Как найти владельца недвижимости?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего что, 66-фз года три как утратил силу?

Печалька, но росреестр всем подряд дает только "сведения об основных характеристиках объекта". "Переход прав" и "Расширенная выписка" через "госуслуги" только собственнику. А помогайки "с оплатой на карту Сбербанка" нелегитимны для юрлица которому нужен безнал и закрывающие документы. Но даже если предположить что где-то существует сервис, через который СНТ в обход "госуслуг" получит выписку о переходе прав, то там все равно нет достаточных данных для подачи иска.

В выписке есть только ФИО собственника. А любые редакции 131 ГПК требуют адреса ответчика.
Так что остальные рассуждения нет смысла даже комментировать.

 

Я для себя вопрос с 217 закрыл два года назад, когда нынешний участок начинал искать. Почитал и вычеркнул "колхозы" из рассмотрения.

Он и не собирался туда заходить. Потому что недоимки по налогам за 3 последних года платятся.

Как взыскивать с виртуального ИНН?

 

правда? не, не знал, а что вместо него?

печалька - это когда Вы начинаете давать рекомендации и делать безапелляционные суждения, не разбираясь в вопросе
выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах и выписка о переходе прав предоставляются любому лицу
там можно узнать ФИО, отсутствие адреса - не проблема, как я писал ранее, можно обращаться в суд по месту нахождения имущества

ага, прям без адреса ну никак не подать

а остальные рассуждения не надо комментировать, потому что они опровергают Ваш довод о том, что СНТ не может обрабатывать персональные данные лиц, которые не вступали в СНТ, и комментировать тут нечего, в общем-то

дадададада
при любых - я имел в виду, если сведения есть в ЕГРН
в первом случае - запросят всякие справочки и прочее, и будет понятно, кто жив, кто мёртв, где открыто дело и к то наследник и по какому имуществу

так он там ничего не раскрутит, кроме ФИО, которые он и так знает по выписке из ЕГРН

ну а как Вы решите вопрос с подачей иска, если Вам надо указать ИНН, который Вы не знаете и узнать не можете?
я бы спокойно указывал любые цифры, в суде бы сказал, если что "у нас такие данные, запросите регдело из Росреестра", и всё норм

взыскивают вообще-то с лица, а не с ИНН
и достоверный идентификатор и прочая информация об ответчике совершенно спокойно устанавливается судом через запрос регдела на участок, как это сделали бы, если бы истцом был гражданин, а не СНТ

ну тут либо душой покривить и потом сказать, что такие данные в блокноте были, либо лишить себя возможности обратиться в суд

 

217-фз

Попробуйте получить переход прав на квартиру соседа. Опыт стоит нескольких сотен рублей. Вместо выписки прилетит письмо "ваши персданные не совпадают ни с одним собственником". Деньги, кстати, не вернут.

Как обойдете 131 ГПК?
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
...
3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения,
Я, кстати, так попал на пересмотр дела по ДТП. В протоколе был адрес по прописке виновника что-то типа "Колхозная, 32", а по факту переименования советских названий к моменту обращения в суд стало " Монастырская, 32". И трындец, "ненадлежащий ответчик".

 

надо будет почитать, спасибо

не знаю, какой у Вас там негативный опыт и в чём
я, Росреестр и закон считаем, что выписку о переходе прав можно давать любому лицу
вот тут научно-популярно написано, что и кому дают https://rosreestr.ru/site/press/news/vidy-vypisok-iz-egrn-i-ikh-otlichiya/

Вы, пожалуйста, внимательно перечитайте мои сообщения
иск можно подать к ответчику, место жительства которого неизвестно, в суд по месту нахождения имущества, так и пишете "место жительства: неизвестно; место нахождения имущества: Колхозная 42"

это здесь вообще причём

наверное, всё-таки, не ответчик ненадлежащий, а ответчик не уведомлен надлежащим образом

 

да, если в ЕГРН нет сведений, а если в ЕГРН сведения есть, то это избыточный путь

ну я, например, видел такие постановления только начала 1990-х, и в них ничего, кроме ФИО, нет

к сведениям из ЕГРН, я считаю, следует относиться, как к актуальным
обычная практика - подача иска по сведениям из ЕГРН, истребование регдела, а там уже всё есть, что нужно в плане уникальных идентификаторов

 

Участки предоставлялись в 1969 г.
В выписке из ЕГРН указан Иванов И. И. без адреса, ИНН, СНИЛС и прочих атрибутов гражданина РФ ХХI века.

Истребование регдела откуда?

 

Судом из Росреестра
И если сейчас права зарегены в егрн, я уверен, что СНИЛС там есть

 

да не будет этого в выписке, которая всем выдаётся

 

Права зарегистрированы, но СНИЛСа нет.
Или я какую-то не ту выписку заказываю?

 

Вы ту заказываете, другую Вам не дадут
Снилс будет в доках, которые по запросу суда Росреестр предоставит
Но для этого Вам надо подать иск в суд, а без снилс/инн вы этого не сделаете, поэтому при подаче, я и говорю, пишите рандомный инн