FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дык если построю, а не впишусь в противопожарные нормы - заставят сносить.

 

@Romche, группируют и блокируют, как я понимаю на стадии проектирования. Не знаю что такое днп, так как у меня ижс и только про ижс я боле менее компетентен. Считается что между деревянным и каменным домом должно быть десять метров. если у вас не влезает гараж, сначала оформите дом, если ещё не оформлен, а потом делайте гараж и оформляйте. в ижс я бы так сделал.

 

кто заставит? к тому же если он будет оформлен и зарегистрирован по закону.

 

ДНП- это Дачные некоммерческие партнерства. тоже самое, что и СНТ в перспективе, потом там же будем делать ИЖС сменив ВРИ.
Я бы и рад выдержать эти 10 метров, но проект уже выбран и оплачен.
Сначала дом оформить а потом гараж, не получиться, так как дом и гараж как единое целое идет, там под ним подвал будет с переходом из гаража в дом. Тупиковая ситуация. Все кто построился не выдержав противопожарные расстояния, махнули рукой, якобы да и хер с ними с этими нормами, главное санитарные нормы. А как в БТИ сдавать, не зарегят дом же. Или при регистрации дома на противопожарные нормы не смотрят?

 

Не смотрят на нормы. У вас же рнс не нужно, просто строитесь и регистрирует. В бти зачем сдавать? Сегодня бти это обычная кадастровая контора, на сколько я понимаю, а собственность регистрируют в росреестре, а там в росреестре никто не знает про ваши соседние участки и дома, просто регистрируют и всё. Единственный момент это если сосед подаст на вас в суд из-за нарушения пожарного расстояния.

 

Вот как бы донести до соседа это. Он мужик хороший и отношения у нас хорошие, но сильно переживает, что не сможет зарегистрировать дом из-за того, что я построю свой дом ближе чем позволено по противопожарным нормам. Эх.

 

Добрый день!

Имеем участок в СНТ.
Один из соседней построил свой дом до 2015г. (до дачной амнистии) в 3м от границ нашего участка.
Мы хотим построить наш дом также отступив 3м. Таким образом общее расстояние получается 6м
Дом соседа деревянный, а наш дом планируется из кирпича (без деревянной кровли - плоская крыша).

Соседи утверждают, что по пожарным нормам мы должны отступить 10м от их фундамента. Нам это неприемлемо по причине маленького участка.

Чем заканчиваются споры в суде в таких вопросах?

(Согласно плану застройки СНТ их дом находится далеко от проектного построения, а наш дом примерно будем находится согласно плану застройки СНТ)

 

Сходите с соседом в контору где регистрируют собственность в вашей местности. Ещё можно проконсультироваться у кадастровиков, которых надо приглашать для измерения ваших домов. И не совсем понятно, почему Вам надо подстраиваться под соседа, а не ему под вас.

 

Подскажите, пожалуйста, расстояние между киричным домом и деревянным вроде 10 м, а если построить между ними гараж из кирпича? как тогда будет считаться расстояние. К примеру соседский дом из кирпича- 5 метров отступ (стена у них глухая) - мой кирпичный гараж- 2 метра отступ-мой каркасный дом.

 

оба дома одноэтажные

 

Нельзя. В противопожарных расстояниях размещение построек запрещено. 10 метров свободной от построек территории

 

Он уже построил дом и очень переживает.

 

Расстояния считаются между любыми строениями, не только между жилыми домами.

 

А чего не регистрирует?

 

2 недели назад строители дом сдали, теперь внутренние работы, сантехника, электрика, не скоро сможет сдать в БТИ