Мошенник? Подскажите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подписывать купли-продажи,платить денежки и сдавать доки, в четверг собрались

Мне посоветовали сделать так: купить участок, не оформлять дом, т. к. возможны какие нибудь пристройки и переоформление будет целой марокой) в будущем спокой сам все оформлю) По поводу что я боялся что меня кинут, я попросил справку от нарколога и "психа" и дом без свидетельства никак не оформить, т. к. будет переход права на собственность ко мне)
Вообщем как то так) огромное приогромное всем Вам спасибо за внимание)

На просьбу о справках ответили положительно) а вот купят их или получат как положенно...посмотрим)

 

Можете сразу выбросить эти справки в помойку.

И свидетельство это можно выкинуть, а потом новое в течение нескольких дней получить.

 

Всмысле выкинуть свидетельство и получить новое? будет переход права собственности на землю ко мне и все..никто кроме меня ничего там не оформит!

 

В прямом.

Ну так, значит так.

 

Почему выкинуть его справки и мое свидетельство...расскажите,пожалуйста,Ваше мнение по этой ситуации, и по возможности дайте совет!

 

Потому что справка подтверждает, что человек не состоит на учете в соответствующем диспансере, но не подтверждает, что в момент совершения сделки этот человек был вменяем и отдавал себе отчет в том, что делает. Хотя, конечно, наличие такой справки увеличивает шансы на победу в суде если что.

Про ваше свидетельство я ни слова не сказал. Да у Вас его еще и нет.

 

Я понял) согласен по поводу справки, я попросил, он согласился; пусть будет)

 

Советую еще сделать отдельный договор на продажу дома (как движимого имущества).
А то потом продавец может сказать что продавал только землю, а дом принадлежит ему и он его забирает (и у него будут доказательства, что дом действительно ему принадлежит).

А вообще интересно чем у вас все закончилось.

Сталкивался с подобной ситуацией года 2 назад, предлагали землю (типа очень срочно), на ней сруб на винт. сваях (как-бы еще не зарегистрированный), продавал это все молодой парень (по моему Максим), и тоже какая-то история с другом была. Цена была интересной: дороже чем участок, дешевле чем дом с участком.
Что меня смутило, парень как-то подозрительно срочно хотел продать (т.е. давайте прям сегодня, просил дать задаток, иначе завтра дом он перекупщикам продаст и пр.). Я заказал выписку на участок (действительно оформлено было на него). Вот только выписку я ждал неделю, а он все так-же торопил. И еще как-то очень сбивчиво отвечал на вопросы почему такая срочность, кто строил дом и пр. (каждый день по разному).
В итоге я решил с ним не связываться. Не знаю мошенник он или нет, но я побоялся что кто-то другой предъявит права на дом.

 

Какие например?

 

Так узнали бы зарегистрировано ли какое-то строение на данном участке. Если нет, то дома никакого нет, и прав значит никаких нет.

 

Строений зарегистрированно не было. Со слов продавца, не успел зарегистрировать.
А доказательства найти просто. Чеки на строительные материалы например.
Я не утверждаю что это точно мошенники, просто может быть такая схема: первый собственник участка строит дом и продает участок, второй собственник продает участок вам, потом появляетсч первый собственник и просит вас выкупить дом, или разбирает его и увозит.