Двухэтажный дом из керамзитных блоков и облицовочного кирпича

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Nikky, здравствуйте. Объясните специфичность сроков постройки. Коробку дома и жилой 1 этаж сделали за 5 месяцев. А почему не прекращая не перешли на 2 этаж? Сколько реально без перерыва ушло время на строительство. Как часто присутствовали на стройке? Я балкон рабочими стеклил 5 дней и никуда не отлучался. А как стройка ? Как охранять стройматериал?

 

Nikky. А в итоге какая сумма? И еще видел что трубы отопления заливались стяжкой. Это не опасно?

 

Nikky. Теплые полы делали потому что зимой никто не живет?

 

Владимир, приветствую!
С помощью мет. уголков, поверх них кирпич. Блоки-на два таких уголка. Уголки под кирпичем затем красятся.

 

@marselago, приветствую!

Да, до состояния въезжай-живи с чистовой отделкой первого этажа, унитазом, душем, раковинами стройка заняла 5 месяцев. Сильно не тропил (разве что последние 2 недели), но и простоев особо не допускал. Почему не перешел сразу на второй...
1) кончились деньги
2) вобщем то достиг цели встретить нг загородом
3) оч устал, да и дальнейшее строительство в январе продолжать было сложно-на штукатурку нужна вода, строителям надо где то ночевать...

Продолжил в спокойном режиме уже в мае-июне, когда появилась вода и стало тепло. Оч советую кстати, т. к. летом я уже жил в доме, стройка шла на втором этаже, на который строители поднимались по внешней лестнице через балкон, первый этаж был полностью изолирован от второго. Также было удобно контролировать т. к. я там жил.

Сколько времени ушло... К существующим 5 месяцем добавились неспешные работы мая, июня, июля, августа, сентября и АВРАЛ октября в котором ждали прибавления в семействе, которое стало известно почти сразу после "сдачи первого этажа" которые впринципе можно было вписать в три месяца, так что в сумме получим 8 месяцев на 2 этажа

Присутствие на стройке...дом за городом, 25-30 минут езды. Минимум раз в день (иногда и по ночам) ездил на стройку, иногда и чаще. Конкретно у меня жестко стояла проблема отсутствия воды - приходилось из города привозить на авто в канистрах 200л;
и отсутствие опыта по штукатурным потребностям-пришлось постоянно довозить тот же ротбанд, вместо того чтобы газелью привезти все сразу с запасом и лишнее потом сдать. Я привез все по списку штукатура заранее на газели, но этого оказалось явно недостаточно.

Охрана стройматериала... Такой проблемы не стояло. Хорошая охрана в СНТ, не воровали даже забытые шуруповерты.

 

Сумму считал до этапа коробки под крышей, затем уже было некогда. К сожалению.
Заливались бетоном контуры теплых полов, а в чем опасность?

 

Теплые полы-потому что тепло от них комфортнее всего, да к тому же это отличный аккумулятор тепла. Оч надеюсь обойтись без батарей на первом этаже. Впринципе сейчас там уже от двух конвекторов на 1квт держится днем +20

 

Так в какую сумму обошлась коробка под крышу?

 

@Artur008,
Суммы материалы+работа:
Фундамент 241380, в т. ч. бетон миксерами 117800
Стены 664500, в т. ч. кирпич 224200, блоки 144600
Септик 55000
Эл. проводка 70000, в т. ч. щиток со внутренностями 23000
Камин 84500, из них примерно 20000 сама топка
Крыша 202500
Разное 150000

 

Нашел сейчас файлик с затратами.
На этапе первого заезда в дом 1 января 2014, когда был практически готов 1 этаж...
(полы по грунту с проложенными контурами теплого пола, покрытые ламинатом, стены поштукатурены-пошпаклеваны-покрашены в белый цвет, потолок гипсокартон, с туалетом в кафеле, душем, раковиной, септиком первичной мебелью, БЕЗ террасы, скважины, отделки второго этажа, лестницы)
на стройматериалы и работы было затрачено около 2млн рублей.

 

Спасибо за ответ!