Один в поле... или участок с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас (москвичей) "поля" за 15 тыс. можно найти только не в московской области. Для сравнения - мы брали в прошлом году в "конце" московской области по 35 тыс. за сотку во чистом поле (не было ничего), сейчас, после завода электричества - сотка стоит 120 тыс. Что будет дальше никому не известно - земля дорожает с такой скоростью, что не поспеть... А в 20-30 км от МКАД меньше 3,0-3,5 млн. за 12 сот. вообще нереально что-либо найти.

 

Да ладно http://www.avito.ru/moskovskaya_oblast/zemelnye_uchastki/prodam?pmax=250000&pmin=100000&f=586_6036b6036
Здесь: "..по 35 тыс. за сотку во чистом поле (не было ничего), сейчас, после завода электричества - сотка стоит 120 тыс.." ключевое :"после завода электричества".
Дорожает ликвидная земля- не вся.
P. S. Сорри за офф.

 

Ха ха ха!
Вы ещё квартиру за двадцать тысяч аренды в месяц покажите на авито... А таких объявлений полно.

 

А в нете вообще чего только нет- паутина знаете ли, и понапишут и порасскажут.

 

Вот именно. Мы искали участок ножками. По карте интересные деревни, и кататься-кататься. Хорошо на майских искать, просто спрашивать местных жителей кто продаёт участки и дома.

 

@svi 1, в таких объявлениях указывается как раз цена сотки А земля у нас дорожает вся без исключения. Иногда такое предлагают, что в страшном сне не привидится, а цену ломят заоблачную.

 

Нет, я не решился заклеивать...как-то показалось не очень хорошо это будет все...

Этот пролет накрыл второй раз просто... так же как и тот на котором закончился "кусок".

Я, кстати, не задавался вопросом выбора пленки. Просто это название оказалось на слуху- вот и взял его.
Даже не знал что это самый дешевый

Для общего развития не просветите: какие пленки получше будут? Интересует (помимо паропроницаемой гидро) ветрозащита и пароизоляция... какие вообще производители неплохие в сочетании цена-качество?

 

По поводу цен на землю:
Nataliasova права. Сейчас в подмосковье можно купить за 28 тыр за сотку. Но это СНТ, цена за участок около дороги и под ЛЭП. И самого эл-ва и дорог нету. Ближе к воде или лесу сотка в этом же СНТ будет стоить около 40 тыс.
Можно тыщ за 25 в каком- нибудь КП. Но помимо земли нужно сразу оплатить подключение гази и эл-ва. Это около 400 тыс сверху. Да, и в этих КП земля с подрядом.

В тульской области землю продают за 25-30 тыс за сотку. Это ИЖС, но так же без коммуникаций.
Причем кадастровую стоимость там приравняли к коммерческой, и сотка стоит 36,5 тыс рублей.

 

Giltnооne, читаю вашу темку и понимаю, что ситуация у нас один в один. Осенью купили землю по-дешевке, на непонятном сайте нашли продавца которому срочно нужны были деньги (местный абориген, земли были в С\х обороте, но после расширения границ поселка он оформил на них ИЖС и даже разрешение на строительство) 15 соток и вокруг никого. Все ждут проведения благ цивилизации (свет, вода и газ). А мы как самые нетерпеливые купив 2 шуруповерта и 2 куба пиломатериала построили времяночку. По деньгам: материалы, инструменты и транспортные, получилось 120 т. руб.

 

классно!
А какого размера времяночка у Вас получилась?
Я уже с нетерпением жду когда смогу в своей времянке переночевать)
Сейчас периодически думаю, что надо было начать с маленькой коробочки около 3х3, зато быстрее и дешевле, сейчас уже могли бы туда приезжать и спать как белые люди... В такие моменты смотрю на свою "бытовочку" и понимаю что "овчинка стоит выделки", и когда эта эпопея закончится- будет шикарно!

 

5х4.26, столбики забуривали без меня и промахнулись с размерами, поэтому получилось как-то так. Теплое помещение внутри 2,2х4, высота потолка 2.2 (делали из расчета, что нечем отапливать, а так пока на газовой плиточке готовишь уже тепло). Если на следующий год если не начнем основное строительство, то закроем весь контур. Внутри планируем самодельную кровать трансформер на 2 спальных места и диван. В этом году еще по плану покрасить фасадной краской и настил на террасе. Раскладку на швы будем делать в следующем году.

 

Наглые вы, 50 - и они думают. Мне 270 от дома до дома, или 220 от МКАД

 

А нам - 160 км.

 

Говоря про цены на зем. участок в подмосковье, не забывайте что подмосковье разное...50 км от москвы до дачи это уже много...а вот когда берут за 30т.р за сотку и за 100-150 км в одну сторону и радуются, я не могу этого понять...мне лично такой участок и бесплатно не нужен...в Одинцовском районе например, средняя цена за сотку 100 т. р...что там за 15-30т продают даже не знаю.

 

На самом деле как раз важен выезд из Москвы! Если выезд адекватен, то 100 км легко махнуть! Иногда 2-3 часа люди только из Москвы выезжают!
У нас 75 км от дома не заезжая в Москву
Дорога занимает час - максимум 2 - если воскресные пробки!