Дом на семью из 6 человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще вопрос по поводу видов из окон - продумывали? Ориентацию комнат по сторонам света, инсоляцию помещений?
По поводу лестницы - у Вас в общем мероприятие не бюджетное что значит "дорогая лестница" (предполагаю мрамор) и эконом-класс? Легкая лестница - это с деревянными ступеньками на металлическом каркасе? Тут же еще нужна гармония с фасадами...

Собственно, все, что Вам предлагают - вполне удобно и красиво, я бы даже сказал, с элементами шика (меня действительно впечатлила дорога вдоль аллеи - по-королевски). Но в обслуживании нужен будет персонал. Если Вы готовы - то заранее предусматривайте место в доме или строение на участке для него (это в продолжение моей мысли о чистке дороги).

DrReset, Жена против, чтоб на кухне сидели.
Сейчас там все постоянно толкутся, сидят читают, играют, едят беспрерывно.
Будем переходить на принятие пищи по графику

Ну а просто чашку чая выпить одному? Я считаю что министол и хотя бы пара стульев необходимы - самой хозяйке присесть отдохнуть - рецепт почитать - по телефону поговорить.

В общем, советую не отдаваться на волю проектировщиков, а самим думать, думать, прикидывать, выезжать на участок, гулять, провести там солнечный и не очень денек, повоображать. Проект надо выносить, как ребенка

 

Есть у меня сейчас камин.
Всегда мечтал что у меня будет камин в доме.
Вбухал в него 120 тыс.
За 1,5 года топили 4 раза.
Так что в новом доме камин в число необходимых вещей не входит.
Останется если кирпич - сложу у себя в кабинете для интерьера.

Идея с гаражом в подвале не моя, а архитектора.
Для рационального использования имеющихся там площадей.
Я хотел отдельный гараж.
В основном для того, чтобы создать на участке какой-то архитектурный ансамбль.
К тому же отдельный гараж можно построить потом, после того как построишь дом.
Но тут человек выступил с инициативой, привёл убедительные аргументы...
Пусть нарисует, а я посмотрю и подумаю.

Как кто? Дети.
Куплю им снегоуборочник ещё и драться между собой будут за право чистить.

В этом отношении встроенный в дом гараж наоборот выигрывает.
Толи я сейчас сажусь из дома в тёплую машину, открываю ворота и выезжаю.
Толи до отдельно стоящего гаража надо ещё добрести по сугробам, откопать дверь...
Конечно с гаражом в подвале есть нюансы, но технически не решаемых проблем я не вижу.

У наших газовиков это стоит 1500 за метр.
Но можно закопать её самостоятельно за 5000 рублей (все 100 метров.) и 3 часа работы на свежем воздухе. Газовики её просто подключат и опресуют. Доплачивать за это не нужно.
Просто нанимается бара (такой трактор с пилой) которая пилит в земле узкую траншею, в которую ты самостоятельно засовываешь трубу.

Ориентацию и инсоляцию да.

Размеры и расположение окон будет вытекать из архитектурного облика. Возможно потом придётся опять подвигать стенки.

Дорогая: ширина от 1,5 м., ступени камень или искусственный камень по цене от 10 тыс. за ступень.
Перила камень, или ценные породы дерева по цене от 15 тыс. за метр.
Эконом класс: бетонная или скрытый металлокаркас, ступени сосна, или плитка, перила металлическая труба.
Средний класс: бетон или открытый металокаркас, ступени дуб, или полимермрамор, перила ковка.
"Лёгкая": открытый метало каркас, висящие ступени.
Сейчас у меня лесенка из бетона, 17 ступеней в двух пролётах, ступени полимермрамор, перила "под ковку" (на самом деле это сварка, но те кто не знает думают что ковка). Обошлась в 80-90 тыс. делал почти всё сам. Что-то подобное планирую и в новом доме.

рабочий стол там как раз для этого.

Чем собственно сейчас и занимаюсь.

 

Можно сделать цокольный этаж ведь не под всем домом, а столько, сколько нужно. А гараж отдельно - для машины полезнее, чем перепады температур резкие. И выхлопные газы могут в дом попадать. Ну нарисует архитектор - посмотрите, подумаете, может и правда очень хорошо и удобно получится.
А еще надо место для хранения всяких газонокосилок, грабель, тракторов) у нас это будет комната рядом с гаражом, которую муж называет мастерская. Но я думаю это будет хламная комната для хранения техники и всего не нужного

 

Вот разрезики сделали в черновую, и накидали план цокольного этажа.

 

Я категорически против цоколя. Он будет стоить как чугунный мост, а пользы минимум. Но дело хозяйское

 

А цоколь с бассейном - как два чугунных моста)

 

Будет проект - посчитаем точно.
А пока, прикидывая по планам, по фундаменту насчитал примерно так:
Копка котлована 20 тыс. - день работы экскаватора ЕК-17
Вывоз грунта 10 тыс. - день работы самосвала 15 т.
Подсыпка подушки 10 тыс. - день работы погрузчика.
200 куб. м. бетона (вместе с арматурой и доставкой) х 5000= 1 млн.
50 куб. м. песка 20 тыс.
50 куб. м. щебня 60 тыс.
доски+ фанера на опалубку 150 тыс.
изготовление+установка опалубки под моим руководством 100 тыс.
заливка бетона (3 помощника на 2 дня) 3х2х5000 = 30 тыс.
бетононасос 2х20 = 40 тыс.
Непредвиденные 60 тыс.
Итого: 1500 тыс.

При этом отдельностоящий тёплый гараж на 2 машины выйдет ну никак не меньше 400 тыс.

 

200 кубометров бетона! Впечатляюще...
Это я так поняла только стены фундамента без перекрытия?

 

Это с учётом чаши бассейна и бетонного пола.
Перекрывать буду плитами.
Прикидывал по максимуму, по внешним размерам и без учёта проёмов в стенах.
Скорей всего по проекту будет в районе 170-190.

 

Сегодня утвердил планировки 1 и 2 этажей.
Немного уменьшили площадь холла на 1 эт. сделав ещё одну кладовку под лестницей и увеличив санузел и гардеробную при входе, в остальном всё осталось как было.
На черновую прорисовали фасады.
Есть два варианта для дальнейшей проработки: с одинарными колоннами и с двойными колоннами.
Пока не занаю на чём остановится.
Не стесняемся, критикуем...

 

В последнем варианте мне понравилось крыльцо - на нём можно поставить поручни. Мне кажется, это важно для пожилых людей.
В чертеже 1го этажа ошибочка - вроде хотели дверь рядом с лестницей (сейчас нарисовано окно).
А вид сзади?

 

Это первая прорисовка фасадов в программе, (до этого всё было в карандаше), по этому детализации ещё нет. Потом прорисуют и поручни, и ограждения и прочие детали.

спасибо, сразу не заметил.

пока не готов.

Меня сейчас волнует 3 вопроса:
1. Какие колонны? Квадратные, прямоугольные, одинарные, двойные...
2. Фронтон. Как сделать его более выразительным с минимальными затратами.
3. Можно ли сделать фасад более плоским. Сделать вылет балкона не 2,5 м. по углам а не более 1,5 м.

 

А сейчас они в масштабе прочерчены? Вроде солиднее двойные, но может оказаться слишком тяжеловесно.

Интересно было бы нарисовать в натуре на земле. Было бы понятнее, что делать с колоннами и вылетами...

 

.

 

Колонны в масштабе.
Одинарные сечением 520х520
Двойные 380х520