Оцените проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Где у нас арболит изготавливают-продают?

 

Люди, человек про коробку говорит. Какая инженерка может быть? 350т.р. за крышу...ну может в Москве. К тому же сам бедет что то делать. Крыша в материале 130т.р. (металочерепица,доска, полубрус) и 5-10 дней работы если 2-х товарищей позовет.

 

Сильно-то не ржите- не уподобляйтесь лошадям. Читайте внимательно - коробка, кровля, окна/двери
Где вы у меня насчитали 12 окон? Кровлю я могу и сам покрыть - благо опыт есть, и на нее я планирую потратить сотни 2
про конвекторы, воду и все остальное вообще разговор не шел
Если вы платите за разводку воды по дому 180 тысяч - может мне род деятельности сменить? Менял полностью всю водопроводку у тещи на квартире - уложился тысяч в 7 со всей фурнитурой, в доме конечно труб побольше, но не в 25 раз!
Lady-M вы вообще сами строитесь? откуда цифры берете?

 

Недалеко от села Богатое - пос. Борское.
Только наверное все таки я буду из газобетона строиться - выгоднее. На след неделе в Экспо-Волге выставка как раз строительная, там "Коттедж" заявлен (производитель) - пойду смотреть-щупать и приценяться

 

Уважаемый, я уже два года живу в доме, который построила. Если интересно, на форуме есть фотографии. Тема "У меня есть лям, хочу домик 10х10" - смешна по определению. Вы спросили, в чем косяки проекта - Вам ответили, Вы бодаетесь. Вы спросили во что обойдется - Вам отвечают в один голос - готовьтесь к тратам. Лезете в форум с вопросами, так имейте терпение, внимание и способность воспринимать советы. Дом, если мы говорим о полном значении этого слова, не может быть тяп-ляп-экономия с шестиметровыми пролетами из профлиста, залитого в бетон. Не уподобляясь лошадям хочу спросить про обустройство септика, канализации, утепление стояков на уровне земли. Это Вы догадались в смету заложить? Или каждую весну будете менять унитазы? Раскидка труб по дому за 180 тыщ - это единственное, на что у Вас, как у сантехника с опытом замены труб у тещи, загорелся глаз. Я же говорила про всю систему от скважины до кранов, включая гидроаккумулятор, нагревательный бак, фильтры, ванны, раковины, унитазы... Ах да, еще про бурение самой скважины я не сказала ни слова, так что еще плюс тыщ сто. Про кровлю: не спорю, конечно, покроете собственноручно. Площадь кровли считали? Теперь прикиньте стоимость материала: стропила, обрешетка, паро-ветроизоляция, вентконек, утеплитель 200, металлочерепица, снегозадержатели и водосточка. Про окна: 11. Вы гараж не учли. Но, как говорится, тут дело вкуса. Нарисуйте, какими они должны быть и с рисуночками зайдите в оконную контору. Вам там все просчитают, чего народ баламутить? И, даже если в данный конкретный момент инженерка Вас не интересует, просто могли бы сказать "спасибо" и взять на заметку размер ущерба.

 

Мадам, еще раз специально для вас повторю: фундамент, коробка и крыша - за "лям" - читайте внимательнее. Септики и все остальное - это уже другие деньги и соответсвенно другая смета - но это только после изучения геологии, пока это планировать рано. По поводу вашего строительства - вы строили сами, или только деньги давали? Это две большие разницы по деньгам. Рисовать окна - это конечно прикольно, но это когда денег лишних много, гораздо дешевле прошерстить рынок, и взять стандартные.
Кстати, если нетрудно - киньте ссылку на ваш дом - может что полезное найду, мне лишняя информацися совсем не лишняя

 

Semenov79, вы просили оценить проект? Вот его и оценивают.
Вы заявляете о "правильном с точки зрения экономичности" доме, но при этом упорно не желаете слушать, что вам говорят.
Гараж в доме? Замечательно! Цена за метр (с учетом полноценных стен и фундамента) - как у жилой площади, функциональность - как у нежилой. Дискуссии по вопросу "гараж в доме" явно прошли мимо вас. Вот сейчас слежу за строительством одного дома, там автор встроенный гараж перепрофилировал в зимний сад, а гараж всё равно поставил отдельно на участке. Так он может себе позволить такие фокусы, у него и дом со вторым светом, и строится не спеша уже третий год, и расходы автор особо не считает, хотя действует рационально.
Лестница с забежными ступенями? Круто. "Удобно". "Дешево".
Лестница в зале? Здравствуй, грязь из тамбура по всему залу и далее - по дому. Сюда же - проход из кухни в остальные помещения только через прихожую.
Прихожая в 2,5 метра? Стесняюсь спросить, а одежду и обувь вы где предполагаете хранить: на кухне, в ванной или в зале? На фоне мегаразмеров остальных комнат прихожая выглядит крайне диспропорционально.
Гардеробных и кладовок не наблюдаю. Несезонная одежда и обувь, велосипеды/лыжи/игрушки/санки/инструмент будут распихиваться по шкафам или заполнят пресловутый гараж?
Полноразмерный санузел на 1 этаже актуален, если есть гостевая/комната для родителей на этом же первом этаже. А у вас - гараж.
Площади: залы на 35 метров с кухнями на 19 метров как-то не вписываются в концепцию "экономичного" проекта. Площади спален привязаны к площадям первого этажа, это понятно, но от этого они всё равно не выглядят рациональными.
Балконы? Ну, разве что жить не можете без сигареты. Те, кто сделал балконы отчего-то пишут, что на них почти не выходят, а вот снег чистить приходится регулярно.
Мансардная крыша? Это разве признак "экономичности" проекта? Цена как у полноценного второго этажа с двускатной кровлей, сложностей на порядок больше.

