Мечта на троих или полный ноль)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И немного не понял про 33 это дешево но под ключ 18?

 

Продумайте в планировке где у вас будет котельная, будет ли (или будете топиться теплонасосом) и сколько место по нее надо если например твердотопливного типа (гранулы, брикеты, дрова). У самого сейчас такая проблема появилась в планировке.
Еще бы не мешало про гараж-сарай-навес подумать, все-таки вы вроде как человек "не без рук", однажды захочется что-то помастерить т. с. дома.

А так все мы так по большей части начинали c самого начала, что-то тут узнал, что-то еще где-то.
Еще бывает из "стремачков" и непоняток, например, такое что покупаешь участок в поселке, ээ как бы это выразиться - директоров, т. е. все ездят кроме тебя мин. на x5-лэнд-крузерах, а ты как простолюдин на 4-м гольфе Директора проезжают мимо и с тусклым взглядом озирают, что за холоп посмел к ним подселиться.

 

Гараж по любому будет необходим. Но его я отдельно от дома хочу ставить. Завтра буду знакомому звонить, который в теории может помочь с готовым проектом. В тех проектах есть отдельное место для котельных. Я в этих то планах которые кидал в самом начале уже отказался от комнаты на первом этаже в пользу санузла для увеличения площади тамбура.

 

33тыс это дорого.

 

Пришла идея. Сначала вложиться в землю и временное жилье на участке. Нашел варианты домиков в 166000 за 36 м. кв. Без утепления правда. Жить прямо на участке. а дальше уже двигаться в нужном направлении. Возможно и не семимильными шагами, а не спеша. И по идее бы злить фундамент будущего дома. Вложений примерно: домик 200000, земля 1000000, фундамент не считал но наверно в 500000 можно уложиться. Итого: 1700000.

 

Почему так. Потому, что уже не придется платить за съем жилья как минимум 25000 в месяц.

 

А мозгами, простите? Автокад - это инструмент положить задуманное на лист. А вот что именно положить - для этого нужны уже мозги.
Хотя по эскизу - вполне. На форуме можно эскиз обсудить, подскажут, я переживаю за несущие элементы, тут залечат самого здорового даже своими советами. потому про мозг и упомянул, что не всё так просто. А здесь нет практически специалистов, 90% таких же как вы.

 

Зачем меня лечить? Я попробую достать готовый дом с которым уже работал. Многое из тех проектов я просто помню. Плиту помню, кладку помню, перекрытие помню, вот с кровлей придется попариться, с ней я не сталкивался. Автокад помогает мне просто подогнать этот эскиз под свои параметры, с моими привязками и тд и тп. Заодно просчитать необходимое количество материала. Можете иронизировать сколько угодно. Опыт строительства имеется в домах из газобетона от 100 до 800 м. кв. И фундамент например у них мало чем отличается. Так как дома все двухэтажные, соответсвенно нагрузка примерно везде одинаковая. Знаем строили. И в данном даже случае если я выберу именно этот проект, особых трудностей не возникнет.

 

Я еще не был на участке. Когда съезжу и узнаю у соседей, что у них за грунты на участке буду думать о фундаменте. Я вообще склоняюсь к плите с ребрами. Плита 15 см, ребра 40 см. Армирование 12 диаметром. Плита через 15, ребра два каркаса. Куда прочнее то.

 

Поспрашивать у соседей конечно не грех, но не истина в последней инстанции. Ориентироваться можно либо на спец. иссл. грунта в глубину по нескольким точкам или уж на крайняк самому вручную забуриться до 3х метров и оценить что под ногами, послойно. А иначе, беда может с фундаментом, домом случиться, а переделывать всегда в разы дороже...

 

Согласен. Но думаю если у 90% населения одни и те же показатели то можно поверить. А так если выберу вариант: земля, временное жилье, то смогу пару скважин выкопать)

 

Я не про кардинальные отличия грунта, а про то, что под одним потенциальным углом может случиться линза/плывун/и так далее. Что будет с домом, как думаете? Я стараюсь перестраховываться немного, чтобы потом волосы на голове не рвать. В любом случае, каждый сам несёт ответственность за свои решения.

 

Посмотрим. Возможно все. Участок почти в лесу находится. Будем проверять обязательно для достоверности.

 

@banch07, проект так себе, дачный домик. Вы попробуйте в комнату 3х4 поставить двуспальную кровать, пару тумбочек и шкаф, а про комнатку 3х3 я вообще молчу.

 

Лучше уберите эркеры и сделайте прямоугольный дом будет и крыша дешевле и проще и полезная площадь дома больше при той же площади стен.