Дом 170м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И не надо прыгать, я чуть выше писал, что глубина 1.8 метра, ширина 40-55см

 

Вот так

 

Подскажите пожалуйста как считают работу на вентиляционные трубы? У меня 2 трубы по 10 метров и соответственно, одна компания считаем 20000р (20 п. м. на 1000р), воторые, так как у меня в одной трубе 3 канала, а в другой 2 канала, считают как 5 труб по 10п.м., то есть 50000р, кто прав?

 

На этой неделе подписываем договор с компанией, вот такая смета на сегодня получается, понятно, что плюс минус, но:
1) Фундамент:
Бетон (миксер), м3 231000
Песок + доставка, тон 9000
Арматура 14 25850
Арматура 10 10000
Доски для опаловки 8320
Мелочи 5000
Доставка на Газели 1500
Итог по материалу: 290670
Монтаж фундамента 165000
Общий итог№1: 455670
2) Монолитная плита (полы по грунту)
Арматура 10, м п 25000
Бетон, м3 52500
Итог по материалу: 77500
Монтаж монолитной плиты, м3 37500
Общий итог №2 115000
Общий итог фундамент+плита: 570670

2) Стены
Цемент, шт 50кг 27300
Кладочная сетка 2*0,38м (50*50/3мм) 75
Жидкое мыло, шт 2700
Кирпич и паротерм 800000
Утеплитель КНАУФ, упак 0,6 м. куб 11700
Песок, тон 6300
Плиты перекрытия ПБ 60.12-8-30, шт 8300
Плиты перекрытия ПБ 45.15-8-30, шт 8600
Плиты перекрытия ПБ 44.10-8-30, шт 23200
Плиты перекрытия ПБ 44.10-8-25, шт 5800
Плиты перекрытия ПБ 43.15-8-30, шт 24600
Плиты перекрытия ПБ 36.15-8-30, шт 7400
Плиты перекрытия ПБ 36.12-8-30, шт 5700
Перемычки, шт 33820
Доставка плит перекрытия 18000
Доставка на газели 2000
Услуги крана 12000
Итог по материалу: 997495
Укладка поротерна (забутовка), м3 132800
Облицовка полуторный кирпич, м2 257550
Кирпичная кладка дымоходов, шт 38700
Установка плит перекрытия 7500
Установка межкомнатных перегородок кирпичом 2,1NF 46000
Устройство цоколя 17100
Итог по работе: 499650
Общий итог: 1497145

Кровля:
Доска обрезная 50х200, м п 42900
Доска обрезная 50х150, м п 2400
Доска обрезная 25х150, м п 20520
Доска обрезная 20х50, мп 2880
Металлочерепица 0,5мм, м2 55755
Конек 150*150*2000, шт 9450
Гидроизоляция Tyvek Soft (1.5х50 м), шт 16500
Пароизоляция Н 110 Стандарт (1.5х50 м), шт 5250
Утеплитель КНАУФ 0,6м.куб, шт 60840
Мелочи (метизы) 15000
Итог по материалу: 231495
Монтаж кровли (стропила, обрешетка, утеплит. металл), м2 158400
Итог по работе: 158400
Общий итог: 389895

Получаем итог: 2460000
Более менее сносно.

 

arty1989, тоже собираюсь строить дом по схожей технологии 150м2 в Казани. Удачи

 

@Xidia, спасибо, из чего строитесь?

 

Я еще на стадии выбора материала и примерного расчета стоимости, но пока думаю между теплой керамикой или домом из SIP панелей. Бюджет под чистовую отделку 150 м2 - 3млн. Почитал Вашу смету, получил примерный ценовой ориентир.

 

Понятно, там много чего не учтено, но под чистовую 3 млн должно хватить, только кровлю заказать нужно в самом последнем этапе. Я решил делать из теплой керамики 38 с утеплением и полуторным кирпичем, кирпичь заказан, осталось найти бригаду. Кстати не связывайтесь с компаниями, они очень хорошо любят считать, мне считали и фундамент за лям и под черновую 4.5 ляма, не связывайтесь со строителями через магазины строительные материалов, они ни за что не отвечают, но деньги себе берут, посторайтесь найти частную бригаду и сами закупать материал, например кетру 38 я купил с доставкой за 94р (средняя цена от 98 до 105), остальной кирпич тоже дешевле рынка, так что ищите)

 

Кстати если будете строить из 2.1 нф (шеланга, куркачи или кетра) то сможете съэкономить тысяч 150 на стенах, единственно, будет больше мостикрв холода и больше раствора уйдет

 

Ну вот сегодня поговорил со строителем, сошлись пока на
забутовка 1200р за куб
облицовка 800р за квадрат
перегородки 400р за квадрат
кровля полностью по работе 1200р м2
фундамент и полы по грунту 500р капать и 1500р за армирование и литье бетона
цоколь и вентиляцию не обсуждали
плиты перекрытий 500р за шт

 

Продолжение будет?
Как сейчас идут дела? Очень интересно.

 

Продолжение темы здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/293412/page-40#post-13281469