Можно ли ленточный фундамент до уровня земли, а дом на блоки на него?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Polgray, а не просто задаю вопросы, а пытаюсь просто вникнуть в суть и понять что и как лучше делать. Да, этот вариант, скорей всего самый хороший, никаких 200 тысяч там нет, согласен (хотя если делать не самим, то кто как цену задерет), даже если самим, то это всё равно не очень бюджетно и очень трудозатратно.

Друзья, подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Можно ли в такой домик со стандартным фундаментом (столбиками), при использовании хорошей подушки, сразу вставить пластиковые окна? Хотим просто в рассрочку заказывать, а чтобы её дали, надо допов. много набрать и пластиковые окна как раз хорошо влезают. Около 30 тыс. они просят за 5 окон (3-ых), вроде не очень дорого. Я боюсь, не потрескаются ли они, стеклопакеты в них, если домик будет чуть гулять в весенне-зимне-осенний период? Просто видел фотки, не помню где, как у похожих домиков были лопнуты стекла. Считай будет хорошая песочно-гравийная подушка, но дом на станд. бетонных столбиках фирмы.

 

Каркасно-щитовой домик на столбиках будет гулять наверняка. У нас в СНТ таких домиков много и по весне проблемы у всех. У кого-то только двери подклинивает, а у кого-то и видно как угол просел. Если будете делать подушку, то все равно Вам надо снять пучинистый грунт, а до какой глубины неизвестно. Я бы на Вашем месте пробурил скважину садовым буром, чтобы посмотреть есть ли надежный грунт, а потом решал. Но однозначно можно сказать, что отдельно стоящие опоры (имеется в виду не сваи) в любом виде будут зимой двигаться по разному, какие бы подушки Вы не делали.

 

@Profanus, спасибо.

ps значит в таком случае в таком доме нельзя использовать пвх-окна, т. к. можно остаться по весне с треснутыми стеклопакетами?

 

Вернулись к тому отчего ушли, решили делать ленточный поверхностный фундамент. Разум всё же поборол жабу) А то чё-то все пугают, что со столбиками намучаюсь. Пока остановился на варианте Н=400 мм (ширина 300 мм). Вроде более менее бюджетно. Самое главное чтобы миксер смог подъехать, т. к. по моим предварительным подсчетам если самому всё покупать и мешать то получается даже дороже. Всегда думал наоборот.

 

@MishinaElena, А что такое поверхностный ленточный фундамент? На какой-такой поверхности он стоять будет? А почему 300 на 400?

 

- такой фундамент предлагает фирма, у которой мы хотим дом купить, отсюда и размеры такие. Мы же его хотим сделать так: снять дерн см 20-30 и засыпать песок, затем сверху сделать ленточный фундамент.

 

Правда, еще думаем над вариантом монолитной плиты под весь дом, см 20 толщиной. Возможно, эта идея бредовая, но мы обдумываем все бюджетные и легкодоступные варианты. В голове сейчас сырбор

 

По-моему, вам не заглубляться надо что бы песочек в ямку засыпать-утопить, а "подушку" из непучинистых материалов (пгс или щебень) делать, которая будет выше существующего уровня сантиметров на 20-30. Заодно и дренаж под домом сделаете. А уже по ней, по "подушке", лить ленточный фундамент. Под домик, ссылку на который вы давали в начале темы, вполне хватит ленты сечением 20х30, проверьте калькулятором МЗФЛ, армирование и марку бетона подберите. Как видно мы вам не помощники - вам фирма своё видение вопроса постоянно навязывает, не в ущерб своим финансовым интересам, судя по сечению фундамента

 

Да фирма ничего не навязывает, мы сами мечемся, голова кругом первый раз со стройкой столкнулись

а так как бюджет ограничен, вот и ищем чтобы недорого и надежно. а в этой компании даже самый простой ленточный фундамент, вот этот самый поверхностный 30x40 стоит вроде около 120-130т.р. если мне память не изменяет.

По поводу размеров лент я сейчас изучаю интернет, 30x40 было взято наобум, ну то есть не наобум, а такой вариант предлагает цна-1, поэтому решили его и использовать...

Возможно, вы будете смеяться или считать нас идиотами, но мы также теперь рассматриваем вариант свайно-винтового фундамента. Он у "цны" стоит около 64тыр., идёт сразу с обвязкой брусом 100x100

Потому что посчитали сколько будет стоить "лента" самая небольшая, набегает приблизительно бетона тысяч на 20, песок - 5 (для подушки, если без щебенки), арматуры, наверное, тысяч на 5. Опалубка не знаю пока сколько стоит...

