Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы расширил этот вопрос: если предыдущий владелец не платил, а имущество уже создано?

 

А что не так с пониманием? Законодатель прописал - "при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества". Новым собственником взносы вносились? Нет.

 

Лет 15 назад такой вопрос возник у одного СНТ при налоговой проверке. Налоговики сказали, что вносимые на уже построенный объект целевые должны быть возвращены первоначальным инвесторам. Вполне разумно - ведь они профинансировали строительство объекта скажем в количестве 80 человек, а собственников участков было на 50 больше, и эти 50 со временем приходят, строятся и подключаются к коммуникациям. Да только не делают этого СНТ, у них в куче все взносы - и членские, и целевые. В дополнение председатели назначают за подключение к давно построенной сети тысяч 50, а то и больше. Ну может быть эти поборы в конечном счете уменьшают сумму взносов для всех. Но вообще процветает полный хаос и неразбериха.

 

Очевидно, дебиторка у СНТ должна возникнуть по этому владельцу.

 

Целевые на создание этих сетей вносились ранее собственником, который желает подключиться? Или его предшественниками на участке?

 

Должна. Но в балансе одни нули.

 

Нет, участок не обрабатывался, владелец должен бы уплатить тысяч 5-10. А с нового владельца. купившего участок, требуют 50.

 

В моем понимании справедливости, эти 5-10 тысяч должны быть пересчитаны с учетом инфляции, и новый владелец должен именно такую сумму заплатить, а не мифические 50тр.

 

А это совершенно неважно. Если прежний не заплатил - то дебиторка по целевым; если заплатил - то заплатил. Новый собственник уже не может ничего инвестировать, поскольку инвестировать в завешенный строительством объект капиьального строительства невозможно, поскольку он построен.

 

Дебиторка возникнет в случае, если должен был заплатить. А если скидывались только желающие, то никакой дебиторки быть не может.

Ну это Вам виднее, под каким соусом от подключающегося эти деньги принять.

 

Вопрос в другом - на что вы эти целевые потратите, если объект давно сдан в эксплуатацию. Задолженность за прежним владельцем - только в уме, в учёте не зафиксирована.

В моём СНТ на информационной доске висит объявление: за подключение к электросети взнос 50 000, обращаться к председателю. Объект сдан 17 лет назад, взнос на стр=во внутренней сети НН составил 4.5 т. р. или 300 $(при близительно). Ну если пересчитать, то тысяч 17 будет на сегодня. Откуда и на что 50 тыр? Это налогооблагаемый доход уже. И куда налоговая смотрит?

 

На уменьшение целевых или членских в следующем периоде. Как это провести - пусть Доктор придумает

А это уже "дедовщина" такая.

 

Прикольно. ИОП-то в чьей собственности в таком случае? Группы товарищей?

 

По идее да. А по факту - собственность не оформлена.

 

Смешались в кучу кони, люди...(с) Им закон не писан.

Да пусть не оформлена, нужно хоть в балансе её показать. А в балансе - одни нули. Нет оснований брать с людей деньги за подключение, как вы не поймёте. Вот придёт нормальный инспектор проверять вашу лавочку - штраф за неправильное ведение учёта вам гарантирован.