Может дом не регистрировать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@GR, осталось найти компьютер с internet explorer ) Кругом одни маки

@Konsul381, объяснили что не получится зарегистрировать жилой дом и я с этим согласен и не планировал его регистрировать. Я собрался регистрировать "жилое строение, назначение нежилое". Это не жилой дом и не садовый дом.

 

Талдомский район Московской области деревня Бородино. По кадастру 51 участок

 

@johnnykor, как то странно. Вы не поняли, что Вам объяснили и с чем Вы согласились? Вы перечитайте этот диалог в теме еще раз.

Еще раз могу Вам повторить. Что так у Вас не получиться. Если Вы хотите, чтобы вид объекта (а именно у объекта может быть назначение) был "жилое строение", то так не выйдет. Просто нет такого вида.

 

@johnnykor, У вас вся деревня зона Ж-2.
ПЗЗ. ВРИ на 47 стр
http://rgho.st/8SFGRDCBx

 

@johnnykor, ген. план
https://yadi.sk/d/dDneNz873S7BW4

 

ТС имеет ввиду вероятно, что наименование: жилое строение, назначение: нежилое. Так сплошь и рядом регистрируют, особенно в снт.

 

кадастровая стоимость будет разная, садового домика в 2 раза ниже (примерно).

 

@Dimkalab, ну так вроде и налоговая ставка у садового и жилого строения разная. И разница в 5 раз. И в итоге налог получается меньше даже при большей стоимости кадастровой.

Или я ошибаюсь?

 

Я это, конечно, подозревал, но ТС ведь должен был прочитать ваш пост:

И сделать соответствующий вывод.

 

Ну ведь реально налог должен быть меньше чем на садовый дом! почему это никто не комментирует?
да и перевести потом в жилой вроде как не проблема когда назначение земли на ижс поменяется?

 

В моей деревне по ПКК кадастровая стоимость жилого и нежилого практически одинаковая.

 

Я бы так, что не проблема, не сказал. Вы вообще схему такого перевода представляете? Я, кроме общих слов, что через суд, нет.

 

Можно вопрос задать не совсем в тему?
А что будет, если дом не сдавать в эксплуатацию?
К примеру, РНС выдано на 10 лет, электричество подключено.
Вода скважина, канализация септик.
Отопление электрическое термальным насосом и дровяное.
Прописка не нужна.
Продавать, страховать, оформлять наследство, отдавать в залог не требуется.
Ичасток ИЖС в границах населенного пункта.
Жить можно в общем.

 

Право собственности не надо ?
Если нет, можете до конца действия РНС не вводить. Но опять же, если заинтересованные органы вежливо не попросят оформить дом и платить налоги, вплоть до штрафа. Когда это произойдет и произойдет ли, наверное, здесь никто не знает.

 

Оно нужно, как я понимаю, для совершения каких-то действий с домом.
Наверное есть еще какие-то подводные камни отсутствия права собственности.
Дом внешне очевидно не достроен, даже части фасада еще нет, но жить можно спокойно.

Если придут, так придут, правда с трудом себе представляю как они смогут заставить достроить.