Задайте вопрос инженеру-конструктору - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как то так

 

а потом такую квартиру и не продашь никому. поэтому и не хочеться идти.
я думаю наличие таких трещин - не у меня одного, т. к. у многих есть проблема вертикальной слышимости здесь.

перезжать никуда не хочеться. на новом месте проблем может быть не меньше.

может как то так?:
Замазать шпаклевкой щели. не делать отделку. смотреть не будет ли шпаклевка трескаться, и не будут ли щели увеличиваться. Думаю если шпаклевка трескаться не будет - то значит вообще можно не беспокоиться. Ну а если шпаклевка будет трескаться +сами щели будут меняться - тогда конечно надо будет продавать или бить тревогу.

 

Да, сами. Пока собираю информацию. Первая картинка - фундамент. Красная линия дополнительная перемычка, надо ли ее делать? Дальше 1-й и 2-й этаж. Пока только в таком формате могу добавить. Подскажите, пожалуйста)

 

Стенку надо ставить посередине стропил чтобы снизить сечение доски для них.

 

Доброго времени суток. такой вопрос, можно ли ложить побразные плиты в нахлест?

 

Да красная перемычка нужна для опоры внутренней несущей стены.
Пролеты у Вас 4,5м и менее нормально перекрываются, в СП 31-105 есть таблицы по ним подберете балки перекрытий. Коньковый прогон рассчитывается или тоже берется по таблицам СП.

 

А без перемычки намного сложнее будет? И еще вопрос по коньковому прогону - как его сделать, на что опереть если эта перемычка не по центру находится. Надо ли эту стену поднимать на втором этаже. Этаж хочется мансардный с высотой стен 1,5 метра

 

Опирать конек придется на прогоны между несущими стенами - нужен расчет сечения прогонов. Внутреннюю стену на 2 этаже нужно поставить как есть, в ней будут стойки под коньковый прогон, которые должны опираться на несущие прогоны в перекрытии.

 

Беспокоила очень хорошая слышимость с соседями сверху (слышимость была с начала заселения, уже 7 лет, дому - лет 25, панельный советский). Удалил обои - обнаружил трещину в плите перекрытия поперек всей комнаты на потолоке.
На первом фото - полость для проводки, там можно посмотреть плиту с боку и видно что трещина идет минимум на 7 см в высоту, скорее всего насквозь. Трещина очень узкая, 0.1-1 мм. Размер плиты 2.5м на 4 м. Трещина идет поперек плиты, параллельно окну.
Не сразу заметил под шпаклевкой - еще две трещины такого же плана, только поуже (0.1-0.3 мм). одна у окна, другая с противоположной стороны.

Опасно ли это? Что делать? Может куда то обратиться? в Жэк? Или пора перезжать в другую квартиру?

 

Добрый день! подскажите пжл по устройству перекрытия. у нас ленточный фундамент и 1,5 м в земле. часть площади -1 этажа заняли цокольными помещениями. часть не планируем использовать. прораб предлагает засыпать эту вторую половину (получается примерно 2,4 м) грунтом, утрамбовать, далее 20 см песка с трамбовкой - вывести на уровень под общее перекрытие цоколя. и сделать монолитную плиту по грунту (где не будет эксплуатация -1 этажа). у меня отец проработал на стройке всю жизнь и он категорически против такой конструкции. говорит, что насыпной грунт 2,5 метра будет давать усадку под бетоном и плита пойдет на излом по центру - т. е. даже если визуально мы этого не увидим, конструкция наверняка получится с прогибом/трещиной. чем дальше чревато только время покажет. подскажите пжл, кто прав, можно так делать или нельзя.

 

Выходит, что где-то будет помещение в подвале, а где-то будет засыпано 2,5м грунта. Стенка, которая разделяет эти пространства рассчитана на давление 2,5м грунта? Ну это - так, мысль вслух.
Что касается Вашего вопроса, то уплотнить хорошо возможно даже 2,5м. Хорошо ли Вам уплотнят строители, не знаю.
Что касается пола по грунту, то его не опирают на ленты, он лежит полностью на грунте. От ленты отрезан швом 20мм. Пол не создает нагрузки на ленту. Разве что на уступы подошвы, если они есть. При надлежащей подготовке основания армирование в этой плите факультативно.
Однако, он своим весом и весом перегородок и полезной нагрузки точно, будет создавать давление боковое на ленту. На ту самую ленту, которая разделяет подвальное помещение от засыпанного грунтом. Плюсом к давлению грунта. Это все к той самой мысли вслух.
Плита перекрытия, опирающаяся на ленты, хоть и залитая по грунту, нагрузку будет передавать на ленты или частично на ленты, частично на грунт, в зависимости от качества подготовки основания. Если основание подсядет со временем, то плита должна быть в состоянии сработать сама без помощи грунта. Стало быть и армирована должна быть соответственно.

 

@Rolandspb, добрый день.
Насколько это может серьезно и опасно? Или похожие картины наблюдаются довольно часто в домах советской постройки и об этом просто не думают?

Может как то так?
Замазать шпаклевкой щели. не делать отделку. смотреть не будет ли шпаклевка трескаться, и не будут ли щели увеличиваться. Думаю если шпаклевка трескаться не будет - то значит можно не беспокоиться. Ну а если шпаклевка будет трескаться +сами щели будут меняться - тогда лучше продавать квартиру или бить тревогу.

 

@davidblaine, хорошо бы эксперта на очный осмотр вызвать

 

Знаю что на пустотную плиту перекрытия нельзя ставить несущую перегородку (чтоб балки перекрытия второго этажа на нее опереть), а если под этой плитой сделать фундамент ситуация не изменится? И еще вопрос какое расстояние между плитами перекрытия можно залить без армирования?

 

не более 50 мм