Участок попадает в зону реконструкции (строительства) дороги

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По пямятке 17 отказали. Отправили в главархитектуру МО. Как будут результаты - напишу.

 

Это ключевой вопрос! А на него нигде ответа нет! Т. е. в моем районе есть регламент по согласованию строительства (выше давал). Там есть пункт о всех применяемых отказах. И про планируемую зону там не слова!

Кстати, прикол. А вот вместе с отказом, мне только одному прислали рыбу жалобы на действия чинуш? Идиотизм, или наоборот, высшая форма пренебрежения.
Куда бы пожаловаться

 

у нас тоже участок в Волоколамском районе. и тоже отказ. ходили к начальнику отдела архитектуры Смирновой (вроде такая фамилия), показали нам некую программу, по которой они работают. там наш участок попадает в зону реконструкции. дальше они вникать не стали ни в законы, ни в постановления... а Козлова (это наш зам. главы по градостроительству) сказала хотите судитесь, хотите жалуйтесь. Если глава вам разрешит, мы дадим разрешение на строительство. теперь бы к главе попасть. ну и на всякий случай подали еще раз через гос слуги заявку. раньше брали на подготовку 10 дней. сейчас стоит срок исполнения месяц. может все таки глав. архитектура готовит их теперь и будет прогресс какой-то

 

Ну что, скоро 3 года как с момента принятия постановления 230/8. Как думаете, будут продлевать?
https://mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/prinyato-pravitelstvom/postanovlenie-pravitelstva-moskovskoy-oblasti-ot-25032016-2308-ob-utverzhdenii-skhemy-territorialnogo-planirovaniya-transportnogo-obsluzhivaniya-moskovskoy-oblasti

 

@Realalex, а что в этом постановлении прописан срок действия ТРИ года? Они их не продлевают, они новое за другим номером придумывают, просто если объект из прошлого документа был построен то его в новом скорее уже не будет и все. Этих положений территариального планирования куча, а сейчас еще и в генпланах копируют зоны из этих положений, чтоб не судились

 

Из архитектуры пришел ответ. Общий смысл такой- До установки красных линий (т.е. разработки проектной документации) на усмотрение местной власти. До 2021 года разработка проектной документации не предусмотрена.

Таким образом образовался замкнутый круг - администрация отправляет в архитектуру, а архитектура в администрацию.
Видела в интернете судебную практику. Через суд видимо можно решить.
У нас несколько особый случай- никак "недостроенный" дом в наследство оформить не можем. Поэтому пойдем в суд с иском по признанию наследства.

Может быть еще попробую с этой системой побороться, например в управление делами Президента написать.

Всем спасибо за информацию и удачи в борьбе с коррупцией.

 

Столкнулась с той же проблемой. У меня участок ижс в деревне рядом с ликино-дулево. Прочитала 230/8. В части дорог регионального значения на странице 44 постановления есть сноска 18. Внизу этой станицы по сноске 18 указано: "при реконстр. авт. дорог IV категории и улиц в жилой за стройте на территории сельских населённых пунктов параметры ... и ширина зоны планируемого размещения следует принимать в соот. с классификацией улично-дорожной сети на данной территории (ширина зоны уменьшается до красных линий)." Ни кто не давал ссылку на эту сноску при получении рнс?

 

Кроме того, учитывая пункт 2.1.5 на странице 166 постановления 230/8 получается, что, цитирую: "автомобильные дороги общего пользования регионального значения при прохождении через населённые пункты трансформируются...При трансформации авт. дорог в... главные улицы сельских населённых пунктов ширина улиц в красных линиях принимается... 30-50м." это из 230/8 постановления! 30 и 50 это никак не 100м! И местные архитекторы нас разводят! Или я не верно читаю 230/8?

 

Всё правильно. Местные Вас разводят.

 

Лично мой участок это не спасает. Да и в последних отказах уже про некий линейный объект писали.
Я вот теперь думаю чего делать. Наверное забор всё же придеться ставить, но попроще. И домишко какой самый простой чтоб не жалко. Но это всё равно деньги и возможно на ветер.

 

Красные линии устанавливаются проектом реконструкции, а этого проекта пока нет и не известно когда будет

 

Подскажите, пожалуйста, в каком пункте вы нашли срок действия постановления? Мне так и не удалось найти.

 

Где-то в начале темы писали что вроде как за 3 года действия ограничения должны выкупать участки или снимать ораничение, иначе можно идти в суд. Может кто грамотный знает такой закон?

 

Здравствуйте, одноклубники!
Поздравьте со вступлением в Клуб, и к моему участку, в глухомань, добралась цивилизация, естественно только бумажно-чиновничья, в виде скоростной дороги с трафиком 20 автомобилей в сутки.
Вчера получил отказ на строительство дома.
Все внимательно прочел в теме, начал шерстить по госуслугам, чего делать, куда писать.
На сайте мосрег нашел следующее - "Предварительная проверка нахождения земельных участков в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области". Это, я так понимаю, для тех кто хочет купить участок, для проверки на возможность строительства на нем.
И для нас самое интересное -
Принятие решения о подготовке документации по планировке территории при размещении объектов капитального строительства на земельных участках, полностью или частично расположенных в зонах планируемого развития транспортной инфраструктуры в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области и необходимости ее подготовки.
Обе услуги пока недоступны. Я обратился к администратору сайта, мне ответили следующее: "На сегодняшний момент ведутся технические работы по выводу услуги на портал государственных и муниципальных услуг Московской области. О полном выводе услуги на портал будет дополнительно сообщено на сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области". Я отправил запрос о конкретизации сроков начала оказания услуги. Как ответят отпишусь.
По всей видимости, для ЦКАДа, отжали все что нужно, и потихоньку решили спустить благо для народа. Будем надеяться, что проблема созданная чиновниками, будет ими-же и решена.

 

АаАаА!
Взрыв мозга!