+ нужен будет инженер ихний за 5000, итого набежит под 40 тысяч это если делать всё самим.

ещё и отмостка по уму будет нужна, тоже недешево и повозиться придётся...

а для свайно-винтового (сейчас изучаю), пишут что отмостка не нужна, т. к. они заворачиваются ниже глубины промерзания. осталось узнать сколько свай входят в эту сумму доп. услуг, придется съездить к ним на площадку, т. к. по телефону такие данные не дают, даже цены не называют, говорят им запрещено. Что за ерунда такая, от конкурентов что-ли так защищаются. Эх, придётся наведаться к ним снова.

 

От вас они в первую очередь защищаются, от того, что вы успеете подумать, изучить и разобраться. А так, вы приедете и они вас заболтают, убедят в чём угодно.
Я прекрасно понимаю вашу ситуацию - нужен домик, времени и навыков самому строится нет, бюджет ограничен… НО, честное слово, без обид, не стоит вам вышеобозначенный домик покупать - стеночки тонюсенькие, 75 , 2 этажа таких стен будут от любого ветра и ваших передвижений по дому шататься, утепление практически отсутствует, лаги в перекрытиях 100 , будут прогибаться и скрипеть и т. д. по всем конструкциям. Сами же потом и расстроитесь, что сэкономили. Такую конструкцию потом не модернизировать, ни улучшить - сносить только. Дрова это, а не дом Мне вообще не понятно как он сам не заваливается
Поставьте пока что-нибудь скромное по площади, но правильно сделанное, кухню летнюю, одноэтажную с жилой комнаткой метров в 20 и открытой террасой или ещё что другое, что вам больше нужно. Заодно, перед строительством основного дома, технологии изучите и проверите. ПосмОтрите как фундамент предлагаемый в вашем болоте себя поведёт, например

 

@MishinaElena, Вот конструкция вашего фундамента:

Щебёночное основание-"подушку" надо сделать высокую, как я писал ранее и отсыпать щебень по геотекстилю. Плюс разуклонку по грунту и траншейный дренаж/ливнёвку для отвода вашей весенней воды и осадков (направление и уклоны смотрите по своему участку сами).
P. S. Спасибо автору фотографий-участнику форума @SportMaster и прошу прощения за несанкционированное использование материала

 

@Polgray, это фундамент под полноценную каменную кладку. Неплохая экономия средств для щитового курятника, ничего не скажешь

 

В общем, сегодня съездили просчитали свайный фундамент у них, на 6x6 идёт 9 свай. включена обвязка брусом 150x200. сваи неизвестного производителя 2.5x108

но даже с учетом этого, цена я считаю завышена раза в полтора, а о квалификации бригады вообще ничего не понятно, цена за 9 свай и обвязку 64000 как будто сваи золотые у них

Уже что-то вообще, думаем, нужен ли нам такой "домик" в этой фирме, ещё и отзывов про нее нелестных нашел несколько. Может и правда не стоит связываться с ними.

Да и на выставочном образце нашего дома потолок из вагонки мансарды в одном месте очень сильно прогнулся внутрь, я голову поднял и сразу заметил (Менеджеры ничего не сказали толком, типа чё вы боитесь если у вас прогнется, у вас же год гарантии будет, короче лишь бы продать как я понял(

Вот так вот, началось с вопросов фундамента, а закончилось тем, что боимся уже строить у них. Да и про дом этот все говорят, что уж очень "хлипкий", как большая бытовка по сути

 

PS тема плавно уже перетекла в другое русло, прошу прощения у модераторов, если сочтете нужным, закройте её...

 

Вот, все правильно) если сами были готовы фундаментом заморочится, то значит готовы сейчас булете и еще кое что поделать. Ступайте с богом в тему каркасных домов и убедитесь что домик такого же качества и метража, вы самостоятельно сможете построить за 2-3 месяца потратив 200-250 тыщь на все про все с отделкой покраской липистричеством и даже водопроводом)

Но тут есть одно но! когда строишь сам - в процессе приходит страшенный аппетит - и уже хочется не садовый домик а полноценный и не 40 м. кв. а хотя бы 70-80) и там отделку не сайдингом а хотябы планкеном)
Но на самом деле лучше еще ничего не придумано для мужчины в плане психологического здоровья и улучшения климата в семье - как строительство своего собственного дома своими руками. Удачи.