Помогите с выбором проекта 10х10 - 2 этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня постараюсь нарисовать и выложу сюда.

 

Ну вот собственно к чему пришел после обсуждения со строителем. Будет еще цоколь под всем домом. Планировку цоколя не рисовали, но котельная будет под санузлами.
С кухни (там где большое окно) планируется выход во двор

 

Asivr, разве вам не понадобится внутренняя несущая стена? и еще, ширину гостевой делайте не менее 3-х метров, иначе не встанет двуспальная кровать

 

Наверное понадобится. Будем красть у гостиной и хола (но это уже строитель на проекте покажет точно), а по поводу гостевой - померил сегодня свою кровать в спальне - 2,1 метра. Вполне встает в 2,6 - то что проходик 50 см остается, так это не критично - у нас гости с ночевкой редкое явление. Я вообще в гостевую думаю диван раскладной поставить.

 

Asivr, с перекрытиями определились?

 

Прихожая-тамбур не маленькая? одеваться-обуваться ведь там планируете? имхо - метров 6 вместе со шкафами надо или по одному заходить придется. а если ещё гости приехали... или детей больше одного... однозначно мало. вешалка-галошница - и уже не развернуться.

 

В большой спальне понравилось решение с углом - дверь и кровать не смотрят друг на друга.

 

Я бы если для себя, то увеличила бы прихожую за счет малоиспользуемого холла, а чтобы дверь в гостевую не была вплотную к прихожей, перенести её под лестницу - со этой стороны комнаты она уже достаточно высоко будет.

 

Да нормально. Гости тоже не сразу толпой прибегают-убегают. В тамбуре будет только вешалка настенная и ящичек для обуви

В самом холе поставим шкаф купе напротив входа в гостевую. А под лестницей тоже лестница только в цокольный этаж. Я цокольный не стал рисовать и выкладывать, так как строитель сказал, что сам спланирует с учетом несущих конструкций.

Монолитная плита.

 

Эх, аж себя вспомнил. Позволю себе подкинуть свой результат стенаний, до того как решил строить одноэтажник: https://www.forumhouse.ru/threads/109812/page-2#post-2763692. Идея в том, чтобы использовать подлестничное пространство как часть тамбура под вешалку - обувницу. При таких габаритах дома оно ох как ценно. Основным недостатком этой планировки считаю "проходную" гостиную. Зато! Есть полноценный гардероб. Если у Вас будет цоколь, то можно убрать котельную и присвоить туалету звание санузла.
Поделитесь, почему решили строить цоколь? Занятие это очень не дешевое. Вы знаете геологию участка (состав почвы, уровень грунтовых вод)?

 

ОЙ! Почитал выше! Бегите от своего строителя! Не зная вашего участка сходу предлагает тип фундамента, тем более, что цокольный этаж, я так понял, Вам особо и не нужен. Второе, пирог стены - это ахтунг! Не пройдет по теплопотерям, закрыть пенобетон в кладке - это пипец! Зачем он там? Типа утеплитель? Несущую функцию будет выполнять только забутовочная кладка в 1 кирпич. Для двух этажей я бы сделал все-таки 1,5.
Подтверждение моих слов: http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20130319174200hseHlbL
Теплопотери 0,54, нужно стремиться не более 0,3.
При -17 уже в стене будет образовываться конденсат. Нужно рассказывать про его влияние на стену?
Бегите от этого "строителя" не оглядываясь. Это не строитель, это бригадир, у него реальные 2 задачи: пробить для толпы гастеров регистрацию с жильем, и нае...ть Вас на бъеме, качестве и т. д. Всё, это вся его работа. О стройке он не знает ничего.

 

Боюсь что домик может смотреться очень странно - окна по фасадам все разные (первый и второй этажи) и по размерам, и по симметрии.

 

По поводу окон очень правильное замечание.

 

Leprykon, ну Вы застращали прям. Просто пока о его работе я слышал сугубо положительные отзывы. Может я как не профессионал коряво передаю его слова? Один из домов, который он построил заказчики проверяли на теплопотери этой зимой в независимой организации. Вердикт проверяющих - теплопотери минимальные и ниже допустимых.
А вобще жду смету. Там же будет расписано из чего стены делаются. Кстати по поводу ссылки на расчеты по теплопотерям. Если вбить параметры которые он мне говорил - кирпич + пенобетон + кирпич, при толщине стены 50 см. получаем теплопотери на уровне 0,29

Осталось с точкой росы разобраться

По поводу цоколя - у меня на соседнем участке вырыт котлован метра 2,5 в глубину. Всю весну он сухой. Вода грунтовая глубже залегает. Водоемов которые могут дать подтопление в округе нет в принципе.

По поводу окон. Это пока набросок, т. е. обозначено место где будет окно. А размеры естественно в проекте будут подгоняться под симетрию.

 

То, что воды нет, это хорошо. Так Вам цоколь нужен, или нет?
Про теплорасчет не понял, вот Ваш пирог:
1. кирпич - 25см
2. пенобетон -13см
3. облицовка кирпич 12 см.
Всего 50см.
Правильно?
Тогда при -17 градусах на улице
Теплопотери = 0.46 Вт/м2/K
EnEV2009* U<0,24 Вт/м2/K Конденсат = 1.53 гр/м2/час