Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и все... Спалили нас... В отказе напрямую пишут что ведется самовольное строительство 2х этажной пристройки. Разве такой отказ законен? Че мне делать? Зачем спрашивается 3 раза было мурыжить? что б на 4 раз такой отказ дать... Бесит...

 

В какой-то теме я читал, что после уплаты штрафа вопрос был снят. Попробуйте разузнать в Архитектуре про этот момент. Если и после штрафа не дадут РнС, остаётся только суд.

 

в том и дело про суд... реконструкция то должна быть завершена. Очень боюсь теперь что придет иск. и я должна буду регистрировать незавершенку, потом опять брать на реконструкцию и снова оформлять... а стройка думаю все понимают не год делается

 

Я -бы на Вашем месте подготовился и в суд на незаконный отказ 4 раза и каждый раз по разной причине, аргумент весомый. Вы приложили максимум усилий что-бы получить РнС, а они редиски препоны всяческие ставят, не хотят что-бы Вы легализовали пристрой и платили налоги.

 

@natasha333, вы бы отказ выложили, что они там пишут.

Теперь бояться уже нечего, раз спалили. Во-первых, подать в суд можно, чтобы обжаловать отказ в РнС (руководствуясь решением ВС, в этой теме где-то выкладывали), для этого не важно - завершена ваша реконструкция или нет. Если придет иск, то надо смотреть, что будут писать, но, как я полагаю, если в нормы укладываетесь, сносить вас все равно не будут. Незавершенку, как я понимаю, вы тоже не зарегистрируете, потому как нет РнС (хотя это 218-ФЗ надо изучать).

 

Без проблем. Вы же не заступаете за красные линии. А в пятне застройки можете строить где хотите. ГПЗУ и даётся для определения красных линий за которые нельзя заступать.

 

@valenakse, выкладываю. муж сам за ним ездил, так что знала только на словах.

 

Мне тоже самое и мужики сказали кто межевание делал, строй где хочешь в пятне застройки главное границы соблюдай. Но слова словами, а закон есть конкретно где это написано? Вот, как мог сделал в паинт, зеленым условно дом нарисовал. Влево, вправо можно строить, вглубь участка нельзя.

 

А может быть у вас в глубине участка идет кабель супер секретной связи

 

кстати регистрация меня сейчас мало интересует, т. к реконструкция очень не завершена. нет окон, крыша не доделана, не снесены стены, не перенесены окна и двери, нет лестницы и проема для нее. вот и парит вопрос как это все завершать

 

Это кто сказал, что "вглубь участка нельзя"? У Вас на плане заштрихована область допустимой застройки.
Это план из ГПЗУ? Кстати, странно, что там показано, что можно строить вплотную к красной линии. Обычно ближе 5 метров строить запрещено.

 

natasha333
Так если Вы ещё конструктив и надёжность не нарушили может сослаться на это
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

А теперь Вам оно понадобилось, что бы осуществить остальные работы.

 

Вплотную к красной линии раньше строили.

 

вы уже это присылали. нарушили. Т. к у нас дом с пристройкой одноэтажной, увеличили по первому этажу, а второй этаж построили над старой пристройкой и над новой. Т. е сняли крышу и подняли стены