Покритикуйте мой самодельный проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А может, нуевонафиг? Пока один, лучше путешествовать, копить, жить в холостяцкой квартирке. А вот появится жена, так она и займётся придумкой дома. Представляете, вы ей: "а давай построим дом, там будет всё, что ТЫ хочешь..."

 

Из окон башни я смотреть не буду - там же лестница на чердак 3-й этаж. Которым будет пользоваться экономка или какой вдруг заехавший гость. Для меня и гипотетической жены с ребенком - 2 спальни на 2 этаже по прямой и широкой лестнице.
Вокруг другие домики, любоваться особо не на что.
Я хотел сделать маленькое окошко в тамбуре сбоку, в крайнем случае над входной дверью.
Мне хочется и атмосферу замка: каменные стены в зале, камин, шкуры и т. д... И комфорт современного дома.

Вот новый план с мебелью, и с корректировками: а) отдельный выход из топочной на улицу, б) измененный вход в зал и кухню.

И теперь самый интересный вопрос: сколько такое может стоить примерно? (чтоб строители мне лапшу на уши не вешали) и как лучше строить?
- фундамент хочу ленточный на 1,70 в глубину, подвал не надо. Или лучше (лучше - это не дороже, но практичнее) плиту?
- перекрытия между цоколем и 1 и 2 этажом - монолит, но можно и деревянные, если заметно дешевле. На 3 этаж - деревянные.
- стены из пенобетонных блоков или керамзитобетонных блоков. Опять же из чего лучше? Не слишком хочется снаружи оббивать утеплителем, затем сеткой, затем искусственным камнем. Лучше камень сразу на стену. Но чтоб стена была теплой.
- из чего лучше сделать крышу, чтоб башенка получилась? Небось, из металлочерепицы не выйдет?

 

Вот план участка. Ровно 6 сток, 20х30 метров. И где тут еще гараж городить?

 

Не, в жизни надо вырастить дерево, построить дом, и т. д...
Наоборот, думаю, пока один - построю и отделаю так, как мне нравится. Вроде у меня хорошо получалось. Когда двое пытаются руководить - плохо выходит. Кроме того, я могу себе на время стройки в чем-то отказать, не съездить отдыхать, не ночевать дома и т. д... А если будет жена и дети - то фиг, там уж не до глобальных строек. Я был женат и у нас был дом (правда, не в РФ) - знаю.
Да я и так езжу отдыхать. Дом-то чем помешает? Наоборот, будет где машину оставить, а то на Новый год эвакуировали (снег мешала чистить), ищи потом. Казлы!

 

Да не надо гараж отдельно городить, при заливке фундамента дома оставляете арматуру, вызываете геодезистов - они фиксируют фундамент дома, потом роете фундамент под гараж, прицепляете через арматуру к дому и дальше строите их одним строением. У меня свекр так себе сделал не только гараж, но и кухню в доме. Он их по бумагам потом обозначил как пристройка-гараж и пристройка-летняя кухня, хотя внешне и на самом деле это одно строение.
Экономке удобнее иметь квартиру-студию чтобы можно было сделать кухню-гостиную и спальную и все - в одном месте. Вы же ей выделили 2 маленькие спаленки, разделенные санузлом, который никуда не подвинешь. Зачем экономке Jack&Jill bathroom? Или там еще садовник будет? Экономка на вашей кухне будет питаться или как? А если к ней любовник придет - тоже на вашу кухню?
То что дом дорогой будет - это к бабке не ходи. Хуже что он будет дорогой не только в строительстве, но и в эксплуатации.

 

Нет, хитрить не буду, потом вдруг начнутся конфликты с соседями, жалобы и т. д...
Да, согласен. Надо на 3-м этаже кухонку предусмотреть...
А почему в эксплуатации дорогой, из-за бассейна? Ну если совсем будет худо с финансами - солью.

 

Бассейн - вода + подогрев + чистка + химия + вентиляция
Освещение - нет естественного освещения на лестничных клетках, санузле первого этажа, недостаточно освещение гостиной и тамбуре.
Лестничные клетки работают как "второй свет" - по ним теплый воздух сифонит наверх, надо ставить какой-нить тепловой насос или еще что-то придумывать.
Много лишней площади - второй и третий этаж вам на самом деле не нужны, а это отопление/охлаждение/отделка/
По самому проекту - недостаточно большой гараж, жена поцарапает вам машинку, тогда поймете.
Вытянутая кухня - впечатление "гробика". Хотя может экономке на кухне 220 шириной как раз поставить двухрядную кухню и останется проход.
Сам дом с углами и выступами что тоже теплопотери.

 

1) Зато свой бассейн - мечта детства! У меня на участке газ магистральный, отапливаться не слишком дорого.
2) Естественного освещения нет только в гостевом туалете.
3) Второй этаж нужен, а третий да - может и не понадобится. Поэтому я его стараюсь отделить даже отдельной лестницей. Чтоб, если не нужен - закрыть и не отапливать.
4) Да я был бы рад, если бы у меня был человек, который мне машину поцарапает.
5) Куда двухрядная кухня? У меня в квартире кухня 2.80 м. длиной и холодильник отдельно - уже много )
6) А без выступов будет унылая квадратная коробка. Не хочется.

 

до первой чистки! может до второй ну не важно на каком этапе вы поймёте что лучше-бы бассейн так бы и остался мечтой, дело в том что водичка должна подогреваться а самое главное фильтроваться и так далее, если бы это была бы просто купель то ещё куда не шло, а купаться в химии что то нифига не радует! поговорите с людьми у которых есть бассейн

 

А еще должен почти постоянно работать осушитель воздуха.

 

Я уже не стал говорить об механической вентиляции и осушители, чего ж человека пугать- мечту рушить

 

Чего ж пока у вас дом был вы хотя бы надувной бассейн не пробовали? Арендуйте дачу на месяц, купите Интексовский каркасный бассейн. Наполните водой, подогрейте, посмотрите счета за газ и воду. Посмотрите что станет с бассейном через месяц, почитайте инструкцию к бассейну - там написано сколько химии и как часто надо заливать. Подумайте еще раз нафига вам в доме бассейн. Я видела бассейны в домах, но это очень богатые дома. Shusha приводила пример какого-то аббатства переделаного в жилой дом - стоит 10 млн британских фунтов. 1000 долл в месяц на чистильщика + вода + химия + подогрев + осушение для владельцев не проблема. Поспрашивайте в фитнесклубах сколько у них уходит на содержание бассейна.
Вопрос безопасности опять же, вы сейчас один, подскользнулся, упал? Даже если заведете жену и детей - посмотрите статистику сколько их тонет когда вода не в прямом доступе как у вас. А в Турции сколько туристов прыгает в слитые бассейны? Плиточка голубая, спьяну кажется что полный.
Допустим вы супербогатый и у вас личный телохранитель, так что все вышесказаное к вам не относится. Все равно вам быстро надоест круги нарезать по маленькому бассейну.

 

Да у нас дом был прямо на море, метров 10-15 до воды. Ну зачем там был еще бассейн?

 

Как зачем еще и бассейн? В бассейне пресная вода.