Мечта застывшая в камне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подземную часть входной группы выполнил из силикатного кирпича, что СНиП собственно запрещает. Но видимо не судьба была найти и привезти стоящий цокольный кирпич. Однако в компенсацию этого факта мною была выполнена штукатурка с комплексной добавкой ГПМЖ, которая образует микроскопические пузырьки в растворе и они внитри покрыты цементной пленкой, что собственно увеличивает водонепроницаемость штукатурки. Заключительным этапом гидроизоляции стало покрытие штукатурки пенетрирующим составом "Эволит Гидро".
В результате, с такой защитой силикатный кирпич, даст фору полнотелому цокольному.

 

Вот такие у нас деревенские пейзажи открываются

 

Забетонировал полы и лестницу во входной группе в подвал

 

В июне посчитал прогнозный приход и расход средств. По средствам складывались определенные перспективы, по этому окончательно отверг вариант с мансардой и склонился к двум полноценным этажам.
Плиты перекрытия были куплены только на перекрытие цоколя и перекрытие первого этажа. Однако строить так строить, а строить так что бы потом не жалеть.
Соответственно при новой концепции постройки, для второго этажа не хватало 16 плит перекрытия. И пустило меня опять во все тяжкие.
Местный ЖБИК перестал выпускать плиты перекрытия и вообще сворачивал выпуск железобетонных изделий. Сейчас оставил только выпуск товарного бетона.
Тут я попал в засаду. Чтобы привезти все необходимые плиты 4 шт 6.3, 12 шт 4.2, нужно только за перевозку заплатить минимум 15 тыс.
Прикинул по армированию, по стоимости выходило сделать монолитное перекрытие не дороже, чем перекрыться плитами.
Засел за чертежи, посчитал точно и получилось арматуры на900 кг.
Для кладочных перемычек, монолитных участков и площадок был нужен уголок. Взял сотый 12 шт, на базе его порезали по3 метра (48 штук). Уголок вез вместе с арматурой,
Арматута ф8 0.28 тонны 7.900руб
Арматута ф12 0.62 тонны 17.500руб
Уголок 100х100х7 1550кг 42600руб
Длинномер 6500
Предварительно закинул удочку в сторону прораба, с которым договаривался по поводу опалубки для заливки цоколя, с предложением работы по вязке арматуры и бетонированию перекрытия. От него получил ответ, что через месяц у него освободятся домкратные стойки, балки и люди, которые это сделает. По цене в зависимости от трудоемкости за перекрытие в 10м3 бетона договорились 40-60 тыс руб. Сделать все обещали дней за 7-10, бригадой в четыре-пять человек.
Трудоемкие моменты я оценил, как заготовка арматуры, установка уровня опалубки, установка щелёвок (в местах примыкания палубы к стенам), отбортовка и установка палубы в районе лестницы и установка палубы над погребом, где требовалось устройства утепления сендвич-панелями.
У меня была неламинированная фанера, несколько балок и трубчатые леса с винтовой регулировкой по высоте, которые я использовал при бетонировании лестницы, перекрытия входной группы и площадки. Не долго думая, сварганил все указанные трудоёмкие моменты сам. На все это ушло недели полторы вечеров вместе с выходными.
Прошло недели 3 и мне завезли всю фанеру, стойки и балки.
Так у меня на объекте появились 5 турок-месхетинов.
Опалубку поставили за два дня и еще 2 дня ушло на вязку арматуры. Еще один день я разваривал верхнюю и нижнюю сетки перекрытия, чтобы при бетонировании по арматуре можно было ходить.

 

Фото

 

Долив

 

Ещё

 

Стоимость устройства перекрытия толщиной 17см:
Арматура и её доставка 8+18+7=32 тыс. руб
Поперечная арматура ф6 А-I (материал + изготовление) 5 тыс.
Работа вязка + бетонирование+ палуба 40тыс.
Автокран 5 тыс.
За устройство идеальной поверхности верхней части плиты дал рабочим перед бетониованием 5 тыс. (Были довольны, старались и удивили абсолютно ровной поверхностью)
Бетон 36 тыс. (10 кубов В25)

Итого по общестроительным работам цоколь + перекрытие 680 000+130000=810000 руб

 

Наличие ровной поверхности было мне необходимо для экономии средств в дальнейшем. Дло в том, что на ближайшие выходные после бетонированиявзял арендовал за символические 2 тыс. шлифовальную машину. Таким образом за 3 часа (совершенно ненапряжной) работы 60м2 перекрытия превратились в идеально шлифованную поверхность. не требующей каких либа выравнивающих стяжек.

