Впервые строим дачу. Нужны советы.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С фундаментом надо плясать от грунта, уровня грунтовых вод ... У Вас какие условия?)
Покупая материалы можно быть уверенными в их качестве, тоже касается и контроля за работами (Вам же ехать всего ничего). А то купите домик в а-ля Зодчем - приедут равшаны, сколотят за пару дней, будете потом развлекаться устранением косяков всю жизнь...
А крутить сваи к Вам приедут голубоглазые скандинавы?)

глупости Вам говорят? кстати кто говорит?)

 

1. Насчет контроля качества материала, из которого будем строить дачу - абсолютно согласна. Это у нас еще не проработанный вопрос. Решили ближе к процессу уже конкретно этим заниматься. Пока обсуждаем общие вопросы)
А для свай у нас уже присмотрена компания НЕджамшутов. Будут братья-славяне крутить

Соседи. Те, кто уже столкнулся с этим. У нас в СТ в последние два года началось повальное строительство дачек)

 

Почитайте темы по свайным фундаментам - там тоже хватает сложностей.

В любом случае, чтобы вы не выбрали надо понимать, что в ЛЮБОМ варианте много тонкостей, и надо все и всех контролировать...

Хватает тем, начинающихся "нашли замечательных строителей..." и заканчивающихся "где были наши глаза..." Сам прошел через это) Сначала эйфория "я буду строить ДОМ", потом понимание сложности вопроса...

В любом случае сделайте проект! определитесь что и как хотите, и уже потом начинайте фундамент, иначе потом будет дорого и сложно реализовывать новые хотелки) или отказываться от них.

 

Обязательно почитаю про винтовые сваи! У меня как-то больше доверия вызывают коменты тех, кто уже столкнулся с этим на практике, чем общение со "строителями" из компаний.

А проект...Я больше склоняюсь к типовому проекту, т. к. допускаю, что, чем старше проект, тем больше в нем устранено косяков, не учтеных вначале.

А сложности...ну конечно же они будут возникать при любов выборе. Даже там, где их вроде бы не должно быть априори. Обидно.

 

И не забудьте оставить место под крышей для туалета (для начала поставите био) и душевой кабины...

Хоть Вам и ехать 20 минут до дома, но о необходимости туалета в доме поймете темной дождливой ночью)

 

Мусёныш, Мой Вам совет, не делайте комнотушки, они нам в квартирах надоели, пусть будет меньше количество, зато больше простора!

 

Возникает два закономерных вопроса:

1. откуда брать воду для этих нужд?
2. куда девать "отходы жизнедеятельности и помыва"?

Про "откуда воду" читаю специальную тему на этом форуме. Понимаю, что надо танцевать от заключения геодезистов. Я про выбор "колодец или скважина".

Абсолютно согласна!
Первый этаж - максимум (!) зал-кухня и одна !) спаленка. Ну и коридорчик)

 

Мусёныш,

Вы определитесь, всёта ки дача или загородный дом со всеми удобствами. Это разные деньги, но помните, что нам всегда чего то не хватает, когда кажется всё сделано.

 

Изначально это предполагается, как дача. У нас бюджет все-таки не резиновый)
Но и зимой хотелось бы иногда наезжать "на природу". Красиво у нас там до ужасти)
Поэтому хочется как-то максимально совместить удобства и возможности)
Да и мы реалисты. Предполагаем, что далеко не все будет возможно сделать именно так, как нам хотелось бы.

 

Выбора-то у Вас нет) Скважина требует ПОСТОЯННОГО использования.

Так что - колодец. Оно и проще и дешевле.

Со временем прочитаете тему про септики, позже все устроите, просто оставьте под него место...

"Деревенский" туалет на глине тоже не айс...

 

Мусеныш, а вот наша дача, въехали летом 2012 г., размеры дома 6х7м, мансарда, веранда 3х7, фундамент - два ряда фундаментных блоков, а зачем свайный или заливать бетоном, блоки мы положили за 2 дня, перед этим сделали подушку. Стены - кирпич, на фото видно. Перекрытие - ж/б плиты. Мы сначала хотели дом разделить на комнаты, но когда перекрыли и увидели огромную, просторную комнату 43 кв метра, так и оставили. Раньше мы жили в деревне, так что туалет для нас не проблемма, есть на улице,
закопали в глину круглый бак размерами 1,5х2м. Все-таки это дача, и душ у нас на улице, в доме такого ничего делать не будем. А если Бог даст, сделаем из старого домика баню. Колодец тоже вырыли, скважину побоялись, качаем не постоянно, побоялись заилиться. Дом нам обошелся 350 т. р., строили сами. Внутри отделки пока нет, стены кирпичные, только пол покрыли лаком. Все просто, рабоче-крестьянский вариант, без изысков.

 

Zlata1, спасибо за фото.
Домик, действительно обошелся в очень симпатичную цену! А все отделки можно делать и постепенно!
А строили по проекту или "как бог на душу положит"?)

 

А какой тут проект, просто квадрат, под верандой столбики. Главное всю подготовку под фундамент сделать верно, как попало делать нельзя, совет, хоть устный, от спеца пригодиться. Муж закончил ПГС, представление о домостроении есть. Дом этот, у нас второй, первый был чуть побольше, он остался в Казахстане, найду фотку, покажу, но тот большой, нам с вами на даче такой не нужен, а этот в самый раз, стройка без напряга и обслуживание без домработников. А вот веранда, ее отделали, это плюс к сумме. Балкон я тоже как-то неее..., а вот на крыльце столик можно поставить, у нас с крыльца, вид в поля и лес. На огороде еще не облагорожено и заборы нормальные ставить надо, купили дачу 3 года назад, все силы были брошены на домик.

 

Мусёныш, "как бог на душу положит" можно только в трех случаях:
1. Профессионал высокого класса с четко сформулированным заданием;
2. Самостоятельное строительство, очень не спеша = обдумывая каждый шаг, четко представляя, что хочешь на выходе (фактически иметь проект в голове);
3. Когда не жаль свое время и свои деньги на последующие НЕИЗБЕЖНЫЕ исправления.
Проект для п. 1 и п. 2 не обязательно супер, особенно если есть опыт (пусть небольшой).
Для найма, проект очень желателен, см п. 3.

 

Точно, это как с врачами, да зачем они нам, а потом бегут помогите. У нас соседи, под фундамент, не землю рыли, а блоки срезали, ужас, ну хоть бы чего почитали перед стройкой и дом пошел трещинами, поплыл, чего теперь делать, незнают.