Про технические решения (перекрытия, фундамент) - отдельная затратная песня.

Но в целом ваш подход выглядит экономичным скорее на словах, чем на деле.

Из личных наблюдений: один знакомый уже лет десять мается с примерно таким же по габаритам домом. Тоже многоуровневый, со встроенным гаражом и тэдэ. До сих пор не достроил - деньги кончились. Сам же говорит - строил бы нормальный дом без выкрутасов, метров на сто, - давно бы жил в свое удовольствие.

 

Всем спасибо за участие
по поводу тамбура - я его уже переделал, вынес вне дома как у ILGIZ, - сейчас не могу картинку пока прикрепить, приду домой выложу
Насчет типа лестницы - пока не разбирался, на плане она показвает только место, где она будет. Кстати долго думал по ее расположению - если ее передвигать, то слишком большие коридоры получаются
Размер дома на сегодняшний момент - это квадрат со стороной 9375 мм - под размер блока.
Вот с толщиной стены еще не определился (схожу на выставку - определюсь).
Балкон? ну хочу вот я балкон и кухня мне большая больше нравится - это уже дело вкуса

Как я понимаю это относится в первую очередь к гаражу? Сдался он вам
Когда я говорю про более экономичный вариант - я имею в виду в первую очередь отсутствие всяких экеров, эксклюзивных окон, цокольных этажей и т. п. Мансарда - да, вопрос спорный, но в моем случае разница выходит только в количестве утеплителя?
А насчет сложностей - глаза боятся, а руки делают Вот модель самолета в лампу запихать и внутри собрать - вот это было сложно, а дом построить - это или дорого, но быстро, или долго но самому...

Весь ненужный хлам, который выкинуть жалко планировал на холодном чердаке держать. Вообще я противник лишних вещей. Инструменты - да, в гараже

 

Строили сами - это как? Таскать бревна, как Ленин и вбивать нагели? Круто, надо будет сказать мужу, пусть улыбнется!

Кидаю. Несколько. Любопытствуйте.
https://www.forumhouse.ru/threads/147559/
https://www.forumhouse.ru/threads/71463/#post-1781994
https://www.forumhouse.ru/threads/85966/page-3#post-2118370
https://www.forumhouse.ru/threads/91984/page-4
https://www.forumhouse.ru/threads/191288/page-2

 

Именно так! Копать, таскать, мешать раствор и все остальное - я умею работать руками и горжусь этим.
Естественно, без фанатизма. Привлекать рабочу силу планирую только на кладку стен и особо трудоемкие работы (рытье дренажа или под септик, например)

 

В точку.

 

Когда я проектировал гараж в доме, то преследовал несколько целей:
Посчитал, что строить отдельно - это все таки выйдет впоследствии гораздо дороже, чем в моем случае.
Я на сэкономленные деньги лучше баню построю
Земля опять-таки экономится
лишние 20 м2 жилой площади мне погоду не сделают (остальной площади для семьи из 4-х человек вполне достаточно), а в этом пристрое можно оборудовать например, спорт зал или мастерскую. Да и просто хранить стройматериалы на время строительства и ремонта
меня сейчас больше вопрос перекрытия первого этажа волнует - как и из чего его лучше спроектировать с учетом лестничного проема.

 

20м2- это это комната и санузел. Гараж можно потом построить из более дешевого материала или б/у-шного.
А делать его из газоблока с такой толщиной стены и перекрывать это все плитами ... гараж дорогой получиться тем более он не полноценный (для Оки). Дело ваше. Измененную планировку можно?

 

Так подумать если - за 400т.р (20м2 х 20 т. р.). можно построить гараж отдельно и большей площадью, где можно хранить весь хлам. А на чердак носить хлам не будешь.

 

Собственно изменения коснулись в основном размеров дома - теперь это квадрат с длиной 9375 и первого этажа - тамбур теперь снаружи, как в вашем варианте, гараж увеличен до размеров 6*3, соответственно сократилась площадь кухни и зала. Лестницу намного видоизменил (как подсказала программа) - теперь она более пологая.
Ну и вид стропильной системы - с дополнительными балками на фронтоне