Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. указанный мной путь - не верен? в

 

В первом сообщении этой темы написано, что "процедура" - это иск в суд со ссылкой на определение конституционного суда. Но, в некоторых регионах переводят "без суда".

Вы имеете ввиду что-то третье?

 

Т. е. те "послабления" для регистрации строений на земле ваших категории в ВРИ, которые были в рамках так называемой дачной амнистии давно не действуют.

 

Ммм...как я понимаю сейчас нужен технический план и просто подать в уведомительном порядке документы. Звучит не очень сложно. Или там есть подводные камни?
Раньше было еще проще? Без тех. паспорта?

 

без

 

Мне что то непонятно стало...сейчас в СНТ нельзя строить жилой дом по закону...не путать со строением! а по ФЗ 217 можно возвести «садовый дом» для сезонного проживания либо «жилой дом» – капитальное строение в котором возможна прописка. При этом в п. 2 ст. 23 нового закона говорится, что в СНТ капитальный дом можно построить, только если эта земля включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства». То есть возможность строительства капитального дома будет зависеть не только от разрешённого вида использования земель, но и от генплана, утвержденного муниципалитетом.
НООО...тогда строительство на садовых участках станет вообще невозможным. Ведь для таких участков пока не существует градостроительных регламентов.
кто нибудь знает тонкости?

 

Абсолютно верно, я уже писала в другой ветке, что по новому закону регистрация жилого дома на садоводстве становится невозможной, а если и возможна, то механизма пока нет от законодателей. И на данный момент как это будет, не знает никто.

 

весело)
а кто нить знает..можно ли как то упрощённо получить разрешение на строительство дома в снт? до 1 января то..главное чтобы оно на руках было..а там уже пофиг...
хотя опять же жилой дом строить нельзя в снт... вот страна то...

 

Возможно и придумают новую схему регистрации жилых домов на сельхозке, но она явно будет отличаться от той, что действует сейчас. И скорее всего повлечет ещё большие расходы и бумажную волокиту.

 

Да насчёт разрешения на строительство, оно не нужно будет как раз для строительства садового дома с 1.01.2019, а сейчас оно не нужно для любого дома на участке для ведения садоводства и дачного хозяйства.

 

я собираюсь пмж..в 5 км от города..и дом очень немалые деньги стоить будет...терь не заю что делать (начало стройки июнь 2019...участок в собственности...а если покупать ижс- минус 2.5 ляма из кармана)

 

Ну к июню будет, надеюсь, хоть какая-то ясность по этому поводу. Если введут разрешение для жилого дома на всех участках, возьмёте. А так вобщем-то через суд если дом жилой всегда можно узаконить. А может что новое придумают или 217-ФЗ поправят. Сложно пока делать выводы, но если он вступит в силу в том виде, что сейчас мы видим, то без РнС по Градостроительному кодексу только садовый дом можно будет зарегистрировать. Построить то можно все что угодно)

 

Имеется участок "Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства". Одним боком участок прилегает к базе отдыха, другой к деревенским домам где "Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства". Можно ли что-то предпринять для легальной постройки на участке дома для летнего проживания (около 100 кв. м., 2 этажа, брус).

 

@Grubnn, смотрите к какой зоне вы относитесь и что написано в ПЗЗ

 

Простите, я не прочитала всю тему. Если есть ответ на мой вопрос, скажите, либо ответьте.
Вопрос таков: участок Земли населенный пунктов. По документам на сегодня: под существующий одноквартирный жилой дом (с особой отметкой "актуальные незасвидетельствованные")
по ПЗЗ участок в зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Условно разрешенный ВРИ для данной зоны (в том числе) - для индивидуального жилищного строительства.
Какова в нашем случае будет смена ВРИ и вообще возможна ли она? Это будут общественные слушания и какие документы надо собрать? или где посмотреть?
или быть может нам нужно просто подать заявление на соответствие ВРИ классификатору, указав там желаемый ИЖС?