Что поменять в проекте? Коробка возведена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sharmelka, странное решение на счет лестницы. Только если действительно расмотреть вариант в будущем уменьшить спальню отгородив ее от лестницы.
А вот закрыть коридор между спаль5ями и гостинной дверью нада подумать.
Почему плохое место для камина? Очень нравится живой огонь. Раньше даже не сомнивался в целесообразности настоящего камина. но почитав форумы задумался. Большинство людей в доме для ПМЖ пишут о его ненужности (разжигается только первое время и на новый год), мусоре, пожароопасности, выжигании кислорода из помещения (если нет дополнетельной потпитки воздухом) и дороговизне установки.

 

Газовики вам разрешат постирочную в топочной? А то есть и такие кто отрубит газ и придется опять за подключение платить. Так что разузнайте у своих.
Если камин рядом с лестницей, то это не очень хорошо. По лестнице воздух поднимается вверх, поэтому дымоход камина может опрокинуться.
Камин возле внешней стены будет греть только эту стену и ничего больше. Разводить бодягу только для того чтобы полюбоваться живым огнем вы будете 2-3 раза в год. Может вообще так получиться что приток воздуха в камин будет наоборот охлаждать гостиную. Поэтому камин ставят или возле внутренней стены или делают щиток как по ссылке. Смысл электрокамина для меня вообще загадка.
Смысла нет со строителями говорить про место под лестницу. Они за вас не решат какая для вас планировка лучше. Допустим что сейчас живете только вы с женой и планируете завести детей. Даже если будут разнополые, то у вас 3 спальни и можно поселить девочек отдельно а мальчиков отдельно. До 10 лет так будет даже удобнее. Не надо бегать из комнаты в комнату читать сказки. Потом у них появятся свои интересы и они начнут отделятся. До этого времени может пройти 12 лет. Вы собираетесь в этом доме жить 12 лет? В среднем человек меняет место жительства раз в 7-10 лет. Пожар (ттт), переезд, смена работы, развод - может случиться все что угодно. Так что скорее всего вы к тому времени построите себе домик побольше под свои конкретные нужды. Так что в этом варианте мансарда остается закрытой. Откидная лестница нафиг не нужна - ничуть не лучше приставной, даже хуже. И через люк в потолке будет уходить тепло.
В общем можно придумать много разных вариантов смысл которых сводится к тому что даже биллиардную комнату в мансарде нет смысла делать без туалета на втором этаже. Так что если вы планируете использовать мансарду, то надо уже сейчас заложить стояки, вентилацию и прочую фигню. а не только лестницу. Лестница на мансарду может быть забежная или с пьяными ступеньками (если вы не собираетесь наверху селить бабушку или беременную жену). Лестницу вы можете сами рассчитать тут. Под удобную лестницу с потолками 3м нужно примерно 220 на 350см, второй пролет должен идти параллельно скату чтобы нечаяно головой не стукнуться. Чтобы использовать мансарду вам надо ее утеплить, сделать удобную лестницу и санузел. Иначе нет никакого смысла. Использовать мансарду под склад барахла - проще это барахло сразу выбросить. Вы и так оглянуться не успеете как зарастете.

 

Про смену жилья раз в 7-10 лет эт вы загнули это штатовские нормы они и работу раз в 2-3 года меняют. Наши веками на одном том же месте живут. разве что поколения меняются

 

Вытянуть воду и канализацию в мансарду тоже не слишком большая проблема дырка в потолке и 3 метра трубы может еще колено 90 градусов на Т-образное на 1 придется поменять Хотя если по нормальному канализационная труба по любому на крышу должна выходить. так что там просто предусмотреть врез который временно заглушить.
Аналогично и с вентиляцией. А делать крышу под утеплитель, а утеплять в будущем вообще не вопрос.

 

Sharmelka, В целом все верно.
Но у меня садовое товарищество, там с газом можно творить все что угодно. Даже если, что-то изменится, поставлю ролет на аппендикс где стоит стиралка.
Смысл электрокамина - красивый обогреватель. Можно не камин, можно буржуйку но красивую.
Вероятность большая, что мансарду никогда не буду использовать, но хотелось бы все равно предусмотреть люк под возможно будущую лестницу и нужен же доступ на чердак или как?

 

Вчера был дизайнер интерьера знакомый. сказал барак-клоповник посоветовал переделать пока не поздно, особенно гостинуё. может подскажите, что еще?

 

Я дольше 5 лет ни на одном месте не жила. В Штатах переезжают гораздо чаще. У меня подружка регулярно раз в 2-3 года куда-то едет.
Существует правило при постройке дома учитывать только неизбежные изменения. Например, вы знаете что в старости вам придется ухаживать за родителями. Значит целесообразно во-первых, предусмотреть широкие входные двери чтобы можно было въехать на инвалидной коляске. Во-вторых, внизу должна быть спальня с присоединенным санузлом, чтоб далеко не тащить и тп.
Или у вас есть дети. Понятно что дети когда-то вырастут, им будет нужно место делать уроки, слушать громкую музыку и тп. Потом они начнут ходить по дискотекам и лучше предусмотреть отдельный вход чтоб они могли придти никого не беспокоя и тп. Расчитывать на то что дети будут жить все вместе в одной комнатке и не шуметь - не стоит.
Расчитывать на то что с вами будут жить дети и внуки - не стоит. Слишком маленькая вероятность. Настолько маленькая что проще потом если нужно построить рядом отдельный дом. Когда еще те дети женятся, да и женятся ли, захочет ли невестка жить в семье мужа, будут ли и сколько внуки и тп. Да и вообще может наследники уедут в Штаты на заработки или еще куда свалят.
Гостиная правда ужас - проходная. Ссылки на хорошие планировки вам уже давали, те же z8, z7, z10 и подобное.

 

Вообще-то мансардную крышу удобнее утеплять до укладки самой крыши, изнутри неудобно. Мансарда хоть по площади такая же, но возле скатов ни сесть ни встать, так что в итоге наверху узко и санузел с лестницей может быть просто некуда потом впихнуть. Надо просчитать заранее. Может стены мансарды на полметра поднять или как-то внизу планировку поменять чтобы потом не оказалось что встает только Г-образная лестница в гостиной, которая заворотом отрезает часть мансарды и ее никак нельзя использовать. А пустить лестницу в другую сторону нельзя потому что при подъеме будешь биться головой о скат крыши.

 

Решил лестницу расположить таким образом.