Перераспределение частных и государственных земель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Земли поселения. А решение принимает естественно район.

 

Как-то писал уже на эту тему, сейчас освежу, но в другом контексте, поскольку возник интересный вопрос.

Есть участок земли внутри СНТ, кадастровый номер есть, границы не уточнены, т. е. на карте кадастровой их нет. Соотв. при забивании номера чисто СНТ Василек, участок ХХХ. СНТ является частью поселка.
14 лет назад к этому участку было согласована граничащая пара соток из земель СНТ. Есть общее собрание СНТ, есть вопрос по повестке дня, есть кворум и большинство "за". Далее, получено разрешение главы района и передвинут забор. На уровне росреестра все залипло и был получен отказ.
Прошло, собственно, 14 лет. Сейчас СНТ решило уточнить границы и площадь общих земель (что платить налог за не существующие земли). Соотв. после уточнения земель и постановки на кадастровую карту общих территорий СНТ эти самые 2 сотки подвиснут в воздухе, поскольку граница общих земель СНТ будет проходить по линии текущего забора.

По идее, через год можно будет податься повторно в росреестр по существующим границам более 15 лет, однако возникнет вопрос, что будет это вообще за кусок земли и не придется ли его выкупать у Области, поскольку в моменте он часть СНТ, а после уже нет. Да, статус для огородничества.

Какие мысли, коллеги?

 

Запросить по кадастровому номеру Выписку из ЕГРН.
Может уже все аннулировано?
Правоустанавливающий документ имеется?

 

Что именно аннулировано?
По выпискам из ЕГРН бьются старые площади: участок члена СНТ, соотв. до увеличения, поскольку регистрация увеличения с 700 до 900 в Росреестре не прошла, и общий участок СНТ. Границ на карте, соотв., нет ни у первого, ни у второго. Чисто адрес область-поселок-деревня-снт. На карте только штук 150 из 200 границ членов СНТ, кто уточнил границы. Старые границы СНТ есть только на древних документах области, образца 1980-х годов.

 

Кто ставил участок члена на кадастровый учёт?

 

Было свидетельство от 97 года с условным номером, далее был в 2009 договор дарения с указанием в теле этого условного номера. Договор Росреестр зарегистрировал и выдал новое свидетельство о регистрации права уже с кадастровым номером вместо условного.

 

Зарегистрировано 7 или 9?

 

В изначальном посте писал, регистрация +2 соток не прошла, был получен отказ. В выписке 7.

 

Добрый день, я обжаловала в суде (в порядке гл. 22 КАС РФ) отказ администрации в перераспределении земельного участка, решение направила в администрацию для исполнения, в ответ получила письмо, что мне надо заново через сайт mosreg. ru подать новое заявление на перераспределение ЗУ и приложить копию решения суда. Учитывая, что я заявление подавала 3 раза и каждый раз получала отказ не смотря на то, что вкладывала каждый раз доп. документы, я запросила в суде исполнительный лист и направила его судебным приставам. Приставы дело открыли, но дальше ничего не произошло (администрация не вынесла постановление об утверждение схемы перераспределения ЗУ). Очень хочу перераспределить ЗУ и закрыть этот вопрос. Подскажите, пожалуйста, у кого-то была такая ситуация? Как заставить администрацию исполнить решение суда (утвердить схему перераспределения ЗУ и заключить соглашение о перераспределении ЗУ)?

 

@Zhemchug, в решении суда что написано? Суды стали принимать решения по административным искам ни к чему не обязывающие. Правовой акт администрации признают незаконным, но при этом только обязывают рассмотреть заявление повторно. С таким решением можно обращаться хоть десять раз в администрацию и получать отказы.

 

@Ubiuro,
решил:
Административное заявление... - удовлетворить.
Признать решение Администрации... "Об отказе в предоставлении гос. услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков от ... №..." незаконным.
Возложить на Администрацию ... обязанность утвердить схему перераспределения земельного участка на кадастровом плане территории (площадь образуемого земельного участка... кв. м), произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером... площадью ... кв. м, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (площадь перераспределяемого земельного участка ... кв. м, площадь образуемого земельного участка ... кв. м), заключить с административным истцом соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

 

Тогда кто-то в администрации хочет понести уголовную ответственность? См.
УК РФ Статья 315. Ч. 2 Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

Спойлер

(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

 

@Ubiuro, Вот и мне не понятно, почему они не исполняют решение суда. Судья и представитель администрации на суде сказали, что после вступления в силу решения суда администрация должна его исполнить без всяких доп. действий с моей стороны. А по факту ничего не происходит. Устно один представитель администрации мне сказала, что после отказа мое дело закрыто и чтобы перераспределить ЗУ ей от меня нужно новое заявление. Другой представитель администрации сказала, что они все сделают после постановления судебного пристава. На сайте есть открытое исполнительное дело, до пристава не могу дозвониться, на следующей неделе собираюсь до него доехать.
Т. е. мне еще раз в администрацию написать и привести нормы выше указанной статьи?

 

В прокуратуру на предмет проверки наличия состава преступления в действиях должностных лиц с указанием ст. УК РФ

 

@Ubiuro, Спасибо большое, напишу в прокуратуру