Помогите разобраться в разделе квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я бы попросил в жилконторе разделить как положено: прописано 5, соотвественно коммуналка тоже на пятерых, а остальное на 4. то есть выйдет менее 2 тыс.

 

дело не в том, что сделка с долями заприщена, а в том, что например у чела есть квартира, он например хочет пол квартиры переписать на кого либо- такое низя.
это есть отщипление доли. Запрещено

 

а что мешает "подарить" хоть тысяче собственникам?

 

верно еще меньше. Но лучше тетю прижать письменно, что бы не отвертелась. Ибо ее отказ есть нарушение прав собственника .

 

так я же переписал!
кто может запретить? право распоряжения своим имуществом!

 

а зачем? только квартплата возрастет, а квартира коммунальной останется и еще халявщиков прибудет...

кстати в Москве прописывают не на ДОЛЮ а во ВСЮ КВАРТИРУ! если будет перебор с жильцами злая тетя их ЖЭКа в качестве мести подаст через прокуратуру иск О ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ дарения притворной. (особенно если будет доказано факт сговора или передачи денег)

 

уточните что вы писали, вы не понятно выразились. Изначально у собственника который продавал какая доля была ? сколько было продавцов в сделке и сколько покупателей?

 

так он хочет продать свою долю целиком:

и более того: у вас наверняка доли не выделены. соответственно толкование о том, что у каждогосвоя комната не верно. то есть даже имея 1/2000 долю в квартире вы имеете полное право находиться в любой части этой квартиры. И продать вы её (долю) можете сразу нескольким собственникам.

 

Низя такое - допустим Иванов владеет 2/16 долей. Одно свидетельство. Если Иванов продает 1/16 Петрову и при этом сам остается на 1/16 то такое нельзя.
Если Иванов продает Петрову и Сидорову по 1/16 каждому, то такое можно .

 

при условии соблюдения ГК РФ статьи Преимущественное право покупки. Нужно заранее письменно извещать соседей о цене в ДКП, если они откажутся нотариально, то сделка Регистрируется, если же они начнут грамотно ставить палки в колеса и судиться, то проблема.
Дарственная моментом и сюрприз для соседей.

 

сложно доказать. никто же не сознается

там был дом. один продавец

покупателей 5
но ведь может быть у покупателя к примеру, нотариальное обязательство поделить всё, что купил на всех членов семьи (для получения семейного капитала). да и продавец может свою долю распилить на членов своей семьи.

так и речь о продаже всей доли

 

так они даже квартплату не платят.

 

запрос в банк на ячейки и вот они доказательства. Покупатель первый орать начинает что деньги платил и расписку покажет...

 

а квартплата к их Праву на первоочередное право покупки доли никакого отношения не имеет. т. е. одно другому не помеха.

 

в какой? надо знать. и это ещё не доказательства.
да и покупатель-не дурак. про деньги будет молчать. иначе останется без денег и доли