Последствия неправильной пароизоляции

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте Игорь3! У меня к вам вопрос. Месяц назад сделали пол в доме. Фундамент ленточный, балки деревянные (промазаны отработкой) лежат на цоколе, от земли 40-60см. Пирог пола: черновая доска (промазана отработкой), изоспан А, мин. вата Роквул два слоя, изоспан В, зазор 30мм, чистовая доска. На выходных муж залез под пол и на балках обнаружил, зеленую плесень. Дом из газабетона, не отапливается, но есть окна и двери. В чем может быть причина? Продухи в фундаменте есть. Очень нужен ваш совет.

 

Возможно продухов не достаточно. Еще сильно влияет влажный грунт. Насколько влажный оцените.

Отработанное масло не является антисептиком или достаточной защитой от плесени!
Теперь через пропитку из масла трудно обработать антисептиком. Пока советую сушить подпол проветриванием.

 

Подполье гидроизолировать, плюс вентстояки. Это обязательно.
Что касается Вашей зелёной плесени...У меня было такое, после реализации идеи утеплить пол (46 лет был просто доска, решила сделать "лучше"). Через 2 сезона всё убрала к чертям, и утеплитель, и плёнки)

 

А в чем была причина? Не правильный пирог?

 

Пирог самый правильный, но вентстояки работают в полную силу только в случае ПМЖ, а у меня дача пока. Только планы о ПМЖ... Так вот, в неотапливаемом доме ВС тоже работают, но явно не так хорошо, как при отоплении. Дощатый пол не был препятствием, а вот утеплённый всё испотил. Теперь всё нормально. Вообще при утеплённом цоколе пол утеплять совершенно ни к чему. Получилось, что понимать все эти нюансы я стала позже, чем начала свои перестройки, наделала ошибок. Исправляю.

 

Игорь а сколько должно быть продухов на кв. метр?

 

И чем можно гидроизолировать грунт?

 

Можно воспользоватся рекомендацией:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП 2.08.01-89*
1.41. Высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,8 м
1.47. В каждой перегородке и внутренней стене технического подполья, за исключением противопожарных преград, необходимо предусматривать под потолком отверстия площадью не менее 0,02 м2 в каждой.
В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0.05 м2.
На практике мы часто видим, что площади продухов 1/400 не всегда достаточна.
1. Часто продухи оказываются ниже высоты снегового покрова и оказываются закрыты зимой.
2. Испарение от мокрого грунта может быть очень высокое.
3. Не большая высота подпола затрудняет вентелирование.
4. Часто площадь одного продуха не достаточная для нормального прохождения воздуха.
5. Не удачное расположение продухов иногда создает "застойные" зоны в углах или в удаленных от продухов местах.

Грунт в подполе гидроизолировать сложно. Многое зависит от напора воды. Если уровень воды не большой, то можно поднять уровень грунта (высоту пола подпола) грунтом или лучше пеком. А затем сделать пароизоляцию.
Пойдет фирменная пароизоляция достаточного качества, рубероид, геомембрана, гидроизол, морозостойкая полиэтиленовая пленка от 200мкм. Стенки цоколя можно пароизолировать битумными или полимерными мастиками, полимочевиной или смециальной оклеечной изоляцией.

 

Еще забыл сказать, что дом нужно было просушить. Стены слишком напитаны влагой, которую частично отдают в помещение. Дом можно просушить проветриванием, оставив приоткрытыми окна и открытым люк в подпол. Не помешает прогрев дома. Возможно эти меры уже окажутся достаточными.
Плесень обработайте антисептиком.

 

А какой антисептик посоветуете? И в какое время года лучше делать пол. Муж сделал только одну комнату, за вторую часть дома боится приступать, да бы не допустить ошибок.

 

Игорь большое спасибо Вам за ответы)

 

Пол (деревянный) делается в любое время года. Зимой лучше. Но сначала стены дома должны достаточно просохнуть.
Лаги можно обработать Неомид 430 или 440. А если достанете "Лигнофикс" еще лучше. Плесень можно убить Хлорным отбеливателем любой фирмы. Но хлорный отбеливатель не защищает от плесени на долго.

Да пожалуйста...

 

Хочу заметить, что "поднять" решение хорошее, а вот "грунтом или песком" - не очень.
При подсыпке надо исключить капиллярный подсос влаги, а грунт и песок эту задачу не выполняют.

 

Песок имеет слабую капиллярность относительно суглинка. Парогидроизоляции хватает, что бы влага не сильно испарялась в подпольное помещение. Если задача более серьезная, то применяются гидротехнические мероприятия по водоотведению. В том числе засыпка щебнем или гравием с применением геомембраны и геотекстилем, дренажные работы, дренажные колодцы с насосами, гидроизоляция и д. р.
Как, например, сделал Борис Рожков.

 

Подскажите или ткните где обсуждалось. Утепление брусовой стены минватой изнутри, как делается пароизоляция?