Охранная зона ЛЭП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чем мне грозит прохождение охранной зоны ЛЭП по участку и частично по дому. Сделал выписку из ЕГРН. Если ни чем плохим не грозит, хочу сделать две вещи. Либо узаконить чуть большую площадь участка (на 1-2 сотки примерно) по реально установленному мной забору. Либо купить всю зону отчуждения ЛЭП до соседа, 7 соток примерно. Или я напрасно мечтаю и ни один из вариантов не возможен?

 

ГПЗУ вы получали?

 

ГПЗУ не получал. А зачем он мне. Документы на дом и землю оформил в 2007 году. Или надо получать его для того чтобы или уточнить границы участка по забору или купить 1-2 сотки?

 

Официально у меня 15 соток. Мос. обл Дмитровский район. Если уточнить размеры участка по забору то будет 16-17 соток. Если до забора соседа то будет 22 сотки. Я честно не знаю максимально допустимый размер в Дмитровском районе. Меня больше волнует как оформить землю под ЛЭП. Энергетики ни будут палки в колеса тыкать. И может это будет дороже чем если земля не под ЛЭП. Да ЛЭП 10 тыс. вольт по моему Тянется и на деревянных столбах и на бетонных. Провода не изолированы. По два изолятора на провод на столбе.

 

Судя по тому что соседи в нашей деревне имеют участки и 20 и 25 соток, особых ограничений нет. Что это, не понял?.Если вы спрашиваете зачем хочу оформить законно, то просто боюсь что кто то хитропопый купит эту землю под ЛЭП и установит вагончики для проживания гастарбайтеров или домик с охраной разместит. Поставит забор и мои окна у дома будут выходить или на забор или на белье которое сушится.

 

Не давно (год назад) соседка покупала участок 20 соток. Вроде нормально. Надо ли обращаться к энергетикам за какой нибудь справкой для оформления земли под ЛЭП? И еще в выписке ЕГРН на участок есть не понятные фразы про эту зону Обременение.



А вот такой кусок я бы хотел оформить. Это 1-2 сотки.

 

Спасибо. Значит никакого обременения нет. Хорошо. ПЗЗ можно узнать в местной администрации, наверно. Теперь буду задавать вопросы в другой ветке. С чего начать для оформления куска земли по реальному забору не по границе. Тут вообще темный лес. Что делать. Перераспределение, уточнение, покупка этих 1-2 соток или еще что то.

 

Из современного опыта -
1. Сейчас под уже существующими ЛЭП от 10К включительно участки не размечают. Т. е. если есть неразмеченный кусок в охранной зона ЛЭП, то администрация его никому не продаст.
2. В зоне лэп нельзя возводить только капитальные строения, но если вы дурак и попретесь в адмитистрацию согласовывать план беседки, которую согласовывать не надо, вам в стройке откажут, да еще и пометят вас как объект для проверки при всяких мероприятиях а-ля "выясним наличие у граждан незарегистрированных построек и до*мся до них". Так что если хотите возводить - возводите.
3. На огороженную территорию можно заходить только с судебным предписанием, так что если вы хотите построить септик в зоне лэп, за пределами своего участка, то обнесите его забором - важно не препятствовать доступу к проводам и столбам...
4. Присоединение лишней полосы в несколько метров например между вашей границей и зоной лэп возможно без покупки этого участка у администрации - просто отодвиньте забор к границе зоны лэп, как и в п3 для проникновения за забор нужно судебное предписание, а для разметки и продажи такого участка вообще решение суда. Даже если получается полоса шириной 5-10 метров, этим никто не будет заниматься: первое - такой узкий участок почти невозможно продать, второе - у хозяина есть приоритетное право на законное присоединение этого куска, если кусок до 4 соток и третье - если это не город, не суперценный участок с кадастровой стоимостью от ляма за сотку, то стоимость такого участка никогда не окупит затраты на суд, разметку, проверки и прочую волокиту. Ну и самое главное - убедитесь, что это ваши действия ни физически ни морально не помешают соседям, поскольку Вредный Дед, Помнящий Колчака И Радеющий за Честность Во Всём, может накатать на вас заяву в администрацию, где у него есть знакомая первая любовь и тогда они будут обязаны устроить вам гемор за самозахват.

 

Спасибо. Исходя из Ваших советов, овчинка не стоит выделки.
1. Зону под ЛЭП никто чужой не сможет купить, ибо участок там меньше 4 соток и поставить там вагончики для гастриков не получится.
2. Если кто то захочет купить, то я как сосед не дам разрешения.
3. Чем меньше о тебе знает администрация тем лучше для спокойствия. Я не собираюсь там что то строить. Только грядки и картошка.
4. Или сделать по другому. Вы говорите о том что полосу в 5-10 метров хозяин участка может купить без проблем. Тогда надо будет всё рассказать администрации и есть риск гемороя если откажут.

 

У нас есть участки на которых расположены столбы ЛЭП. Они продаются и покупаются. Просто на них ограничения и выделена площадь земли (определенная) под столбами ЛЭП. Сажать на них можно, вагончики, хозблоки, бытовки ставят на участках.

Это может быть под большим вопросом.