Дом мечты из газобетонных блоков- казнить нельзя помиловать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что -то я не поймы! Ну так Вы же сами пишете-конролирует ПОСЛЕ этапа. А на заливке бетона присутствовал мой муж, так что не разбавляли, хотя бы...

 

Да не вопрос, спрашивайте, не только я помогу, но и другие подключатся.

 

Вот смотрите, этапы фундамента, когда необходимо присутствие куратора. Разбивка осей и определение размеров траншеи (ширина-глубина). Проверка выкопанного. Дальше. Установка опалубки и вязка арматуры. Проверка. Заливка бетона, присутствие обязательно.
Это кратенько, а так там и гидроизоляцию нужно проверить, и утеплитель сразу установить, если необходимо

 

Сегодня у нас с мужем был разговор по поводу самостоятельного заказа всех материалов, в том числе и бетона. Но вот прораб-то говорит, что он там, где заказывал, давно заказывает, и для него все ок и тп и тд...

 

Мой муж не куратор, но все-таки каждый день там бывал. Вот он утром почитает, и поцмет- проверял или он хотя бы своим, неумелым взглядом.
Как хорошо, что мы начали с гаража!

 

Нет, только самим. Иначе рискуете получить более низкую марку бетона. Да и цены промониторить желательно в округе.

 

Да и с проектом вам бы, честно говоря, ещё надо поработать.

 

Вот может потому у него и вылезает ценник за фундамент в 1.5 млн?
Мне ростверк по вашей схеме размером 12х11 обошелся в 150 тысяч рублей по материалам. Это с плитами перекрытий. Цены на материалы (бетон и арматура) особо не изменились за последние 4 года.

 

Вот вероятно, так...

У Вас размеры поменьше, но даже если умножить на два, получается сумма другая,..
Но Вы, допустим, все знаете и тп, и не каждый, даже сам покупая, купит так же недорого.
Но, я совершенно согласна с Вами, и при самостоятельном строительстве дома мы с мужем договорились-покупать материалы самим. По крайней мере, будем знать, что нас не обманывают.
Сейчас картина немного проясняется-как строить и не самим, и самим. Но все же выбор ключевых фигур-прораба и куратора остается открытым. Повторюсь, прораб, который работает у нас сейчас, начинал совершенно за здравие. И если уж он такой, мягко говоря, корыстный. Что касается качества работ, муж считает, что все хорошо. Ну, может, хотя бы это так, и нас утешит.

Чем Вам не нравится наш проект? Тем, что он не квадратный и не 2х этажный?

 

У меня на руках ребенок неполных двух лет, чисто технически это сложно (Но я на стройку очень хочу проникнуть. И мужу говорю-я не работаю, живем мы близко, я могу приходить каждый день. Он мне открыто не отказывает в моей инициативе, но как-то и не приветствует. Вообще, у нас он-добрый следователь, а я -злой. И добрый боится, что злой будет только кипиш поднимать, но не по делу.

 

Проверьте завтра качество выполнения фундамента по тем параметрам, что я описывал выше и отпишитесь тут, нашли вы что то или нет. По геометрии фундамента тоже можно многое понять про прораба.

Нет-нет, мой дом нельзя брать за пример, это отдельная песня, даже я наверное не смогу повторить те же цены. Но всё равно, 1.5 это однозначно много за фундамент, тем более Ростверк, с минимумом земляных работ и бетона.

 

Так с ребёнком всё равно нужно гулять днём, вот Вам и повод оказаться на стройке, типа, случайно мимо проходила, а там такое

 

Это да, но я же писала о том, чтобы самой и строить)

 

Весь этот новый конструктив призван обеспечить экономию, получается наоборот. Делайте обычную ленту на глубину промерзания в основании ленты пята, фундамент, такая перевёрнутая буква Т. Перекрытие цоколя или плиты или монолит. Только должен быть зазор между землёй и цокольной плитой. Если плиты, то фундамент должен учитывать раскладку плит. Если хотите экономить, то делайте деревянное перекрытие. такой пирог из утеплителя. А если хотите быстро и бюджетно, стройте вообще каркасник. Через пару месяцев дом будет уже готов под чистовую отделку. Крайне не советую с ограниченным бюджетом влазить в проект с домом из газоблоков. Высок риск сильно затянуть проект по времени и получить недострой, который будет разлагаться от погодных явлений.

 

В данном случае экономится время строителей и их труд, что было бы оправдано при самострое, в случае ТЕАМ имеет место явный мухлёж - лента под их дом обойдётся в такие же деньги, но там соотношение материалы/работа будет другим (больше на бетон/материалы и меньше на работу), навскидку 100М3 готового фундамента будет стоить 500-600 тыс.
Утеплять цоколь сразу нет ни малейшего резона - вот ещё экономия.