С. Кулешовка, Липецкий район - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Геология Лизюкова в приложении

 

Полностью согласен!

Если планируете ФБС: внизу лента монолитная армированная 60х60, далее сколько вам нужно рядов блоков- далее армопояс по блокам также армированный. И никуда блоки не денутся! Не слушайте никого! Нужно только считать экономику. Можно поискать б/у блоки советских времен, вот где бетон- перфоратор не берет и не дорого.
Если уклон участка большой, то советую делать подвал или цокольный этаж, смысла нет закапывать площадь под домом, всегда пригодится -проверено. В таком случае по блокам, нужно налить 10-20 см выравнивающую ленту в ноль, по тем стенам на которые плиты будут опираться, затем положить плиты и залить армопояс в ноль уже вокруг плит и оставшихся участков стен. Получается, что плиты связаны армопоясом.

 

С ФБС вода в подвале по весне при таянии снега - гарантирована. Обмазка смолой не спасает.

 

Отмостка поможет!

 

Если вода, то и монолит не поможет (конечно есть ваш вариант с петероном). Нужно тщательнее замазывать стыки блоков и при монтаже не использовать камушков для подкладушек.
Обмазка смолой только от капилярной влаги. Можно сделать изоляцию рулонкой, кстати не такое замороченное занятие.
А так-обратная засыпка чистой глиной, с трамбовкой по возможности, и конечно как заметил @Алексий48, отмостка поможет!

 

У меня просто сосед с ФБС напротив каждую весну тонет. У него и обратная засыпка глиной, и отмостка, и уклон участка - ничего не помогает - поставил дренажник в подвале.

 

@Сaшa, где-то он что-то упустил. Может вода идет не сбоку, а снизу?

 

Вода идёт сверху, когда активно тает снег. Примерно в течении недели-двух.
У меня раз было небольшое подмокание, когда ручей свернул к стене подвала, т. к. стык пола и стен я не гидроизолировал. Проблема решилась отводом ручья от стены.
Но это реально ручей, который тёк прямо под дом!

А швы ФБС гидроизолировать очень дорого. Просто раствором замазать не прокатит, т. к. ФБС имеет небольшие подвижки в течении сезона именно по швам.

 

Подвижки фбс не замечал, трещин по швам не наблюдалось. Гиброизолировать нужно общим полотном с блоками. Замазываются швы, грунтуется праймером, наносится битумная мастика, наплавляется хорошая рулонная гидроизоляция, например техноэласт.
У меня все тоже самое, но без рулонки. Отмостки пока нет- руки не доходят. Три весны отстояло. Воды тфу-тфу пока не было.

 

@Алекс_технолог, получается что 2.5 метра можно спокойно углубляться, в цоколе мастерскую для себя сделать хочу

 

Углубляться - то можно, вот только нужно ли !? Земляные работы, обычно, составляют от 20 до 30 % стоимости всего дома. Так может лучше подняться над землёй, чем закапываться в неё. Тогда и проблем с гидроизоляцией не будет. Если конечно нужен грунт для выравнивания участка, то да, но это тоже проблема, насыпной грунт может годами слёживаться и не слежаться. Я у себя из септика землю положил перед гаражом, так за три года не слежалась. Пришлось бутить булыжником, боем крупного камня и шлаком, только после этого более менее. И то уже с сентября дважды подсыпал щебень под колёса, проминается .

 

Согласен на счёт гидроизоляции. Просто все пытаются схалявить, типа ща помажу и всё путём. А вот фигушки. Откройте любой строительный справочник советских времён и там всё понятно нарисовано. Тогда был рубероид на смолу, потом обратная засыпка с трамбовкой и отмостка с глиняным замком. Вот по этому я лично и не сторонник закапываться. Поэтому и искал участок по шире, что бы дом в один этаж и без подвала. Все хозпостройки отдельно .

 

Ну прям загнули 20-30%! Мне Ив. Ив. за 5 т. р. фронтальным погрузчиком выкопал котлован и за столько же сделал обратную засыпку. При засыпке аккуратно потромбовали колесами погрузчика грунт. Потом еще трамбовали когда участок выравнивали, и сам участок при выравнивании трамбовали колесами техникой, нормально слежался- мотобур не берет. А подниматься высоко над землей нужно т с умом, тоже не малые проблемы и траты, один вход в дом чего стоит.

 

Да, но ведь земляные работы это не только рытьё котлована, а всё, что связанно с домом до пола первого этажа. И чем глубже, тем дороже. Но и с поднятием над землёй согласен, тут всё нужно взвешивать и оценивать в каждом конкретном случае. У меня одно, у другого по другому. В общем думать надо !

 

В Кулешовке вообще грунтовых вод нету. Так что если позволяет бюджет - можно.