Помогите расшифровать данные по геологии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В сравнении с силами морозного пучения легкий.

 

Ну да... Читаю, думаю... Чем больше читаю - тем страшнее) В идеале было бы конечно - геология конкретно на участке + индивидуальный проект. Но это дорого. Уж точно проще каркасник на винтовых сваях Но не хочу такой

 

Не бойтесь, забивные сваи один из самых надежных фундаментов...
Делайте проект АР, т. к. без него построить не реально (иначе на стройке жить будите), заодно свайное поле у них же закажите и пусть конструктор даст Вам несущую свай (потом сравните).
Участок отсыпьте еще (можно хламом со стройки, это бесплатно), чтоб дом выше стоял + участок повыше от воды.
Сваи 5...6-ти метровые (это с учетом новой подсыпки, без расчетов и чтоб не думалось), не добивайте на 700 мм - 200 мм зазор и 500 мм на распушовку чтоб арматура вся зашла в ростверк.
Двухэтажный дом с монолитными перекрытиями запросто.
Если у Вас вдруг какая засада под землей, то во время забивки это увидите...ничего страшного - придется в этих местах поставить сваи почаще (но это вряд ли...).
Я когда свой дом строил тоже гонял мысли всю зиму...потом принял решение и не ошибся.

 

Спасибо Стас! уже общаюсь с архитекторами) скоропостижных решений пока принимать не буду. Интересно, а если я не сам, бригада строить будет - они без проекта АР не справятся?

 

АР увязывает эстетику дома. планировочное решение с конструктивной частью. Как именно будет конструктив соединяться с остальными частями здания. отделкой, утеплением. полами, привязка дверных и оконных проемов, по высотам и в плане и тд. Мелкие узлы делает не конструктор, а архитектор. Если это конечно не 1 лицо.

Если у Вас есть такое глубокое представление о сумме этих "мелочей", то архитектура вам не нужна.

 

И как дорого?

 

от двухсот

 

За комплект?.. не дешево, но есть и более дешевые наверное варианты - здесь на форуме есть удаленно работающие проектировщики, а геология по идее не должна стоить запредельных денег.

 

Есть. Проект АР + расчет свайного поля = 35т.р. Но у архитектора стаж маленький.

 

Без договоров?

 

Т. е. геология стоит больше 150 000 руб.?.. дайте адрес - бросаю душную столицу и выезжаю к Вам!

Не в курсе, Kaznachey38 - но если это человек с репутацией, то она заметно дороже любых договоров.
Кстати не вижу проблем договор подписать и переслать, но важнее все же репутация.

 

Там где за 200 - имелось ввиду проект "под ключ" или "все включено". Не только проект АР, но и КЧ, вода, отопление, все коммуникации и сметы и т. д. В общем как шаргалка на lego, как я понял.

 

Нормальный ценник за индивидуальный проект. Если только инженерка будет сделана не формально. Электрика под соответствующую расстановку мебели. ВК и ОВиК, соответственно, с учетом оптимального выбранного варианта отопления. Обвязка котельной в том числе.

 

Стас, почему не реально? Я не утверждаю что реально, просто - почему?
Сегодня пообщался с одной архитекторшей... Похоже девчонка только после института. При первом виде выполненных ею работ - сначала испугался. Посмотрел еще два раза - может и ничего. Просто возможно я не совсем все понимаю в современной архитектуре) А может поэтому и 35
Мне кажется, что если я покажу строителям какой-нибудь проект из интернета (внешний вид + планировка), только скажу - вот здесь хочу вот так и вот так то, а вот здесь вот так и вот так, думаю они справятся...? Ну если нет, то придется что-то где-то и заказывать. Надо с ними разговаривать, показывать...

Отсыпать придется, только хламом навряд ли... А глиной опять. Потом же хочется чтоб сверху цветочки, травка, саженцы . Сегодня опять там был - печаль воды много, уклонов нет, пособиралась там лужами... хотя в этом году ее везде много. Но это и лучше - вижу где недоработки. Но с другой стороны лишние затраты...

Теперь как ни крути - все в проект упирается. Ведь их забьешь - потом не переставишь. Надо что-то рисовать, прикидывать. Уже и по материалу стен сомнения берут. Газоблок хочу, но на счет 300 сомневаюсь . Идеально бы 400. Но так, еще до начала стройки смета начинает уже расти, а что будет когда стройка начнется В общем надо рисовать, чертить, считать...перерисовывать, опять пересчитывать...

 

К сожалению не мой вариант