 

Август месяц ушел не устройство монолитного участка лестницы с первого на второй этаж, монолитной плиты фасадной входной группы и завоз материалов (облицовочный кирпич и газосиликат) К 21 августа произвел повышение отметок перед домом пролил и послойно уплотнил этот гунт.
Весь материал завез манипулятором на базе бортового Камаза.

 

Собственно с этого момента, перешол на качественно более высокий уровень стротельства и был готов к следующему этапу строительства на 99%. Кроме того, намерено опускаю момент поиска людей для выполнения кладочных работ, только лишь скажу, что изъездил всю округу в осмотре новых домов, попутно выясняя, кто их строил и поиском бригадиров. Собственно нашел подходящий по качеству кладки объект, а потом и людей, кто его строил.
Люди должны были зайти ко мне с 16 сентября (собственно так и произошло).
С 23 августа, я ушел в отпуск, изрядно уставший, но с лёгкой душой уехал отдыхать в Крым.

 

Все хорошее рано или поздно кончается и отпуск прямая аксиома этого утверждения.
16 сентября, вместе с нехитрым скарбом на моём объекте пояились 5 узбеков.
3 каменщика и 2 подсобника.
3 из них родные братья и 2 их близкие родственники. Не пьют, не курят, не жуют.
Покладистые, работящие, честные, прислушиваются и стараются.
Именно с этим составом бригады мне очень повезло.
Они работали достойно, а я им помогал всем чем мог.
Еще одим плюс монолитного перекрытия в том, что у этих работяг уже была и крыша над головой, с которой хотя бы не капало. А осень действительно пыталась показывать весь свой своенравный, дождливый и холодный характер, тем самым отодвинув срок окончания сезона. 2012г.
Я им сказал, что от них мно нужна только хорошая работа, а все возникающие проблемы по их жизни буду помогать решать. Привез им холодильник, стол, стулья, диван, калориферы, телек, газовую плиту, мясорубку, мешок картофана, лука, риса, макарон. По субботам возил на рынок затариваться продуктами. Они были довольны, пахали, как кони и доставляли мне только удовольствие, хотя частенько получали от меня нагоняй (такой уж у меня характер).
Я несколько офигел, когда узнал, что у этой бригады будет только 3 дом, который сложен из облицовочного кирпича с расшивкой швов (в узбекистане нет своего облицовочного кирпмча, а завозной могут себе позволить только достаточно богатые).
Раскладку первого ряда помог им сделать, а когда положили первые кирпичи понял окончательно, что эти люди мне нужны.
Главному каменщику на второй день сказал, что все его мысли относительно работы я должен знать, а его предложения буду либо принимать, либо аргументировано отклонять.
В итоге у меня с ними сложились, достаточно тёплые и дружественные отношения, что весьма способствовало и качеству и темпам.

 

Тут надо бы внести уточнение, фактически устройство монолитного перекрытия обходится минимум в два раза дороже перекрытия из многопустотных плит.

 

Продолжаю:
По плану необходимо возвести 2 этажа жилого дома.

Перекрытие перворго этажа плиты Ж/б 14 шт. (4.2 метра и 6.3 (3шт.)метра длинной).

Покрутие второго этажа плиты Ж/б 15 шт. (4.2 метра и 6.3 (4шт.)метра длинной).

Стены ограждающие - газосиликат 300-400 мм газосиликат д500 68м3

Стены несущие и перегородки - кирпич рядовой полуторный силикатный 12.3 тыс. шт.

Наружная облицовка - кирпич облицовочный полуторный силикатный трехпустотный 10 тыс. шт.

Дымоходы - кирпич полнотелый глинянный одинарный 1.1 тыс. шт.

цемент 132 мешка

 

Случилось так, что фотографий законченного цоколя с перекрытием не сделал, но выглядело все в точности, как на анимации