Попытки оформить земельный участок. Пока безуспешные

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, а в ЕГРП кто будет право регистрировать? Я так понимаю, что этот только собственник может сделать.

Запросили. Получили ответ: сведений нет. Внесут в кадастр запись о собственнике?

 

@Dimkalab, @Jadran,
Теоретически...у меня в собственности сооружения по которым есть свидетельство о собственности, они фактически в воздухе (не привязаны к ЗУ), практически они стоят на земельном участке, который целиком в Лесфонде (это понятно по старому межевому делу и заключения Рослесинформа). А можно ли этот участок (он же Лесфонда) как то вывести оттуда не привязываясь к старому собственнику, а от имени меня уже?-ведь фактически дом принят в эксплуатацию Постановлением в 1996 году и адрес у дома имеется...
И еще вопрос, тот который на кадастре участок: 110 он под сад и огород...насколько мне известно на такого рода участках возводить постройки нельзя и по новым законом перевести землю в другую категорию тоже нельзя...что с этим делать?

 

@AnyutaKr, а соседи у Вас есть? Они тоже в лесу?

 

@dgungar,
Прям рядом сосед также в лесу сидит...но он сказал что ничего делать не будет...у него даже свидетельства на дом нету и не пытается оформить...
Через соседа сосед "блатной" ОМОН или что-то там очень такое близкое, подробностей не знаю, он вывел свой кусок...но как?!-загадка для всей деревни...никому не рассказывает и не делится...

 

@AnyutaKr, вы оформите участок в собственность (получите свидетельство) для начала (ранее указывал как это сделать), а потом уже будете решать, что вам дальше делать: менять вид разрешенного использования (переводить в другую категорию не надо). межевание и т. д. Главное, считаю. сейчас оформить в собственность участок - а то вы сейчас вообще получается никто.

 

1. Да, сведения в ЕГРП вносятся по заявлению владельца участка.
2. Конечно внесут, много раз уже так делали. Всё по закону.

 

Старайтесь, вам нужно уговорить один раз сходить к нотариусу и выдать доверенность с правом продажи. Больше ничего от него не требуется.

 

@AnyutaKr, вам не нужно вносить сведения в ЕГРП (хотя по доверенности можно). Когда будете "продавать" участок от имени собственника, сведения о нем автоматически внесут в ЕГРП, а затем изменят их на покупателя. Т. е. на "сделку" в регпалату вам потребуется: кадастровый паспорт (2 экз.), в котором в графе "сведения о правах" указан будет собственник, постановление (архивная выписка или оригинал), доверенность на продажу, договор купли продажи (3 шт.), передаточный акт (3 шт.). Ну и естественно, на кого будете оформлять участок (покупатель).

 

Почитал договор к/п. Там и доверенность не нужна. Скоро все оформим

 

Наверное, все же по заявлению. А это значит, что в доверенности должен быть соответствующий пункт.

 

В сухом остатке получается, что вернулись практически к тому, с чего начали, так как сделать вот это:

@AnyutaKr, не может, так как

 

Всем доброго времени суток!
Получила электронно кадастровую выписку на земельный участок...правообладателя нет...границы в соответствии с Законодательством не установлены...висит он в воздухе без координат.
Записалась в Росреестр на 07.05.2015 г. на сдачу пакета документов дабы зарегистрировать права на земельный участок. Пакет документов получается минимальный:
1. ДКП на объекты недвижимости ранее оформленный (копия наверное)
2. Архивная выписка на выделение земли бывшему собственнику (оригинал)
3. Свидетельство о собственности на объекты недвижимости (копия)
4. Квитанция о уплате пошлины (2000 руб.)
5. Заявление
Вот пока такие дела...жду 07 мая...а потом еще 21 день ждать...

 

@AnyutaKr, сначала надо внести в кадастр сведения о правообладателе - без этого не зарегистрируют право в росреестре.

 

@Dimkalab, я вот не нашел, нужна пошлина? Или просто принести выписку из архива и подать заявление.