Проект Закона о Родовых поместьях

А чего тему тогда разморозили?
Опять вечный огонь холивара разгорится.

 

Достаточно внести три изменения в ФЗ о ЛПХ (с такой сутью):
1) приусадебный участок земли из земель населенных пунктов площадью не менее 0,3 га выдается каждому желающему при условии оформления прописки в населенном пункте в течение трех лет, при условии присутствия свободных земель + оплата всех процедур "помещиком";
2) на той же бесплатной основе участок земли из земель сельскохозяйственного назначения не более 1 га;
3) убрать пункт о полевых участках - этот пункт раздражает очень многих (полевые - это такие, на которых нельзя возводить жилые строения).

Что касается "родовых поместий", то их никто не мешает оформлять как ДНО и все довольны. А то эти товарищи как дети малые. Начали писать закон, писали писали, и как замахнулись - понаписали столько бредятины. Слишком на многое разом замахнулись.

Достаточно внести три изменения в ФЗ о ЛПХ (с такой сутью):
1) приусадебный участок земли из земель населенных пунктов площадью не менее 0,3 га выдается каждому желающему при условии оформления прописки в населенном пункте в течение трех лет, при условии присутствия свободных земель + оплата всех процедур "помещиком";
2) на той же бесплатной основе участок земли из земель сельскохозяйственного назначения не более 1 га;
3) убрать пункт о полевых участках - этот пункт раздражает очень многих (полевые - это такие, на которых нельзя возводить жилые строения).

Что касается "родовых поместий", то их никто не мешает оформлять как ДНО и все довольны. А то эти товарищи как дети малые. Начали писать закон, писали писали, и как замахнулись - понаписали столько бредятины. Слишком на многое разом замахнулись.

 

Довольно нагловатые эксперты.

Бесплатную выдачу таких земель проводить просто глупо. Как минимум "бесплатно" надо было заменить на "льготно", а там уж есть метод - аукцион.

 

Doudnick_Val минэкономразвития уже неоднократно писал, что в России не предусмотрено и не планируется бесплатной раздачи земли. Только как исключение для определенных групп граждан (многодетные семьи и т. п.). И то таким образом экономятся средства (дешевле дать земельный участок, чем квартиру), которые в будущем можно будет еще на одну олимпиаду.

Поверьте, если человек планирует поднимать участок с нуля, строить там дом, делать коммуникации, цена земли (в какой-нибудь глухой деревне в 300 км от Москвы) будет копеечная.
Другое дело, что основа жизни - электричество на льготных условиях доступна только в населенных пунктах (в других местах нужно строить линию, ставить КТП). А в населенном пункте раздавать по гектару довольно нерационально.

 

На деле у меня и населённый пункт и новая КТП есть на расст. 400 метров и 5 участков по 1 га вокруг брошено. 49га из 77 га всей деревни даже не размежёваны. Старые дома сгорели и разобраны. Остались кусты, деревья, ямы погребов и поля бурьяна.
А сетевого электричества до сих пор НЕТ!
И цена межевания с аукционом стала неподъёмной за 5 лет (проще "за бугром" купить виллу), бюрократнические барьеры непроходимые.
На таких условиях только миллионом руб. подъёмных горожан туда заманишь. Или голод-холод из города выгонят.

 

@Romm, видел этих многодетных одни цыгане и чурканы с гор, у нас славянина скоро вообще выжмут из деревни и с земли. А по аукциону опять же с чурканами тягаться не умею стока воровать, в одной деревеньке хотел по участвовать, мягко охренел 60 тыщ аукцион, плюс шаг, и так к соточке выходили. По спискам выигравших посмотрел большая часть всякие там абдурахманы, славяне единицы кто конкурсы выигрывают.

 

во-во

 

— Какая предусмотрительность! — горько каркнула Сандра сухим горлом. — Всю жизнь работать на пенсию, всю молодость копить на старость! Я рада за тебя, Дэнни, — тебе совершенно не жмёт кресло! Сидишь, смотришь кино и всем доволен!

Цитата не моя, но мысль здравая, IMHO

 

Оверквотинг
"А придёт момент - и плюнут они на ИНН и прочую связывающую их с государством чертовщину, завалят дороги буреломом, разберут рельсы, выберут себе попа в старосты и кузнеца в судьи, примут беличьи хвосты в качестве средства обмена - и прощай, умытая Россия."

Ага, 8 лет потерпеть осталось. Но пошлина в суде вроде 20% от кадастровой стоимости, которая выросла в 12 раз с 2007 г.
А если потом на китайско-польской границе будет суд шариата?

 

У людей есть масса способов приобрести землю в населенных пунктах буквально за копейки. Только знай стройся. Самая дорогая земля которую я видел 3 тыс. руб. за сотку.

Да и то, поскольку в пределах населенного пункта немало пустующих муниципальных земель в задах участков, большинство селян огораживают эти земли легким заборчиком и используют как пашню. А что такого - земля пустует. Земля с домом, садом и хозпостройками 20 соток, а в задах еще на 15 соток огород - это обычное дело. Главное чтобы администрация не была против.

То, что "помещики" не хотят жить в населенных пунктах это их проблемы, ИМХО. Вполне реально взять несколько гектаров земли на краю села, разбить их (а можно и не делить), построить там пяток домов и вот тебе родовое поместье. Так нет же.

 

Вы приобрели и построились? Укажите свой регион для уточнения.

А что мешает сельчанину шепнуть о нехороших "сектантах" своему родичу-куму-свату в администрации, чтобы продолжить единолично пользоваться половиной деревни (сеном, пастбищем, зарослями американского клёна на дрова)?

P. S. уже нашёл, не всё так гладко и в Удмуртии: https://www.forumhouse.ru/threads/238548/

 

Прошли те времена, когда участок с домом в деревне можно было купить за 400 баксов.
Сейчас чаще купить через администрацию и аукцион дешевле, чем у собственника.
В Рязанской, 70 км южнее Рязани, около 300 км от Москвы, собственники хотят за 20 соток и развалившиеся хибары, которые можно разве что снести тысяч 300-400.
У администрации можно взять примерно за 100-150.

Раньше цены были ниже, но как стали раздавать материнский капитал, все сразу походу стали приплюсовывать его размер к цене на свою недвижимость.

 

Лично меня гораздо больше раздражает ситуация с заброшенными участками в деревнях.
Все, дом полностью рассыпался, никто уже лет 7-10 как не приезжает, но только попробуй в администрации заикнись о том, чтобы выкупить данный участок.

Сразу начнут читать мораль, что мол у данного участка есть собственник, даже если он помер, то возможно у него были наследники, который лет через 20 вдруг внезапно узнают, что у их бати был участок.
Пофиг, что 20 лет никто не будет платить налоги. Ничего страшного, пусть другие платят, а тут ситуация деликатная, подождем.

На мой взгляд все это глупый популизм. Помер человек, наследники в течение нескольких лет не появились, не заявили наследственных прав, усе - земельный участок на торги, деньги - администрации (за вычетом налогов и расходов).

 

Не шепчут особо, как ни странно. Ни до того: http://izhevsk.rfn.ru/video.html?type=r&id=10626

Конечно не гладко. Но и не "все так ужасно, у нас в России невозможно купить землю" как это пишут регулярно анастасийцы.

 

Аналогично. Правда не по 300-400, а по 200 и дом жилого состояния, не развалюха. Но все равно раньше дешевле было гораздо.