2 этажа 2 гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помогите найти готовый проект дома. Или хотя бы наброски/эскизы. Облазил весь инет, но ничего подходящего не нашел.
А требования (а может просто глупые "хотелки" по неопытности) мои такие:
1) дом каменный, предпочтительно кирпич.
2) два этажа (2ой этаж не мансардный)
3) эксплуатируемый подвал на всю площадь дома
4) гараж на 2 машины, пристроенный к первому этажу дома (не в подвале) с независимыми въездами для каждого а/м
5) дом не должен быть сильно большим, на семью из 3-4 человек, думаю площадь застройки 100 м2 вполне допустима (без учета гаража)
6) дом отапливается углем/дровами и/или электричеством
7) дом находится в Сибири, зимой до -35 и ниже, должен быть хорошо утеплен.
8) в подвале находятся: котельная, бойлер ГВ, угольник, кладовая, спортзал, погреб(?), склад (электроинструменты и пр.), комната отдыха(?), сауна(?), домашний кинотеатр.
9) уголь вываливается через люк непосредственно в подвал (в топочную). Нужны меры по нераспространению угольной пыли по подвалу и дому
10) 1 этаж - прихожая с окном, просторная гостиная (столовая), совмещенная с кухней, туалет, (ванна?), хоз. блок (гладильная+постирочная рядом с туалетом), выход в гараж из прихожей, комната для гостей (которая превратиться в хозяйскую спальню в их старости, чтобы не использовать второй этаж), из гостиной (или кухни) выход на просторную холодную терассу.
11) 2 этаж - 3 спальни, туалет, ванная.

Критика принимается. От 2го этажа точно не отговорите, от подвала - возможно, но нужно сильно постараться Участок - 15 соток, прямоугольный 27 х 55 м (27 м это фасад).


Гараж не сильно теплый нужен, выше нуля зимой и ладно. А иначе отопление слишком дорого обойдется.