Где будут террасы, пока не знаю. В планировке не нравятся некоторые моменты,
- маленький холодный тамбур, но его ширину ограничивает окно в прихожую и желательное расположение строго по центру фасада
- непрямоугольная форма спальни с углом
- вытянутая ванная в спальне - хотя это возможно не проблема.

 

И гостиная тоже - на юг, что нельзя не приветствовать. Также идеально сориентированы окна кухни - СВ, Восток.
Можно было бы еще поработать и в направлении пропорций помещений - имею в виду, во-первых, санузел при спальне, а во-вторых туалет. В санузле его вытянутая форма выводит почти половину его площади из оборота - эта половина транзитна по существу, и является коридором. Не большая, конечно, трагедия, но если Вы будете по новой делать "замес" планировки, можете попробовать решить этот узел как-то иначе.
И ещё по этому санузлу совет: т. к. у него две стены наружные, то на них понадобится чуть больше утепления. Окно же было бы неплохо перенести в середину его "уличной" стены: поскольку в подоконной нише будет радиатор, то с этой позиции он сможет более равномерно прогреть объём помещения. Если с точки зрения фасада это будет неуместно, можно оставить, как есть, но дать там "тёплый пол" с постоянной работой в холодное время года.

Туалет имеет размеры около 800 х 2400. В принципе, рекомендуемая ширина санузлов - 900 мм, но это уже не столь критично. А вот длина его сверх необходимых для пользования 1200 мм просто пропадает зря. Может, отделить его часть с присоединением к объёму топочной? Там у Вас не больно жирно по площадям, а ведь надо будет установить котёл (а возможно, и бойлер), мембранный бак (гидроаккумулятор), на стенке будет рамка ввода воды.

 

Vladgla, спасибо за внимание!
Кухня находится на западе.
Размер котельной делала 15метров кубических, а сколько нужно для расположения в ней всего, что вы написали?
Окно в длинном санузле планировала с фасадной стороны (можно сделать и в центре), и в гардеробной тоже ближе к входу.

 

LubovS, я бы поменяла местами блок "ванна-туалет-котельная" с холлом. Легче с коммуникациями, туалет не за стеной кухни), холл будет ближе к гостиной и получается более четкое разделение на общую и приватную зоны. И детям не придется в туалет через половину дома идти.

 

Да, действительно, не на северо-восток это окно (которое на улицу выходит), а на северо-запад. А второе окно кухни - так и вовсе на юго-запад. Как для киевского климата, это нехорошо (жарко летом на кухне - даже зайти не хочется), ну, а в Питере, может, летом не так жарко бывает.

Да, по нормам регламентируется только кубатура, площадь - нет ("объем и площадь помещения проектируются из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 куб. м" - МДС 41-2.2000). Но на практике там нужно расположить перечисленное выше оборудования, а вот тут первый ход за Вами - нужно поставить инженерам задачу, и выбрать затем из предложенного ими. Газовый котёл, к примеру, может быть и весьма заметного размера, а может быть и в формате тома БСЭ. В зависимости от того, какую технологию сжигания топлива он использует. Поэтому в своей практике я на этой стадии (а это у Вас стадия "П" - Эскизный проект) задаю размер топочной по максимально необходимому - метров 6 - 8. Более точно на этой стадии определиться с оборудованием у застройщика, как правило, не получается - по ряду объективных причин. И, бывает, потом (как правило, в момент завершения строительства коробки здания), застройщик с помощью привлечённой инженерной фирмы получил расстановку оборудования, а оно занимает меньше места. А это значит, что помещение топочной теперь способно работать не только по своему "профилю", но по совместительству и мини-мастерской для хозяина, да и просто кладовой (но не горячих предметов, желательно).
Вот несколько фотографий топочных:

 

Не соглашусь: я специально перенесла санузел с котельной к кухне, чтобы котельная не шумела возле спальни, а до туалета было проще дойти из кухни, что важно, когда готовишь/моешь посуду.